稳中有涨!江阴这块置业热地,火了十几年了,2020年依然值得买~

2020-01-31 23:28 浏览人数: 大字体小字体

江阴有一块区域,一直是传统的置业热点。对于它,510小编觉得真的很难挑剔。居住环境佳,生活类配套丰富,交通出行便利。另外,更让人看好它的原因是,这块区域不仅发展程度高,经济实力强,而且周边企业众多,...

510房产网  [本文出自:房先生]

    江阴有一块区域,一直是传统的置业热点。

     对于它,510小编觉得真的很难挑剔。居住环境佳,生活类配套丰富,交通出行便利。另外,更让人看好它的原因是,这块区域不仅发展程度高, 经济实力强,而且周边企业众多,还有创新创业园区不断助力这更使它充满了发展的活力。

     很显然,这块区域说的就是江阴城东。

     今天510小编要和各位来说说的是城东的二手房行情~

 

    城东——曾经的居住典范

    提到城东,一直以来我们常爱称之为富人区。这也是有原因的,因为00年以后,早一批的改善型商品房就聚集在城东。

     像海澜名花苑、丽都城市花园、华泰御花园、锦绣庄园等等……可以说早先富起来的一批人,很多都在那时候搬出了市中心的老房子,买在了这里。

(丽都城市花园小区)

 

(锦绣庄园小区)

    尤其是丽都城市花园,体量大,包括了名雅居、桃源居的多期住宅,在很长一段时间里,丽都二字甚至就是城东的代名词。另外,还有像锦绣庄园这样的别墅小区,沿大桥公园而建,居住清静,纯为改善而生。

     如果说城南代表了未来的潜力,那么,城东则代表了当下江阴人居的完成形态。商业、教育、环境、医疗、交通……只要是和生活有关的方方面面,城东都是在江阴各个区域里数一数二的。

热门小区房价

     下面这张表,罗列了城东二手房市场交易量比较大的一些小区,经过对市场真实成交案例,以及网站挂牌价的综合分析,510小编也整理了这些小区目前的参考均价。想在城东购买二手房的朋友,相信会对你有不小的帮助~

 

    510小编也简单拉了一下平均值,就目前来看,城东整体的二手房均价为13835/㎡。而如果按照不同的小区域来看,差异还是比较明显的。

     比方说,花园的市中单学区房,目前市场均价约在19000/㎡左右;文定天鹤一带的老小区,市场均价约在11000/㎡左右;

     而大桥路以东,像上面我们提到的丽都城市花园,目前市场均价约在14500/㎡左右;还有比较热门的一些安置房小区,像贯庄,市场价约在11000/㎡左右,锦隆的市场价约在10000/㎡左右;

     另外,还有一些较新的商品房小区,像水岸新都、御峰、凤凰城等,市场均价约在15500/㎡左右。

 

(水岸新都小区)

 

(凤凰城小区)

 城东街道——不容小觑的东面力量

    当然,上面所说的城东主要是指市区的一块。其实,大城东的范围是很大的,过了东外环路的城东街道(高新区),人口众多,企业众多,同样是江阴楼市不可忽视的一块重要战场。

     这里有两个主要的居住区——长山、山观。这里距离市区近,本地居民改善需求大,新房市场也是相当火热~

    下面这份2019年区域新房的均价排行,其实就非常真实地体现了城东街道的地位。

     看看,均价10453/㎡!高居第三!在2019年度,城东街道是唯一一个突破1W+大关的乡镇街道!~

     这样的市场行情,也充分说明了不管是市区还是非市区,大城东确实是人丁兴盛,楼市火热的区域。这也让我们有理由相信,在未来一段时间里,依旧会有相当多的人愿意继续住在城东,或者前来城东安家~

     你是城东人吗?如果你是城东人,相信住在城东一定相当值得你骄傲~

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