“劫”后开工重生，来看看江阴哪些楼盘率先打破冰封

    最近510小编在网上看见这么个段子，史上第四次买房时机终于到了，前三次是什么时候呢？第一次是在2003年非典时期，第二次是在2008年受美国次贷危机影响，第三次是在2015年初各种政策不断刺激楼市，到年末，年初买入的房子价格已经翻了一倍。现在，会是史上第四次买房时机吗？

    记得在2月初，在疫情最为严重的时候，510小编就分享过自己的看房买房心得，疫情当前，看房之路也备受阻挠，眼看着疫情拐点就要到来，各大售楼处也纷纷做好了复工的准备，如今，每次聊到买房这事，最想说的就是，等疫情结束，第一个要去的地方就是售楼处！

一、“劫”后开工重生

    疫情期间，房企工地全面停工，工程进度受到影响，这对于今年要交付的楼盘，有着不小的影响。就在近日，江阴就有多家楼盘发布通告宣布顺延交付！

（中梁国宾府通知书）

    但是一切都在好转！2月19日，无锡住建局通知房企、中介、建筑工地20号可以全面开工！

  （无锡住建局官网）

    自1月26日起，全国26个省份，70多个城市相继宣布售楼处暂闭，房地产中介门店暂停营业。这周开始，各行各业明显开始复苏，很多楼盘在疫情期间纷纷开启的线上售楼处现在终于又可以转为线下对外开放了，房企们也纷纷刷飞机稿表示自己复工了！

    一直大门紧闭的售楼处也可以开门迎客了，但510小编也打听到，由于疫情拐点还未到，江阴部分房企为了安全考虑，还未开放售楼处，但开放售楼处是迟早的事情。

    随着疫情蔓延得到控制，各大工地也逐渐开工热火朝天起来，前几天，510小编惊喜地发现长江天悦府的塔吊已经开始工作了，工期也在紧锣密鼓往前推进。

（长江天悦府工地）

二、战况揭晓

    压抑了许久之后，我们也终于看到了成交，早在2月17日长江天悦府网签1套率先打破楼市冰封，一星期内，融创·敔山桃源、恒大悦府和长江天悦府率先进入成交前三。

    截止到2月28日，江阴本月已经成交174套新房，不少楼盘日成交10套都不在话下，美好·锦宸熙园累计成交量43套占据第一。

（江阴市商品房信息发布平台）

    接下来我们不妨就谈谈融创·敔山桃源、恒大悦府和长江天悦府这三家网签楼盘。

    融创敔山桃源

（融创敔山桃源楼栋分布图）

    融创·敔山桃源由江阴融恒置业有限公司开发，位于云台路东、敔山路南、迎瑞路北，是既融创·玉兰公馆、融创·江南御园之后，融创在江阴的新项目。

    融创·敔山桃源目前主要在售一期5F洋房和5F叠墅，均为毛坯交付。其中叠墅楼栋为4、6、8、11#楼，户型为138、155㎡，均价19000元/㎡；洋房楼栋为13-21#楼，户型为86、90、118㎡，均价22500元/㎡。

    项目亮点：

    1.大家都知道，敔山湾接下来的发展方向是往偏改善的低密度住宅，这场疫情想必也让大家感受到了居住环境重要性，而融创·敔山桃源的规划建设条件则与这个方向相契合：融创·敔山桃源容积率为1.0-1.1，在如今的市场上还是比较吃香的。

    2.融创·朝宗原筑、融创·玉兰公馆、融创·江南御园，一路走来，融创在江阴的发展大家都是看在眼里的，融创是一匹黑马一点都不为过，而根据2019年1-10月的中国房地产企业销售排行榜来看，融创也仅次于3大老牌房企碧桂园、恒大、万科。

      恒大悦府

（恒大悦府楼栋分布图）

    恒大悦府位于江阴市夏港街道东至延港路、南至浦江路、西至新沟路、北至香江路。一期洋房分别为1#、2#、3#、4#、5#、6#（均为8F），只有147㎡一种户型。交付标准为全装修成品住宅。一期高层为7#（27F）、8#（28F）、9#（30F）、10#（30F），建有121/140㎡共两种户型。

    目前在售高层140㎡和洋房147㎡。楼盘均价：高层9999元/㎡起，洋房12000元/㎡。

    项目亮点：

    1.以前买房子大多数人只关注价格、地段、户型，但经过此次疫情，很多人的买房观悄然改变，品牌和物业成了买房的重要参考因素！毕竟一个好物业，关键时刻真能保命！

    恒大品牌自然不用多说， 物业是恒大自己的物业公司：金碧物业，由于是开发商自己的物业，经过专业的培训，所以对自身项目也是非常了解的，在一定程度上保障了带装修住宅的售后服务。还有一个最大的优势就是，不会出现开发商和物业相互推诿的情况。

    510小编特意关注了一下金碧物业在这次疫情中的表现，发口罩、送菜…业主们都是啧啧赞叹。

（朋友圈）

(业主评论)

    2.恒大悦府的楼间距也是相当宽阔，小区中心还设有超大的湖园和音乐喷泉。必须要说的是，恒大悦府的湖景喷泉，也是江阴楼盘中首座湖景喷泉，坐在家里看喷泉，再也不用和疫情时候一样呆在家憋屈了。

    长江天悦府

（长江天悦府楼栋分布图）

    长江天悦府由长江房产于2018年9月18日以楼面价7060元/㎡竞得。该项目位于东至花山路、南至香湾路、西至虹桥南路、北至毗陵路。建有高层住宅（全装修成品住宅）及部分沿毗陵路商铺。项目分为两期开发，一期为项目东地块、二期为项目西地块。精装高层18600元/㎡。

    目前首开的都已经售罄。

    项目亮点：

    1.长江地产开发的，从早期的长江御园、长江国际、尚城国际，到最新的长江御龙府，这些楼盘无论是品质，口碑、影响力还是开发体量，都是在江阴排得上号的。

    2.地处城南，城南这两年的发展大家都是有目共睹的，学校、高铁、公园等配套都是逐一完善，未来城南将会是江阴发展的重心所在，生活所城配套会非常完善，而且是个不折不扣的地铁沿线楼盘。

    当然，除了三个楼盘外，还有美好锦宸熙园、碧桂园翡翠湾、星河国际、碧桂园·莱顿小镇等楼盘也陆续开始网签。

    三月的第一天，春江水暖，虽然2020年的楼市小阳春泡汤，但很多人都意识到了有房的重要性，在疫情期间压抑的购房欲也渐渐迸发，时机到了，那么中断的看房之路又可以开启了，不用太久，我们就能摘下口罩，售楼处见！