南沿江复工,江阴高铁站效果图引热议,这个被安置房耽误的区域能否迎来蜕变?!

2020-02-28 17:05 浏览人数: 大字体小字体

高铁新城最新消息~

510房产网  [本文出自:510编辑部 黄朴]

    近日510小编看到南沿江高铁四站点鸟瞰图曝光!

    当时就觉得,咱大江阴的高铁站长得太过普通,不像金坛的大气,也没有武进的有设计感,感觉就有点中规中矩,心中不禁很是柠檬酸~

 


(江阴站)


(金坛站)


(武进站)


(句容站)

     不过,酸归酸,到底是咱江阴自己的高铁站,有一说一,还是很期待,当然不仅仅期待高铁本身,更期待未来江阴围绕高铁站所打造的“高铁新城”。

 

    好奇心上来了挡都挡不住,510小编特意去整理了咱江阴“高铁新城”的楼盘信息~

壹|未来瞩目城市“高铁新城”


(高铁新城板块图)

    高铁新城相信大家都不陌生,它囊括芙蓉大道以南包括南闸,占地广阔,从上图可以看到,它的范围几乎和城西与城中板块总和相持平。高铁新城是以高铁为中心而打造的,有网友猜测再过不久,它很有可能成为江阴的代表城区之一!

    闲话不多说,立刻带大家进入楼盘介绍吧~

贰|高铁新城的全新楼盘

    中梁应天首府


(中梁应天首府效果图)

    中梁应天首府位于大桥路西侧、应天河北侧、芙蓉大道南侧。2019年7月18日,中梁以总价10.8亿元,楼面价8270元/㎡竞得麦德龙南地块。占地面积98.28亩,建筑面积13.1万㎡,容积率1.8-2.0。

 


(中梁应天首府区位图)


    区位交通:地块位于大桥路西侧,大桥路作为江阴其中的一条主干道,交通出行非常方便。同时,中梁•应天首府还临近芙蓉大道,目前,芙蓉大道正在快速化改造中,部分段已经通车,交通极为方便。


    生活配套:中梁•应天首府周边分布麦德龙超市、鹦鹉之城、先锋园林、应天河景观带等生活娱乐设施,平时购物、聊天散步的需求都能得到满足。而且未来该项目出门就是环城绿道,目前一期已经完工,二期正在紧张施工当中,出行的方便为该地块“锦上添花”。
 


(中梁•应天首府临时展厅开放现场实景图)

    2019年9月7日,中梁•应天首府临时展厅正式开放。

(142㎡户型图)

 

(132㎡户型图)

    该项目总共有18栋洋房和5栋高层组成,户型有132㎡和142㎡组成。510小编从售楼处获悉,项目少量会做全装修产品,大部分以毛坯为主。


    碧桂园翡翠湾

(碧桂园翡翠湾鸟瞰图)

    碧桂园翡翠湾:位于白玉路东、芙蓉大道南、梅园路西、花北路北侧。2018年2月8日,江阴市瑞丰房地产开发有限公司以楼面价6008元/㎡竞得。占地面积242.73亩,建筑面积40.45万㎡,容积率2.0。

 
(碧桂园翡翠湾区位图)

    区位交通:在510小编看来,区位交通这一块,碧桂园翡翠湾是得天独厚,东侧就是江阴站,东侧是公交总站、长途汽车客运站以及地铁S1江阴站,再往南不远就是高铁站,妥妥的交通枢纽位置,出行便利性舍我其谁~

    生活配套:八佰伴澄星广场、恒大中央广场、南门印象综合体等商业资源环绕,涵盖吃喝玩乐购满足日常消费需求,形成了一个繁华的都市生活圈。

 
(碧桂园翡翠湾开盘)

    2019年12月31日 ,碧桂园•翡翠湾于温德姆大酒店盛大开盘。

    目前碧桂园•翡翠湾(B、C地块)还剩少量高层未开售,均为全装修成品住宅,上一次开盘均价是14000元/平,不知道接下来价格如何…

    新长江馨悦府



(新长馨悦府效果图)


    新长江·馨悦府位于紫金路南、施元路西、谢南路北,白玉路东。2019年01月18日,新长江置业以楼面价2512元/㎡的价格拍下澄地2018-C-32号地块。占地面积93.81亩,建筑面积12.50万㎡,容积率1.8-2.0。

 
(长江待开发区位图)

    区位交通:未来规划地铁S1号线设有“南闸站”,南沿江高铁也在花山北设站点,未来南站将成为交通要道,而我们新长江便处于交通要道的附近,很便捷!

    生活配套: 生活所需可以去吉麦隆超市,南闸医院也在不远处,有网友猜测高铁新城还会继续开发,增强娱乐性质。

    长江待开发还是很值得期待的!

叁|高铁新城的二手房市场也不容小觑

    看完新盘推荐,有的读者就会问了:小编,新盘我等不及,有没有推荐的二手房?

    这不就来了!

    金宸国际花园


(金宸国际花园实景图)

    金宸国际花园位于北潮河东侧、花北路南侧,以立新幼儿园、立新小学优质学区配套,超50%高绿化率、近百米楼间距、约5000㎡皇家会所、约1300㎡私家泳池以及5重园林等社区景观为业主带来品质舒适生活。


(金宸国际花园二手房源)


    上面这一套是位于21层143平方的毛坯房,定价在15580元/平方。510小编认为,目前金宸国际花园毛坯房的单价在一万五到一万六的区间,这还不是它的终点,“地铁一响,黄金万两”,高铁站建成后附带地铁线,相信它的价格还是会稳步上涨。

    阳光假日花园


(阳光假日花园实景图)

 

    曾荣获“暨阳杯”优质工程奖的阳光假日花园深得业主信任。它位于芙蓉大道南、花北路北侧,北潮河西侧、花山路东, 43.5万方纯住宅大社区,茶社,餐馆,洗衣店,银行,水果店,小超市……在这里生活,即便不出社区你的需求便能充分满足。

    这下大家便开始好奇它的价格了吧~


(阳光假日花园二手房源)


    阳光假日花园上面这套二手房是位于25层130平的新豪装房,它的单价被定在了16738元/平方。510小编对比了几套二手房认为它的单价平均在一万六左右。现在不考虑,等着高铁建成后变成“房奴”么~

    碧桂园•暨阳府


(碧桂园暨阳府效果图)

    碧桂园暨阳府位于虹桥路东、花北路南、花山路西、建新路北。暨阳府是碧桂园在江阴的第四子。由江阴景裕房地产开发有限公司开发,项目总占地53.64万㎡(计802亩),项目规划产品别墅、多层洋房、高层洋房、商业综合体,分为A、B、C、D个地块开发。

 


(碧桂园暨阳府二手房源)

    暨阳府的这套是在第九层的黄金楼层,143平方的新豪装房,定价是15734元/平方。它的大部分二手房源定价大概在15000-16000,510小编认为这个价格很值得入手。


(高铁新城安置小区部分挂牌情况表)

    高铁新城的安置房价格也不低,都是在一万二到一万四的定价,已经可以和某些乡镇的新盘相提并论了。

    高铁新城还有很多二手房包括安置房值得大家考虑,510小编在这里给大家留个悬念,下次再为大家全部揭晓~

肆|高铁新城的前景

    了解了高铁新城这么多的楼盘,510小编对于高铁新城还是非常地看好的,这个区域目前整体房价在13000-15000左右,商品新房、二手房、安置房之间有一定价差,但整体来去不大,安置房较多一定程度上抑制这个区域的房价,但关键是未来,如果高铁新城打造成功,这里上升的空间是相当可观的,城建毕竟是大头,多少双眼睛在盯着,对于这个区域的未来,小编个人还是比较看好的,喜欢的朋友可以考虑起来了~

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