【510早新闻】三盘连开抢房热；房贷利新政策来袭，定价基准转换为LPR~~~

    天气预报

    【降温报告】目前北方有一股较强冷空气正在东移南下，今天05时其前锋已到达青岛、东海到信阳一线，预计将于今天下午开始影响江阴市，受其影响，江阴市气温将明显下降，31日和1日早晨最低气温降至-1℃左右，冷空气影响时还将伴有5-7级、江面阵风8级的偏北大风，希各有关方面注意防范。

    【天气预报】今天多云，早晨前后有雾，明天晴到多云。偏北风3-4级，午后逐渐增强至5级阵风6-7级。今天最高气温13℃，明晨最低气温-1℃，有薄冰。实况：今晨最低气温3.8℃，昨天最高气温11.5℃。（江阴市气象台12月30日早晨发布）

（最低温度图）

    PM 2.5值：100良

    近期开盘资讯

    弘阳|通银·棠樾锦园

    2019年12月27日晚5点，弘阳|通银·棠樾锦园于三房巷金陵酒店三房巷厅盛大开盘。

    首开高层5#（26F）、6#（26F）、7#（26F），共计296套，主推99㎡、108㎡、123㎡三个户型，高层毛坯均价约8500元/㎡。现场到场客户约200多组，去化超七成。

瑞德·瑞澄名筑

    瑞德·瑞澄名筑12月28日上午9:18在桃花岛酒店三楼满圆厅盛大开盘。

    开盘楼栋：高层1#（17F）、2#（21F）、3#（21F）

    交付标准：全装修成品交付

    开盘户型：高层120、126、130、149㎡

    开盘套数：高层310套

    开盘优惠：1、认筹客户房屋总价优惠1万；2、准时签约（3天）房屋总价优惠1万。

    开盘均价：约20000元/㎡

    开盘现场到场约有七八百人，开盘购房总价优惠2万，开盘均价约20000元/㎡，开盘当天去化80%。

红豆·香江华府

        红豆·香江华府位于江阴市申港街道。

    【拿地时间】：2018年3月30日，楼面价1107元/㎡

    【开盘时间】：2019年12月29日

    【开盘地点】：黄嘉喜来登，现场摇号

    【推出房源】：高层3#（32F）5#（32F），户型113、137㎡，总计248套，两梯四户

    【装修情况】：毛坯

    【到访情况】：开盘到访约700人

    【去化情况】：劲销超两亿

    【开盘价格】：毛坯高层均价8700元/㎡（备案均价9308元/㎡）

    【优惠情况】：折扣范围在97折-95折

    【项目亮点】：项目紧邻南理工（江阴校区）、南侧有380亩临港中央公园，江阴临港医院已拍地

    江阴荣膺“十二连冠”

    12月28日晚在广东顺德举行的“2019第十四届中国全面小康论坛”传来喜讯，江阴位列“2019年度中国全面小康十大示范县市”榜单第一名，实现了这一奖项的“十二连冠”。

    在论坛发布的“2019年度中国营商环境百佳示范县市”榜单中，江阴同样位居榜单首位。

 此外，江阴以集成改革为县域治理现代化建设探索新路径获评“2019年度中国十佳社会治理创新”奖项。

    江阴天江药业有限公司、江阴贝贝集团有限公司、江苏向阳集团还被评为“2019年度中国全面小康特别贡献企业”。

    房贷利率新政策

    12月28日上午9:00，中央行发布公告：为深化利率市场化改革，进一步推动贷款市场报价利率（LPR）运用，现就存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR。

    *图片摘自中国人民银行

    紧抓冬季大气防控

    随着冬季的到来，大气污染防治工作进入了攻坚阶段。新桥镇从企业大气管控监管、“散乱污”企业整治、秸秆禁烧等方面入手，全力以赴抓好大气污染防治管控工作。

    新桥镇被列入全市秋冬季大气管控名单的18家企业，已全部完成废气处理设施用电工况监控安装，共涉及产污设备43台、污染处理设施29个、监测点位110个。

    今年10月以来，新桥镇综合执法局配合江阴生态环境局华士分局，先后关停取缔涉及塑料造粒、大理石清洗切割和建筑腻子粉搅拌的“散乱污”小作坊4家，坚决做到“两断三清”，进一步改善大气环境质量。

    下阶段，新桥镇将进一步提升冬季大气污染防治工作水平，为打赢蓝天保卫战奠定良好基础。

    高铁发布征地通知

    近日，无锡市自然资源和规划局发布了征地公告：关于批准新建江苏南沿江城际铁路（镇江至苏州段）工程建设用地的通知（锡自然资规建〔2019〕65号）

    从内容概述中可以看到，南沿江城际铁路江阴段共计批准建设用地74.9041公顷，其中转用农用地40.5440公顷；征收土地62.9038公顷。此次征地涉及5镇/街道、22村，分别是城东街道、澄江街道、南闸街道、月城镇、周庄镇。

    江阴“网红”打卡点

    休闲农业是全面实施乡村振兴战略不可或缺的一部分，加快休闲农业精品村、主题创意农园示范创建，能有效带动全市休闲农业高质量发展，促进农民增收。

    江阴有1个村被评为2019年江苏省休闲农业精品村，2个农园被评为江苏省主题创意农园。

 2019年江苏省休闲农业精品村

江阴市华士镇华西新市村

（华士镇华西新市村村貌）

江苏省主题创意农园

江阴市满庭芳郊野花园

江阴市徐霞客镇春风农家水果采摘园

（满庭芳郊野花园）

（江阴市徐霞客镇春风农家水果采摘园）

    昨日510头条

    12月28日上午9点，央行通过官网公布了最新的“存量房贷”的利率政策！从2020年3月1日开始，存量浮动利率贷款的定价基准开始转换为LPR！

    此次存量房贷公告要点

    1、如果选择LPR加点利率，定价方式是：利率=LPR+加点。
   

    2、加点怎么定？央行规定，转化后的利率水平等于原合同最近的执行利率水平，即用现在的利率减去2019年12月相应期限LPR，就是加点的数值。加点在合同剩余期限内不变。
   

    3、可以约定利率随LPR浮动进行调整，调整周期最短一年。
   

    4、如果选择转换为固定利率，转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平。
   

    5、以上所有，只针对商业房贷，不针对公积金。