房价要降了?行业复工、需求蛰伏,江阴真实的行情其实是这样~
今年房价是涨是跌,你怎么看~
510房产网 [本文出自:房先生]
贰|降价情况不多,也实属常见
当然,抛售二手房的情况依然是客观存在的,只不过并不多。
不管对个人还是企业来说,当遭遇资金周转的困难,都可以通过各种方式来缓解现。贷款也好,抵押也好……但是,如果不是走投无路,一般也不至于通过抛售房产来缓解现金流的紧张。
像这次疫情,从春节假期过后,大大小小的企业复工推迟了将近一个月。目前除了一些室内经营的场所,已经基本都复工了,经济整体处于复苏的状态。
那我们再回到文章开头的那些降价二手房。这些降价房源哪里来呢?
510小编也就此咨询了中介业内人士。首先,一般来说,二手房的交易都有一个比较长的周期,房东从挂出房源开始,经由中介代理,接受各方买家看房,协商交易,办理过户……这其中需要经过买卖双方心理权衡,达到一个双方都接受的价位。
有些房源原本开价开得高,在从去年10月至今的淡季里,至今迟迟无法出售。那么如果房东仍决心卖房,降价出售也是正常的。
其实,类似的降价房源,年前就存在了。而现在买房人都在观望,“降价”无疑是一个很好的吸引点~
这里也必须要说,去年楼市大热,很多房东也对自家的房产价值,有了更大的信心,迅速飞起的二手房价,让很多人看到了二手房市场的巨大潜能。
叁|房价趋稳,买房需求在蛰伏
说了这些,相信很多人更关心的还是接下来房价的走势。510小编也专门了解到,据业内人士分析,今年二手房的房价基本会稳定在去年的水平,不会有较大的波动。
尤其像学区房,可以说真是“稳”到不行。即使全市经济在停工停产期间,也丝毫未见价格松动的迹象。
整体来看,随着企业复工,各项重点工程恢复建设,江阴的发展的脚步也继续向前。
对很多人来说,买房,依然是头等大业。某楼盘销售经理坦言:“开过年来,客户其实是不少的。只不过因为疫情的原因,之前售楼处无法开放,现在也有小部分客户出于安全考虑,不选择到售楼处来看房。目前,我们也在积极通过线上的渠道,给客户介绍我们的项目”。
可以看到的是,虽然新盘普遍无法进行开盘、加推等大动作,但市场需求依然在!这就是价格稳定下去的真正原因!
您今年有看房买房的计划吗?你对接下来的房价走势有什么自己的看法?欢迎大家在下方留言区互动~
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