虽然身处主城区,倒也恬静安逸,江景河景心旷神怡,最主要房价诱人~~

2019-06-30 02:35 浏览人数: 大字体小字体

通惠花苑实地走访所见所闻

510房产网  [本文出自:510编辑部 小土嗨]

(小区绿化)

    小区绿化倒是做得还是挺不错的,可以发现,绿化都有被修剪过的痕迹,小区健身设施,小亭子看的出都是精心设计过,而且花盆摆放得比较整齐,华惠物业做得还是挺尽心尽力的,510小编并没有被充值,咱实事求是,不刻意夸大、也不故意贬低,为什么物业做得好都是有原因的,请大家继续往下看。

(地下车库入口)

    刚才说了,510小编是从南入口进入的,由南往北走访,路经东大门才看到地下车库。地下车库共有两个入口,一个入口朝南,一个入口朝东。其实对于从南入口进来的业主不太友好,虽然开车也就多十几秒的事情,但是体验差了,而且从南门进来的业主如果想进地下车库,进靠北面的朝南车库入口比较方便,朝东的入口需要绕一个急弯才能进去,而东门进来业主就没这个问题。


    510小编在走访通惠花苑的那天,天气还是比较炎热的,30多度的天气在小区里转了一个多小时,但实际上一点都不热,因为小区里面风真的很大,完全能感受到是江边吹来风。要直接登上顶楼看看风景,吹吹风~说上就上,510小编登上了13号楼,最北面一排的高层。

(高层电梯)

    高层电梯有两个,看起来是两梯两户,但实际上其中一个是货梯,电梯、货梯里面广告位都贴了不少广告,而且小区里面广告牌也有一些,所以说物业赚到钱了,服务才会好,各种温馨提示也经常更新,虽看起来然事情不大,但也算比较细致。

    两种电梯510小编都试了下,普通电梯里面还有面镜子,比较透气,货梯是长方形的,比较闷一点。


(高层风景)

    没错,这就是510小编在19楼上看到的风景,江景、河景尽收眼底,颇有些一览众山小的味道。北面和南面都没有阻挡物,视野极佳,因此夏天比较凉爽,而且周边绿化比较丰富,炎热的夏天似乎也变得可爱起来,不过要是楼层再高一些就更不错了。


    其实,通惠花苑这个小区,510小编客观评价,还是不错的,可以说是城区为数不多闹中取静的好地方,说他静,有多静?

(通江路)

(通惠路)

    通江路、通惠路基本上看不到车,偶尔零零散散几辆,而且北面的又是隧道,怎么可能会吵,所以住在这里,安静到听到的声音都是鸟鸣、蛙叫又或者是三三两两老人的聊天,好不夸张的说是一个安静到容易被遗忘的小区。

    虽说这个安置小区比较不错,如果有十分,510小编完全可以打七分,但是架不住比较啊。因为旁边一墙之隔就是运河世家的别墅,安置小区做得再好又怎么可能与别墅相比,对于老年人来说可能没什么感觉,但是对于年轻人来说,又有什么样的体验呢,憧憬,对一墙之隔外别墅的憧憬,感觉像是一道天堑匠人阻断,那么近又那么远。

小区配套

(小区配套)

    通惠花苑这个小区虽说比较僻静,但是周边的生活设施配套却是一点都不少。温德姆酒店、万达广场、浮桥菜场、城西大润发,完全可以满足日常生活。不过如果日常买菜,接送小孩,靠步行的话还是有点距离的,最好还是骑电动车,或者也可以选择小区东门公共自行车。


小区行情

    通惠花苑现在网上的报价普遍在9500-10500元/㎡左右。2019年1月成交了一套低层,75㎡,一楼简装,成交价是80.8万,成交单价为10773元/㎡。然而去年五六月的时候,成交单价才八千出点头,仅一年时间单价涨了两千块左右,涨幅比较可观,毕竟房龄新,教育资源也不错,根据澄教发【2019】87号文件,通惠花苑学区是晨光实验小学+江阴实验中学,城区这样子的房价也不难接受。

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