网友：江阴城区还有洋房吗？有，不过您得抢更得等，不过这些高性价比洋房也不错~

    近来，看小说《子夜》，书中写到“那五开间三层楼的大洋房就只三层楼上有两个窗洞里射出灯光。”510小编作为半个房产人，“洋房”两个简单的字足以挑起思绪。

    在没接触房产知识之前，510小编印象中的洋房，就是上海解放前兴建的老洋房，只有大户人家才有的稀缺品，象征的地位与荣耀。当然这只是狭义上的洋房。

（老洋房）

    洋房这个概念发展至今，它的已经有了其独特的定义，11层以下多层板式建筑，具有部分别墅的优点，又享受了城市的繁华和便利。因此洋房的定位的客群仍然是中产阶级，而且有一定文化品位。

    江阴人对洋房真是情有独钟，自从江阴出现洋房以后，比如恒大帝景，销量非常不错，江阴的洋房可以说是供不应求，只要是新开盘的楼盘推出洋房，去化速度是非常快的。今天510小编就来盘点下江阴城区还有哪些洋房，又有哪些高性价比洋房（11层以下）。

城区洋房

旭辉澄江府

（业态图）

    项目概况：旭辉澄江府由苏南旭辉旗下江阴昌锋置业有限公司于2018年3月29日以7117.14元/㎡楼面价竞得并开发，项目位于果园路东、人民东路南、东外环路西侧、芙蓉大道北侧，为住宅用地。

    项目总规划户数1592户，由洋房和高层组成，洋房10层，高层15-18层，其中高层住宅楼15幢，洋房住宅楼13幢，项目交付标准为部分毛坯+部分精装。

（楼栋图）

    洋房在售情况： 目前在售12#、14#、15#、16#、17#、18#共计6栋楼，都是为10层洋房，其中户型为120㎡、144㎡、165㎡。

    洋房价格：毛坯均价13800元/㎡

    物管公司：上海永升物业管理有限公司

    物 管 费：小高层、高层3.17元/㎡/月

    教育资源：城中实验小学东校区 江阴第一初级中学

碧桂园·翡翠湾

（业态图）

    项目概况：碧桂园·翡翠湾（翡翠花苑），由江阴市瑞丰房地产开发有限公司于2018年2月8日以楼面价6008元/㎡竞得。项目位于白玉路东、芙蓉大道南、梅园路西、花北路北侧。建有可售高层住宅、多层洋房以及商铺。项目分为A、B两个地块。A地块有9幢住宅及部分商铺组成。

    其中A地块的住宅共建有1幢17层毛坯高层住宅，6幢18层毛坯高层住宅、1幢6层的带电梯全装修成品多层洋房。

（楼栋图）

    洋房在售情况：洋房暂未出售，二期（108、109、117、118、123、124、125单元）加推在即，目前全澄火热登记中。

    洋房价格：暂无

    物管公司：碧桂园物业服务有限公司江阴分公司

    物 管 费：高层住宅1.7元/㎡，商铺4元/㎡。

    教育资源：立新中心小学 要塞中学

长江御珑府

（长江御珑府东地块业态图）

    项目概况：长江御珑府位由长江房产于2018年5月17日以楼面价7812元/㎡取得。位于万家富公寓东、郑经路南、文富路西、人民西路北，交通便利。

    该地块为居住用地，分为东西两块。长江御珑府东地块规划10栋联排别墅、9栋洋房、2栋小高层、2栋高层。

（长江御珑府东地块楼栋图）

    5、7、9号楼为11层的洋房（165㎡户型、140㎡户型）。6、8、10、11号楼为6层的洋房，6号楼（140㎡户型），8、10、11号楼（165㎡户型，140㎡户型）。12号楼为4层洋房（165㎡户型，140㎡户型）。

    洋房在售情况：售楼处公开，洋房暂未出售，公开洋房户型140㎡、165㎡

    洋房价格：暂无

    物管公司：---

    物 管 费：暂不明

    教育资源：晨光实验小学 江阴实验中学

高性价比洋房

香樟公馆

（业态图）

    香樟公馆是由江阴润泽置业有限公司于2009年11月17日以2708元/㎡竞得，并由绿城东方团队开发，项目坐落江阴城东高新区长山大道大河港东、石山路西、博德城南、西苑小区北。    

    项目依托蟠龙山公园天然资源，共规划13栋多层洋房、87套法式合院两种业态，户型有120、140、170㎡电梯洋房，另有户型220、280㎡法式合院。

（楼栋图）

    其中6、7、8、9、10、11共计6栋9层法式洋房，5、12、L-1、L-2、L-12、L-14、L-15共计7栋5层法式洋房，包括120、140、170㎡三种洋房；合院有220，280㎡两大户型。

    洋房在售情况：香樟公馆二期认筹盛启，约120-140㎡法式电梯洋房及约205-285㎡复式大宅，限量推出。认筹可以优先落位并享受一万优惠，同时开盘享优先选房并享受开盘优惠

    洋房价格：毛坯9000 元/㎡

    物管公司：绿城物业服务集团有限公司

    物 管 费：洋房2.8元/㎡/月，低层4.2元/㎡/月

    教育资源：山观小学 山观中学

弘阳昕悦府

（业态图）

    项目概况：弘阳昕悦府由弘阳集团旗下江阴嘉鸿房地产开发有限公司2017年10月19日以41672万元竞得开发，位于江阴市云亭街道季庄路东侧、云东路西南侧、澄杨路北侧。

（楼栋图）

    共有高层13栋、洋房26栋，其中1#~13#为34层高层，户型有94、103、116、128、135㎡；14#~39#为6层多层洋房，户型有114、125、143㎡，交付标准为毛坯。

    洋房在售情况:热销23#、24#、25#

    洋房价格：毛坯8600 元/㎡

    物管公司：南京弘阳物业管理有限公司

    物 管 费：高层2.1元/㎡/月，多层2.9元/㎡/月

    教育资源：云亭小学 云亭中学

中梁国宾府

（业态图）

    中梁·国宾府，由江阴梁源置业有限公司于2018年9月19日以楼面价2605.42元/㎡竞得。该项目位于江阴市南闸街道金三角路东、向阳路南、称心路北侧、在建的碧桂园·云璟小区西。中梁·国宾府总共有2栋高层、9栋花园洋房以及部分商铺组成。

（楼栋图）

    其中1、2、3、6号楼为6层带电梯精装修的毛坯花园洋房；5、7、8、10号楼为8层带电梯精装修的毛坯花园洋房；11号楼为10层带电梯精装修的毛坯花园洋房；9号楼为17层的精装修高层住宅；12号楼为18层的精装修高层住宅。高层住宅户型有110、128㎡，花园洋房户型有125、130、140㎡。

    洋房在售状况：中梁·国宾府目前正火热预约排号中，项目即将正式开盘，洋房暂未出售。

    洋房价格：暂无

    物管公司：---

    物 管 费：暂不明

    教育资源：南闸中心小学 南闸中学

    江阴主城区的在售或待售洋房可以说已经不多了，旭辉澄江府和长江御珑府占大头，碧桂园翡翠湾只有一幢洋房，洋房可选择面比较窄，如果不介意不在主城区范围内，倒是还有好几个性价比较高的洋房可供选择，目前来看，洋房就是稀缺品，享受别墅的品质，同时体验城市的繁华，这些洋房，您心动了嘛~