盘点一下2020年的城区纯新盘,不会都是2万多的,各花入各眼~~

2020-01-31 11:00 浏览人数: 大字体小字体

2020年江阴众多纯新盘即将入市~~~

510房产网  [本文出自:510编辑部]

近日

一名网友@梦回江南

    发帖:房价暴跌? 没人出门,没人买房,那岂不是就要跌?帖子一发,引起了许多爱上网网友关注大家纷纷发表了自己的看法

    @疯疯癫癫:暴跌吃的消能有几个,国家也不允许啊,想的多了

    @我不是黄蓉:病毒这么厉害,这个时候待在家最安全最幸福,可想而知有一个家是多么重要,这个时候房子的重要性就体现出来了,所以大家都想买房,房价会暴涨。

    @铁血战士:更应该买房啊,哪里安全住哪里。

    @詹姆斯·哈登:最好买套大别墅,这么大的范围内就一家人,安全多了。

    @瓶盖9973:没房子,你想宅家里都没资格。

    @斗转星移7758 :给你一个亿,命没有了,你要吗?这个时候多关心关心自己身体,好好待在家里最安全。

    @叮当猫ZJG:外面不安全,在家活动,房子不大点,整天蜗居在家活动场所都没有什么,所以更应该买改善的大房子。

    @疯子007 :国家房贷要是打折、限购放开、央行放水?国家有手段的。别妄想大跌,但涨也不太行。

    因为疫情,经济不确定性也在增强,对于楼市,这个冬天也许会更加漫长,大家期待的楼市小阳春,或许要迟到许久~~

    然后在2020年,江阴楼市将会有一大波纯新盘(主城区)即将入市,这些纯新盘的到来也会让江阴楼市“春暖花开”~~

长江·天宸

(长江·天宸鸟瞰效果图)

    项目地址:虹桥路东、应天河南、花山路西、芙蓉大道北

    项目简介:该项目由长江房产于2019年10月24日,以楼面价8500元/㎡竞得。位置位于虹桥路东、应天河南、花山路西、芙蓉大道北,占地面积为117.4亩,容积率1.8-2.0,该地块用途为住宅用地。

    项目动态:预计年后展厅即将公开,2020年下半年开盘

    业态及户型:洋房、小高层、高层、主力户型面积段约102-168㎡为主。

    楼面价:8500元/㎡

    周边楼盘参考价格:长江·天悦府高层均价18200元/㎡(全装修成品住宅);旭辉公元小高层2万、洋房2.2万(均为全装修成品住宅);

    网友预估价格:

    长江·天宸就在长江·天悦府南面哇,按照这个楼面价看我估计洋房要2万+了,高层估计1.7万,洋房1.8万朝上吧。

    我猜洋房、小高层、高层都不会过2万,它的地理位置跟长江·天悦府还是有点距离。

    长江房产的项目别去管多少钱了,能买到再说吧。

旭辉运河公元


(楼栋分布图)

    项目地址:通江南路与青山路交汇处向南600米

    项目简介:旭辉运河公元由旭辉旗下无锡昌立商务咨询有限公司于2019年7月5日以8525.69元/㎡、8351.47元/㎡的楼面价竞得并开发,总占地面积73382万㎡(即110亩),土地性质:住宅,容积率:2.5~2.7.

    项目动态:2020年1月4日,旭辉运河公元示范区盛大公开。

    业态及户型:小高层、高层;115㎡、143㎡

    楼面价:8525元/㎡、8351元/㎡

    周边楼盘参考价格:碧桂园·翡翠湾高层均价14000元/㎡,长江·御珑府洋房均价18500元/㎡、高层17300元/㎡(均为毛坯)。

    网友预测价格:

    城西这个旭辉楼面价就8000+,估计也不便宜~

    1.6万?

    不止,毛坯都不止了,人家旭辉要做全装修成品住宅的,高层说不定要卖到1.8万了~

万科丨时代都会

(鸟瞰效果图)

    项目地址:梅园路东、应天河南、虹桥南路西、芙蓉大道北

    项目简介:万科丨时代都会,用地性质居住,总占地面积90亩(其中11亩为规划幼儿园),由江阴睿科房地产有限公司于2019年6月13日以楼面价8755元/㎡竞得。项目地址梅园路东、应天河南、虹桥南路西、芙蓉大道北。

    项目动态:2019年1月18日,万科丨时代都会艺术示范区正式开放

    业态及户型:洋房、小高层、高层;125㎡、130㎡、143㎡、160㎡

    楼面价:8755元/㎡

    周边楼盘参考价格:长江·天悦府高层均价18200元/㎡(全装修成品住宅);旭辉公元小高层2万、洋房2.2万(均为全装修成品住宅);

    网友预测价格:

    万科这个高层我猜2万~

    全装修的房子要呢,加上万科的名气~

中梁·应天首府

(楼栋分布图)

    项目地址:澄江街道大桥路西侧、应天河北侧、芙蓉大道南侧

    项目简介:中梁·应天首府用地性质:居住,总建筑面积13.10万㎡(约98.28亩),2019年7月18日,中梁以总价10.8亿元,楼面价8270元/㎡竞得麦德龙南地块。其中容积率1.8-2.0,土地性质:住宅。

    项目动态:2019年11月9日,中梁·应天首府营销中心正式开放

    业态及户型:洋房、、高层;109㎡、122㎡、132㎡、142㎡、157㎡

    楼面价:8270元/㎡

    周边楼盘参考价格:碧桂园·翡翠湾高层均价14000元/㎡

    网友预测价格:

    听说中梁这个便宜~

    估计毛坯怎么也要1.6-1.8万~

    我觉得1.5万差不多了~


绿地·敔山天地

(鸟瞰效果图)

    项目地址:海棠路南、金桂路东、长山大道西、敔山南路北

    项目简介:绿地·敔山天地项目于2019年9月13日以楼面价6006元/㎡摘得7号地块,2019年9月18日以楼面价4555.13元/㎡摘得8、9号地块。占地面积为279.43亩,该地块用途为商业+居住用地,容积率2.2-2.6。

    项目动态:2020年1月16日,绿地香港举办案名发布会,确定案名为绿地·敔山天地

    楼面价:6006元/㎡、4555元/㎡

    周边楼盘参考价格:

    首创敔悦高层均价13900元/㎡(毛坯);融创·敔山桃源洋房17000-19000元/㎡,叠墅21000元/㎡(均为毛坯)。

    网友预测价格:

    据说住宅以高层为主,按照现在这个行情,我估摸着也要1万8左右吧。

    要了,还要打造五星级酒店呢,超市、影院等等,这些配套一一落地,要奔着2万+去了。


锦艺待开发

(航拍实景图)

    项目地址:江阴市规划设计院东、通惠路南、五星路北侧

    项目简介:锦艺待开发位于江阴市规划设计院东、通惠路南、五星路北侧,由郑州翰园置业有限公司2019年10月30日以楼面价以8724.15元/㎡取得。该地块为居住用地,总占地23693.85㎡(约36亩),容积率为1.8-2.0,土地性质:住宅、

    楼面价:8724元/㎡

    周边楼盘参考价格:

    长江·御珑府洋房均价18500元/㎡、高层17300元/㎡(均为毛坯)。

    网友预测价格:

    这块地拍的时候我记得抢的人就很多,楼盘价竟然拍到8700多,我估计2万吧~~

    应该没有2万吧,作为城西人,我估计跟御珑府差不多,1万8的样子吧。

金茂待开发

(航拍实景图)

    项目地址:朝阳关南路东、人民东路南、永联公寓西、长江花园北

    项目简介:金茂待开发(澄地2019-C-9地块)位于朝阳关南路东、人民东路南、永联公寓西、长江花园北,由宁波宁兴房地产开发集团有限公司于2019年8月2日以楼面价9666.21元/㎡竞得,土地性质:居住。

    楼面价:9666元/㎡

    周边楼盘参考价格:

    瑞德·瑞澄名筑高层均价2万(全装修产品住宅);旭辉公元小高层2万、洋房2.2万(均为全装修成品住宅)

    网友预测价格:

    金茂我是最看好的,肯定很贵,2.5万!什么绿色节能啊、毛细血管地暖,都要钱~
我猜3万,哈哈~

    以上就是2020年江阴楼市即将入市的纯新盘,因为疫情我们暂时不方便出门,大家可以在家做起功课~~

    这几天,武汉的疫情牵动着所以国人的心,除了每天在手机上刷屏的揪心感染人数,我们每天也能看到许许多多振奋人心的好消息!

    人定胜天,我们全国人民众志澄城,510小编相信疫情很快会过去!

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