实探| 江阴房产行业离“复工”还有多远?看过这几条街后你就明白了~
实探江阴多家中介门店,真实情况如何?
510房产网 [本文出自:510编辑部]
最近,510小编在网上看见这么张图,这张卫星图什么意思呢?
利用遥感卫星的可见光红外成像辐射仪,观测整个长三角地区,颜色越红代表热异常数量越多。在人口密集的长三角区域,这种热异常大多意味着存在工业热源,江阴无疑也是其中一片正在快速“回暖”、“飘红”的热土。
江阴中介“热起来”了吗?
寂静了将近一个多月的江阴,开始逐渐恢复了往日的活力。尤其是从上周开始,商场陆续营业,景区也重新开放,一切都热闹了不少。
最近楼市中最为火热的便是新房,越来越多的售楼处开始恢复营业,江阴新房市场早在2月17日长江天悦府网签1套就率先打破楼市冰封,截止到3月4日,本月已经累计成112套。
乍一看,江阴已经恢复了正常,房地产市场也开始向着正常化的方向恢复了。
但有一句话,“春江水暖鸭先知”,窥探一个行业,我们只需先看一个点,也就能大概窥探到这个行业的大概情况。
所有这次510小编锁定了江阴的中介们,对于开工,房产中介们,是急不可待,是仍焦虑重重,还是怀有希望......如今的江阴房产中介真实情况如何?510小编带大家实探一番。
“江阴现在的中介,大大小小,怎么这么多?”的确,江阴本土的中介如今可以说遍布全城,已经具有相当的规模。据不完全统计,江阴市现在已经有1000多家中介公司,其实不用多说,大家也可以明显地发现,现在走在街上,每走几步基本上就能看到一家中介公司。
尤其是文化西路、天鹤路、南街等地方,周边有充足的二手房源,所以发展出了大量的中介公司,称得上名副其实的“中介一条街”。
(疫情前 “中介街”组图)
七成以上的江阴中介仍没有开门
自从1月26日起,江阴全市中介门店一律暂停营业,一个多月后,尽管可以复工了,但中介行业是此次疫情中最“受伤”的行业之一,要想恢复到之前的门庭若市,并不是那么容易的。
510小编最近也收到不少网友关于中介什么时候复工的问题,为此特意去咨询了几家中介。
通过多家比较有名的中介得知,还是有部分的中介公司已经正常开工了,小区基本上也都可以上门看房。
还有部分店是店长或员工在店值班,也许是因为疫情还没有完全过去,到店咨询的客户几乎没有。
另外一部分小中介公司,仍然在家待业,能做的也只有发布房源了和维护客户了。
510小编在文化西路、天鹤、南街多个片区实地探访时看到,多家中介门店陆续开门营业,但目光所及之处皆冷清状态。一些小的中介店则大多数仍处于关门状态,这些中介们的生存状况堪忧。
(文化西路 拍摄于2020.3.6)
文化西路开门的店比较多,尤其是一些稍有名气的中介门店都已经开门了,但几乎都只有一人在店内值值班,下午不到5点也就都下班了。
(天鹤路 拍摄于2020.3.6)
天鹤路上开门的店也不多,店门也都紧锁着,毕竟大部分门店仍处于关门的状态,这也让开业的门店显得更加“亮眼”。510小编逛了一圈下来并没有发现有店需要转让,看来中介们即使“受伤”严重,但仍在咬牙坚持着。
(南街 拍摄于2020.3.6)
南街上开门的中介店相比前两条路上的就更少了,也都是关门的状态,还有几家门店贴着招聘信息。整条南街除了几家副食店以外,其他店也是冷冷清清。
中介直呼“今年要喝西北风了”
线下看房难
“整个2月份我们都在家里上班的,主要工作是发布房源,联系客户和业主。”天鹤路上的某家房产中介店的店长告诉510小编,“整个2月份店里只成交了一套二手房,现在绝大多数小区就算可以看房了,但客户反倒都不愿意轻易做出决定,太难了!今年要喝西北风了!”
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