前言

    “你问我答”是510房产网为各位忠实读者设立的在线问答栏目。

    各位关心江阴楼市的读者，如您有任何关于江阴楼市有关的问题，您可通过510房产网首页顶栏帮助-你问我答途径留言咨询楼（或者在本文下方留言）。我们将为您提供详细准确的解答。

    以下是本期【房博士问答】的热点问题：

新房楼盘

    问：请问现在弘阳·昕悦府高层毛坯房价格多少？

    答：目前弘阳·昕悦府高层毛坯已经售罄。主推4、5、6号楼的高层精装，和14号楼的毛坯洋房。价格方面，高层精装8800-9800元/㎡，洋房目前特价8000元/㎡左右。（具体一房一价，以售楼处实际销售价为准）

（高层103㎡精装主推户型）

学区房相关

    问：我现在要买二手房，原房东女儿还在学区内上初一，我们多久才能上学区内的小学？

    答：根据今年6月份市教育局发布的《关于调整江阴市城区幼儿园和义务教育学校新生入学政策的意见》，“2019年起，城区幼儿园、小学、初中入学新生全面实行学位制度，每套合法房产在一定时间内只提供一个学位（同一家庭除外）”。因此，您需要等原房东家孩子初中毕业后才可登记入学。

（相关事项窗口说明）

公积金

    问：江阴本地人，单位上班交了7年公积金，现在准备辞职休息，请问可以自己办理续缴公积金吗？

    答：只有个体工商户或者自由职业者才可申请自行缴纳公积金。所以，您的情况来看是不可以自行缴纳公积金的，您可以与自己的公司协商，依旧每个月给您缴纳公积金，费用这可以自己承担。 

房屋交易

    问：工作有变动，所以房子想卖掉，不知道能不能直接改合同

    答：您好，您所说的是房屋更名，这个需要找开发商协商，开发商同意注销合同才可以，不过一般开发商不会同意。

房价咨询

    问：文定二村4楼的房子现在大概多少钱一平？

    答：文定二村目前市场均价约9500-11000元/㎡，具体视房子的楼层、装修情况等因素而定。近期文定二村成交了一套文定二村2楼简装的房子，面积108㎡，成交价109.8万。您可作适当参考。

（文定二村）