买房简单选房难，真是不看不知道，城区的新盘竟然有这么多精装，你会选哪家~

    房子一直以来都是人们最为关注的话题，10年前，江阴的全装修成品房可以说凤毛麟角。不过近几年，一下子涌现出大量的全装修成品住房，也就是精装房。

    目前江阴新房出售主要有两种形式，一是毛坯房，二是精装房，其中精装房还分全精装和部分精装。买毛坯房常常让业主费尽脑筋，尤其是在装修方面要花大量的心思，很多事情都需要亲力亲为，而精装房直接住而无装修之烦恼，“拎包入住”是精装房代表性的关键词，那么精装房到底有什么优势呢？

    优势一：省钱

    开发商通过精装房屋规模采购减少流通渠道和科学管理将一定程度上降低装修成本。精装房把装修款融进了房款，再向银行按揭。不需要像毛坯房那样一边给月供，一边又要拿出十几万装修，减轻了不少压力。

    优势二：省时

    精装房省了装修的事儿，不需要在工地、材料店、家庭、公司四个地方来回跑，减少了时间成本。

    优势三：环保

    现在大多数开发商在装修精装房的时候都追求低碳环保的概念，因此精装房在节能环保方面要比购买毛坯房自己装修要好很多，而且开发商在进行施工的时候大多采用高科技的材料，可以增加热能、光能等运用功率，在保证业主健康的同时达到低碳环保的生活方式。

    那么江阴城区有哪些楼盘有精装房产品呢？

    已开和年底将开部分

长江御珑府

（楼栋分布图）

    项目信息：长江御珑府位于万家富公寓东、郑泾路南、文富路西、人民西路北，交通便利。由长江房产于2018年5月17日以楼面价7812元/㎡取得。该地块为居住用地，分为东西两块，东侧占地面积91.9亩，容积率1.6-1.8，西侧占地面积36.1亩，容积率1.5-1.7，项目分为东西两块地，两期开发，该地块为东地块。

    装修情况：部分毛坯+部分精装
①1#、2#、5##、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、16#、17#、18#、19#、22#、23#（毛坯）
②3#、13#、15#（全装修成品住房）

    在售情况：首开一期及二期加推已全部售罄，目前还剩3#、13#、15#（均为全装修成品住房）未加推

    楼盘均价：毛坯洋房18500元/平米，毛坯小高层17300元/平米

长江天悦府

（楼栋分布图）

    项目信息：长江·天悦府总占地面积68066㎡（102.09亩），用地性质为居住，由长江房产于2018年9月18日以楼面价7060元/㎡竞得。该项目位于东至花山路、南至香湾路、西至虹桥南路、北至毗陵路，总建筑面积17万㎡。建有高层住宅（全装修成品住宅）及部分沿毗陵路商铺。项目分为两期开发，一期为项目东地块、二期为项目西地块。

    装修情况：均为全装修成品住房

    在售情况：12月8日首开1#、2#、3#、5#、6#、7#已全部售罄。

    楼盘均价：精装高层19200元/平米

旭辉公元

（楼栋分布图）

    项目信息：旭辉公元（城南雅院）由旭辉旗下江阴和彩置业有限公司开发，项目位于塘前路南、澄南路东、尚海荟小区北、南方路西，占地面积24.58亩（约16386.74㎡）。该地块于2019年5月10日被旭辉以楼面价9624元/㎡竞得。项目目前只有一期，共6栋楼，建有可售洋房、小高层以及沿澄南路商铺。

    装修情况：均为全装修成品住房

    在售情况：目前143㎡户型还剩少量，主推185㎡户型，12月15日即将加推1#楼（均为185㎡户型），仅14席

    楼盘均价：精装小高层20000元/平米，精装洋房23000元/㎡

旭辉澄江府上著

（楼栋分布图）

    项目信息：旭辉·澄江府·上著由江苏旭辉旗下江阴昌锋置业有限公司于2018年3月29日以7117.14元/㎡楼面价竞得并开发，项目位于果园路东、人民东路南、东外环路西侧、芙蓉大道北侧，项目占地约2.23万方，容积率约2.0，为住宅用地。

    装修情况：均为全装修成品住房

    在售情况：目前4幢小高层均有在售，在售户型为140㎡、172㎡

    楼盘均价：精装小高层17000-19000元/㎡

瑞德瑞澄名筑

(楼栋分布图)

    项目信息：瑞澄名筑于2018年11月13日成功被张家港瑞德集团竞得，成交总价33196万元，楼面价7711.11元/㎡。该项目位于澄江街道，兴澄银座东，具体位置为文定路东、人民东路南，占地面积为29.35亩，建筑面积为4.3万平方米，容积率1.8-2.2，该地块主要是居住。项目仅有一期，建有可售高层和商铺，瑞澄名筑共有310户，车位321个，车位比位1:1.1。

    装修情况：均为全装修成品住房

    在售情况：预计2019年12月底开盘

中梁应天首府

(楼栋分布图)

    项目信息：中梁·应天首府于2019年7月18日成功被中梁以总价10.8亿元，楼面价8270元/㎡竞得。项目位于大桥路西侧、应天河北侧、芙蓉大道南侧。其中容积率1.8-2.0，项目建有可售高层、洋房。项目仅分为一期开发，用地性质为居住，总建筑面积13.10万㎡（约98.28亩）。

    装修情况：部分毛坯+部分精装

    在售情况：预计预计2019年12月底开盘

星河国际

（楼栋分布图）

    项目信息：星河国际项目于2018年12月14日由星河控股集团有限公司竞得，其中住宅地块楼面价为5164元/㎡，商业地块楼面价为1721元/㎡。项目是全国第四座星河国际社区，未来将会是长三角地区首个Globe都会体。共计占地443亩，总建面约100万方。规划商业综合体、全功能国际社区、幼儿园。打造风情商业街、花园会客厅、居家养老中心、儿童游乐场、口袋花园、派对空间等多纬活动空间。

    装修情况：均为全装修成品住房

    在售情况：1#、2#、3#、5#、6#已经全部售罄，高层7#楼将于2019年12月加推，户型为103㎡、136㎡。

    楼盘均价：精装高层住宅16200元/㎡

碧桂园·翡翠湾B、C地块（翡翠花苑）

（新品精装楼栋）

    项目信息：碧桂园·翡翠湾（翡翠花苑），总占地面积16.18万㎡(计242.73亩），由江阴市瑞丰房地产开发有限公司于2018年2月8日以楼面价6008元/㎡竞得。项目位于白玉路东、芙蓉大道南、梅园路西、花北路北侧。总建筑面积40.45万㎡。建有可售高层住宅、多层洋房、叠墅以及商铺。

    碧桂园·翡翠湾B、C地块（翡翠花苑）一期由54栋叠墅（四层、六层）以及17栋高层（均为18层）组成。

    装修情况：部分毛坯+部分精装（新品）

    在售情况：之前开盘楼栋（毛坯）已全部售罄。2019年12月底，碧桂园·翡翠湾即将加推高层98、136㎡（全装修成品住房）

    楼盘均价：预计精装高层14000元/㎡起

    除了以上楼盘以外，未来万科时代都会、旭辉运河公元也会有精装产品出现，还有城东金茂待开发、城西锦艺待开发暂未亮相，江阴未来的精装楼盘将是一个趋势。目前来看，江阴的精装房项目都由长江、旭辉、万科、瑞德、星河、中梁、碧桂园等大牌房企打造，风格各不相同，大家完全可以根据自己需求找到合适的产品，这么多选择，还不够么~