外滩首末站正式启用！地铁、商业、住宅开始蓄力，这里的价值还等你来挖掘~

    2019年12月26日，“1310工程”民生实事工程中的重要内容之一——外滩公交首末站正式启用！

    外滩公交首末站位于鲥鱼港路西、林荫大道北侧，总用地面积3271平方米，其中建筑面积为241.21平方米，停车场地面积约2900平方米，项目总投资1800万元。整个工程于2017年9月开工建设。2018年6月完成施工建设。

    外滩公交首末站的建成启用，为城市东西向线路的贯通和南北向线路的衔接，起到了桥梁和纽带作用。  

（外滩部分线路）

    看一下同步优化的其中两条线路，78路和39路，途经的区域最远能到南闸，城西途经人民西路-五星路，同样可以惠及城西主要居住区的居民~由此一来，更多的江阴市民都能坐上公交，快速直达外滩，前去领略江阴的滨江美景。

    总之，对于广大江阴人来说，去江边公园赏景，又多了一个新的方式，而住在外滩的居民，也多了一个出行的新方式。

    很多人都说，外滩公交站从外观完全看不出是个车站点。这是因为外滩公交首末站建筑外观以绿植覆盖，和滨江公园区域融为一体。小到车站点，大到沿江公园，外滩的每一处可以说都体现着天然的绿色。

（外滩公交首末站）

地铁S1线站点

    提到外滩，也必须要说一下规划中的地铁S1线“外滩公园站”，这里也是未来锡澄S1线的江阴终点站！

    外滩公园站站点规划位置位于春申路和韭菜港路交叉口，在春申路南北两侧设立两个出口。外滩公园站的设立，今后也能全方面地提升城北居民出行的便利度。

（外滩公园站批前公示）

外滩看点

    千好万好，不如住在这里好。

    那下面510小编就来为各位盘点一下，如果考虑在外滩买房子都有哪些你不能错过的重点~

（“外滩”居住区）

①次新房小区

    像2016年交房的五矿·黄山湖壹号，2015年的幸福里，2016年的扬子华都，都紧邻滨江的公园，居住环境无可挑剔。其中幸福里和五矿·黄山湖壹号更是“实小”+“市中”的双学区配置，小面积的市场价都要在2.5万一平以上。

    像幸福里有一些八九十平的房子，总价250万以下，对比一下城南地段的一些新房，完全可以当做一步到位的选择~

（扬子华都）

②多层老小区

    这一类小区有虹桥七村、创新一村、钢绳小区，还有韭菜港路一带的上丰小区、黄山小区。这些小区普遍于90年代开发，虽然房龄较大，但也都在“市中”的施教范围内，目前市场均价约在1.6万以上。性价比高，市场上的流通量也是比较大的。

③房龄新的安置房

    在510小编看来，江阴应该没有哪里的安置房比外滩的更好了。既有外滩出众的生态环境，又同享“市中”的学区，未来还是“地铁房”，性价比算是相当之高了~

    目前，春麓苑已经分房了，毛坯房在二手房市场上均价在15000元/㎡左右，同样是非常吃香的。

    另外，像春阳花苑（黄山村安置房），目前还未分房。等到分房的时候，相信也会出现一波原房东出售换房的交易潮~

（小区实景图 摄于2019.7.7）

④待拍地块

    从目前外滩的土地储备情况看，仅有扬子华都东面的47号地块会规划住宅，不过，目前该地块还未挂牌。

    与扬子华都，还有别墅小区皇冠花园为邻，相信未来也会打造成档次比较高的小区。

（47号地块）

    此外，外滩还有几块商业性质的用地待挂牌，像34号、62号地块。这一点，比较符合目前外滩缺少商业形态的现状。

（外滩商业用地）

    等到未来这些地块都规划落成，相信那时候就会是外滩的“完全形态”~

    外滩的建设有目共睹，鹅鼻嘴公园、船厂公园、韭菜港公园已经练连成一线，晚上经常来外滩游玩的朋友一定会注意到，现在外滩公园的人气那是相当足的。天气好的时候，前来散步休闲的市民人山人海，非常热闹~

    未来的外滩，相信会更加美丽和繁华，成为江阴真正的人居典范~