相信很多朋友在购房置业的时候，看中的不仅仅是一个小区的住宅品质、地段交通、商业配套，更是这个小区所在板块区域增长的潜力和未来的价值~

今天的敔山湾，明天的绮山湾

    说到绮山湾，大家可能并不熟悉。但是“三山抱一湖”的江阴城市后花园——敔山湾，想必大家都有所耳闻吧~

    敔山湾新城以不可多得的自然资源为底色，从教育资源到优质医疗，从便捷交通到商业配套，都已一一兑现。与此同时，这里也吸引了众多开放商的目光，一众房企纷纷入驻敔山湾，俨然成为江阴的置业热点。

（绮山湖）

    敔山湾新城的发展建设日趋成熟，可在510小编看来，临近的绮山湾板块同样值得期待，为什么这样说，510小编这就为大揭晓~

路网体系升级，区域潜力将迎爆发

（快速路网规划）

    交通方面，江阴按照“近期内环，远期外环”的目标，提出了“两环，九射，多联”的快速路网，并且力争两年内完工。可以预见，随着快速内环的建成，江阴城区的边界将被重新定义，绮山湾板块所在的云亭也将迎来发展良机。

（交通路网）

    首先，云亭地处江阴东南面，紧邻城区。锡澄S1号线，沿江高铁贯穿而过，衔接上海，让云亭更快速的融入长三角城市群，互相周边城市资源。

    其次，板块内部的江阴主干道澄杨路，四周分布有芙蓉大道、长山大道。其中芙蓉大道已经完成快速化改造，长山大道目前正在快速化改造当中。待改造完成，将大大缩短云亭与市区的距离，交通便捷度进一步提升。

（规划图）

    最后，新规划的新澄杨线也贯穿其中，其一期项目已经全面进入隧道主体施工阶段。新澄杨线，作为江阴高铁枢纽人字形快速疏解的通道之一，连接东外环路快速路和市区内的大桥南路，承担着主城、高铁枢纽与副城方向的中长距离交通，亦是沿线区域重要的集散通道。

霞客湾科学城“先导区”——绮山湖科创谷

（相关报道图）

    霞客湾科学城可以说是江阴目前最有看点的新城之一。在整个市场遇冷的大背景下，该区域的新楼盘依然畅销，无疑佐证了这一点。

    然而，霞客湾科学城建设是一个中长期过程，为尽快形成有爆发力的增长点，江阴市已经规划启动建设“绮山湖科创谷”，以霞客湾科学城“先导区”为定位，打造特色鲜明，功能完善，功能强劲的科创智谷。

    绮山湖科创谷选址绮山湖周边，规划建设总面积8平方公里，紧靠南沿江城际铁路江阴综合枢纽站和京沪高速江阴南出口，交通便捷，区位优势明显。

    建成后，绮山湖科创谷将有效串起北部长江经济带、中部高铁城和南部霞客湾科学城，构筑南北协同创新发展轴，并且会很大程度的完善该区域的产业配套，吸引相当数量的高净值人群到这里置业安家，未来可期~

优质山水资源，人无我有，人有我优

（规划图）

    区域内6380亩的绮山森林公园，应天河公园以及7000多亩的敔山森林公园，三大主题公园环绕，家门口的天然氧吧，玫瑰小镇和花山滑翔伞基地……关于这些，510小编自是不必多说，朋友们抽空去休闲放松一下便知。

    510小编只想爆料，据可靠消息称：未来该区域将会打造“一核，一带，四组团”。这到底是什么呢？大家一起来看看吧~

（规划图，仅供参考，具体以政府文件为主）

    一核：即绮山生态绿核，主要为生态红线以内的范围，重点依托绮山及备用水源地优美的山水环境，建设以休闲静养为主题的郊野公园；

    一带：即生态康养示范带，串联4个各具特色的康养生活组团，沿线布局康复医院、

    养生会所、健康中心等康养类公共服务设施。

    四组团：即由山水、道路等自然划分的4个功能组团——都市康养、田园悠养、乡居怡养、乐享生活。

    简而言之，未来的这里，不仅仅是一处风景优美的原生态网红打卡旅游圣地，同样也会是一处宜养宜居的居住版块。

板块内在售楼盘

绿城水岸

（项目楼栋图）

    项目介绍：江阴华晟置业开发，由三幢高层和107栋法式别墅组成。

    项目地址：位于江阴东大门城市副中心长山大道与山水路交汇处，山水路8号。

    最新动态：二期仅剩28席267-390㎡ 法式现房联排别墅498万/套起。

    绿城水岸璞石墅 亮点：

    1.敔山湾、应天河、绮山三大公园环侍，玫瑰特色小镇、湿地公园（水库）近在咫尺。

    2.社区地面绿地最大化，绿化覆盖率超60%。

    3.电梯别墅，老少皆宜，提前预留私家电梯井。

    4.外立面采用干挂天然德国米黄石材，历久弥新。

    5.人车分流，别墅区大门行车入库，停车直达入库。

    总结一下，绮山湾坐拥优质的山水资源，伴随着区域路网升级，交通通达度提高，“绮山湖科创谷”规划的落地，进一步拉升区域价值，未来有相当大的想象空间！心动不如行动，朋友们可以去实地看看哟~