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别担心,主城区这个楼盘已复工!广大业主请放心~


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“小编!小编!我听说最近各大楼盘都在有序复工复业了哇~”

“还别说,你消息还蛮灵,确实是的。

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“那众安·未来里复工了吗?”
“听说是已经复工了,小编现在就带大家去现场看看吧!

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壹 全面复工 现场实景图曝光


510小编刚到项目现场,就看到了鱼贯驶入项目工地的混凝土运输车,以前觉得这车发出的噪音是真恼人,现在是真“悦耳”,毕竟这就意味着“胜利的曙光”啊~


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(混凝土运输车)


进入工地之后,可以看到一众监理、技术、施工人员,正在讨论具体的施工情况。


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(监理、技术、施工人员)


通过与项目负责人交谈,510小编还了解到,目前众安·未来里1栋(7#楼)共10层,完成9层;2栋(8#楼)共9层,已封顶;3栋(9#楼)共6层,已封顶;5栋(11#楼)共18层,已完成14层;7栋(6#楼)共11层,已完工8层。


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(项目实景图)


贰 三项指标均未踩线 稳居绿档


相比于以往,如今大家对于楼盘施工进度的关注度大大提升,其本质原因还是对开发商兑付承诺能力的疑问。


毕竟自从某大暴雷之后,一场关于房企的信任危机便拉开了序幕,愈演愈烈。购房者内心的忐忑担忧也完全可以理解,但在江阴,众安·未来里会是一个相对稳妥的选择~


为什么这么说,您且往下看!


众所周知,2021年房地产市场降温明显,开发商资金压力较大,暴雷、烂尾情况频发。


而从众安集团2021年报业绩中不难看到,集团剔除预收账后的资产负债率为66.9%,净负债率为76.3%,期末现金短债比2.18倍,三项指标均未超“三道红线”阈值,稳居绿档,对比同行处于中上水平。


总现金、总权益、总资产三项数据也有同比大幅增长,众安集团一贯稳健经营的发展策略展现出充分优势,经受住了市场的考验。


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除此之外,众安集团2021全年合同销售收入同比增长27.3%,回款额同比增长81%,期末现金余额同比增长33.6%,毛利率更是维持在30%左右,业绩表现亮眼,充分体现了众安长期主义战略定位的优势和韧性。


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另外值得一提的是,去年受疫情影响,楼市尚不明朗时,众安集团于低谷大胆出手,全年新增土地12幅,货值约280亿元,新增建筑面积193万平方米,总土储达1048万平方米,足以支撑未来5年发展需求。


510小编还了解到,众安集团一直坚持扎根杭州、深耕长三角的投资战略。集团总土储中87%位于长三角地区核心城市,伴随长三角一体化区域的集聚效应,尽享发展红利。


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简而言之,一个坚持长期主义、深耕长三角区域、现金流良好的房企,凭什么不赢得广大购房者的青睐呢?


叁 人民路 主城区 电梯洋房


当然,说了这么多,我们终究还是要回到这个项目本身。


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(楼栋分布图)


项目概况:众安·未来里总占地面积29952㎡(约45亩),位于澄江街道新华路东,要塞实验小学南,天鹤六村西,钢绳小区以北,总建筑面积4.79万㎡,建有2栋小高层,4栋洋房,5栋安置房(电梯洋房),项目仅有一期,交付标准为毛坯+简装。


项目价值点:


1、生活配套醇熟,国购中心、八佰伴、印象汇等商圈环伺;


2、交通便利,距离高铁站直线距离4.5公里,距京沪高速收费站直线距离约900米;


3、小学初中距离较近,接送方便,省事省心;


4、江阴绿道、大桥公园、天鹤公园均距离不远,休闲小憩好去处;


5、主城区低密电梯洋房,高性价比之选。


销售动态:2022年5月,众安·未来里在售毛坯洋房1号楼,户型只有一种129㎡,均价1.9万元/㎡;毛坯小高层4号楼,同步在售中,户型有128和143㎡两种,均价1.9万元/㎡



最近楼市利好政策频出,商贷利率一降再降,首房首贷已低至4.4%,并且已有银行正式接单;公积金首房首贷个人最高可贷50万、夫妻最高可贷80万,二胎或三胎家庭个人最高可贷60万、夫妻最高可贷100万;时隔6年,江阴多家银行确定实行“2成首付”......


可谓是难得的购房机遇期,心动不如心动,快去售楼处看起来吧!

众安·未来里
物业形态:洋房住宅,小高层住宅
参考均价:毛坯小高层1.8万元/㎡,毛坯洋房1.9万元/㎡
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