早早认准教育局文件，买房看学区不被忽悠

    6月20日，2017年澄江街道小学施教范围情况说明也公示了，终于幼儿园、小学、初中的学区划分都出来了，变化可以说大，也可以说不大。昨天，510江阴房产网也将幼儿园、小学、初中的学区和招生意见一一列举。

    但是或许还是有不少人，会觉得这图比较难看懂。可以！小编就照顾你们一下，今天把目前在售和将要开售的楼盘的学区一一详述。（依据为江阴市教育局发布的《2017年澄江街道小学施教范围情况说明》和澄教发〔2017〕49号文件）

    本文只阐述文件中划定的学区，定点择校、名额等等不在本文讨论范围内！敬请注意！敬请注意！敬请注意！

南菁高中实验学校

（南菁高中实验学校学区）

    可以与南菁初中学区搭配的小学有三个，分别是城中实验西区、辅延中心小学和新澄江中心小学。但是新房一套都没有，大家请期待二手房的盘点。

（南菁学区范围及可以搭配的小学学区范围）

    蓝色虚线框就是南菁的学区范围，大家可以看一下可以搭配的三个小学的学区范围。

江阴初级中学

（江阴初级中学学区）

    可以跟市中搭配的小学有四个，分别是城中实验西区、实验小学、大桥学校、花园实验小学。在售的新房住宅楼盘有：幸福里、五矿·黄山湖壹号、扬子华都。待建的暂时没有，但是好地还是有的。

（市中学区范围及可以搭配的小学）

    红色虚线框出来的就是市中的学区范围，除了花园实验小学和城中实验小学西区这两个搭配内没有新房外，搭配大桥小学和实验小学的范围内都有新房在售。

实小、市中

    幸福里

    在售住宅户型：177/190/220/260 ㎡

    均价：15800元/㎡具体一房一价

    幼儿园：澄江路幼儿园

（幸福里航拍鸟瞰图）

    五矿·黄山湖壹号

    在售住宅户型：170、190㎡

    均价：14000元/㎡

    幼儿园：花园中心幼儿园（分园）

（五矿·黄山湖壹号鸟瞰图）

 

大桥、市中

    扬子华都

    在售住宅户型：90-400

    均价：11000元/㎡

    幼儿园：澄江路幼儿园

（扬子华都航拍鸟瞰图）

 

江阴第一初级中学

（江阴第一初级中学学区）

    新一中的学区几乎包含了整个城东，今年的学区范围就是去年一中、二中学区的合并。其中的新房主要集中在城东区域，有黄山华都、丹芙春城、御香山、锦华苑，还有海澜名花苑东侧的中梁地块在建中（出入口问题已经解决）。

（江阴第一初级中学学区及搭配的小学学区）

    可以跟新一中搭配的小学有五个：辅延中心小学、花园实验小学、要塞实验小学、城中实验东区、第二实验小学。其中有新房的是城中东区和第二实验。

城中东区、新一中

    黄山华都

    在售住宅户型：98-269㎡

    均价：13000元/㎡

    幼儿园：花园中心幼儿园分园

（黄山华都鸟瞰图）

 

    丹芙春城

    在售住宅户型：247/281㎡

    均价：10000元/㎡

    幼儿园：花园中心幼儿园

（丹芙春城航拍鸟瞰图）

 

    御香山

    在售住宅户型：267.66㎡

    均价：8500元/㎡

    幼儿园：花园中心幼儿园

（御香山鸟瞰图）

第二实验、新一中

    锦华苑

    在售住宅户型：202㎡、299㎡

    均价：8000元/㎡

（锦华苑航拍鸟瞰图）

 

暨阳中学

（暨阳中学学区）

    可以与暨阳中学搭配的小学有六个：城中实验西区、实验小学、北大街小学、大桥小学、新澄江中心小学、城南小学。

（暨阳中学学区及搭配的小学学区）

    其中有新房在售的只有实小、新澄江中心小学、城南小学，这三个。新房有君邻世家、新河湾、南门首府、虹桥公园里。待建的有融创、朗诗这和南门世家。

实小、暨阳

    君邻世家

    在售住宅户型：140㎡

    均价：11000元/㎡

    幼儿园：北大街幼儿园

（君邻世家鸟瞰图）

 

城南小学、暨阳中学

    新河湾

    在售住宅户型：140/180㎡

    均价：10000元/㎡

    幼儿园：城南幼儿园

（新河湾鸟瞰图）

    南门首府

    在售住宅户型：89/171㎡

    均价：13500元/㎡

    幼儿园：城南幼儿园

（南门首府鸟瞰图）

 

要塞中学

（要塞中学）

    可以与要塞中学搭配的小学有三个，要塞实验小学、城南小学、立新中心小学。都有新房。

    在售新房有，恒大帝景、澄星广场、尚海荟、阳光假日花园、雅盛嘉园、金宸国际花园、暨阳府。待建的有昊柏酒店南侧的雅盛待开发地块、去年成交的杨岸村地块。

城南小学、要塞中学

    澄星广场

    在售住宅户型：133㎡

    均价：11000元/㎡

    幼儿园：要塞中心幼儿园（本部）

（澄星广场鸟瞰图）

 

    雅盛嘉园

    在售住宅户型：131/132/149㎡

    均价：7600元/㎡

    幼儿园：要塞中心幼儿园（本部）

（雅盛嘉园鸟瞰图）

 

要塞小学、要塞中学

    尚海荟

    在售住宅户型：275、165㎡

    均价：大户型12000元/㎡

    幼儿园：要塞中心幼儿园（本部）

（尚海荟鸟瞰图）

 

    恒大帝景

    在售住宅户型：86-147㎡

    均价：高层约12000元/㎡，多层约16000元/㎡

    幼儿园：要塞中心幼儿园（本部）

（恒大帝景鸟瞰图）

 

立新中心小学、要塞中学

    阳光假日花园

    在售住宅户型：108-165㎡

    均价：8500元/㎡

    幼儿园：要塞中心幼儿园（华都部）

（阳光假日花园鸟瞰图）

 

    金宸国际花园

    在售住宅户型：33-53㎡

    均价：仅认筹

    幼儿园：要塞中心幼儿园（华都部）

（金宸国际花园鸟瞰图）

 

    碧桂园·暨阳府

    在售住宅户型：240㎡、260㎡、415㎡别墅；140㎡、180㎡、260㎡高层

    均价：别墅22000-23000元/㎡、高层等待开盘

    幼儿园：要塞中心幼儿园（华都部）

（碧桂园·暨阳府鸟瞰图）

 

江阴实验中学

（江阴实验中学）

    能与江阴实验中学搭配的有三个小学，英桥国际、晨光实验、城西中心小学。

（江阴实验中学学区及搭配的小学学区）

    其中有新房在售或者待建的是晨光实验和英桥国际，在售新房有尚城国际、蔚蓝滨江，还有在建的运河世家北地块。

晨光实验、江阴实验中学

    尚城国际

    在售住宅户型：135-142㎡

    均价： 8500-9300元/㎡

    幼儿园：西郊中心幼儿园（城郊部）

（蔚蓝滨江鸟瞰图）

 

    蔚蓝滨江

    在售住宅户型：82-160㎡，共12个户型

    均价： 7000-7500元/㎡

    幼儿园：西郊中心幼儿园（城郊部）

（蔚蓝滨江鸟瞰图）

 

敔山湾实验学校

（敔山湾实验学校学区）

    敔山湾实验学校是一所九年一贯制学校，小学、初中在一起，学区也自然是一样的。目前敔山湾在售的可以说就一个藏品敔山湾了，其他家都是尾房。待建的有金众香颂里东侧地块和首创瑞府园二期。

    看完整篇文章，大家应该对楼盘所在学区有了清楚地了解了吧！可以多看看清楚，省的被销售忽悠！再次申明本文只阐述文件中划定的学区，定点择校、名额等等不在本文讨论范围内！敬请注意！敬请注意！敬请注意！