地铁又有新动作，回头细数城区几大站点，周边房价惊呆眼~

    随着城市发展的不断壮大，地铁似乎已经成了大城市的标配，目前我国开通地铁的城市已经有40个。纵观这40个城市，绝大多数都是副省级城市和省会城市。因此，地铁几乎成为了一座城市发达程度的重要指标。

    江阴长期在百强县的排名中保二争一，因此强大的综合实力需要城市更高级的配套。于是，它来了，锡澄S1来了。在做好了各种前期准备以后，2019年10月17日，锡澄S1轨道交通正式开工。

（公示）

    时隔几个月，锡澄S1的消息又来了：因无锡至江阴城际轨道工程一江阴汽车客运站站点施工需要,将对江阴市工农路(花北路-世新路)路段进行全段封闭施工管理，时间2020年3月15日-2023年11月30日。

    众所周知，地铁带来的效应是多维的，尽管目前还未开通，但是它释放出的能量已经潜移默化的影响了沿线的房产市场，今天510小编就给大家来说一说锡澄S1主城区站点周边房产的当下行情。

江阴外滩站

（江阴外滩站）

    江阴外滩站周边辐射的小区主要在滨江路以北，毕竟滨江路以南的小区经过一条车流量很大的滨江路，还是比较危险的。这个地铁站周边相距最近的小区基本都是安置房，比如黄山小区、上丰小区、春麓苑等等。

    不过510小编认为外滩公园站西移设在这里，是很有远见性的。因为这里有大量的储备地块，像外滩名门北侧34号地块，商服用地，占地171亩，它将为外滩补充更加充足的商业配套，惠及整个外滩居住区。还有沿江沿河的62号地块，规划商住的用地性质，对于外滩商业的补充都是将来形成“江阴招牌”的重要因素。

    除此之外，外滩在建的两座大桥未来将更方便城西人民导入地铁站周边，形成浓厚的商业氛围。所以，510小编个人认为，将来外滩公园站周边的商业是有很大机会的。

    目前，外滩公园站周边的房价已经攀升到普通人比较吃力的地步了。毕竟除了外滩公园和地铁站的红利以外，还有市中学区这样的“天赋光环”。不过缺点就是，距离市中比较远，而且许多房源房龄较老，目前外滩周边单学区老小区小面积的市场均价约16000-17000元/㎡，像房龄新的扬子华都，小户型已经上两万。

    不过如果你真想在这里置业，手里又紧张，还想住上新房，那么春阳花苑、春麓苑这样新的安置房可以考虑下。目前春麓苑130㎡左右的毛坯房，价格在14000元/㎡，是不是亲民了许多。

（站点周边部分二手房房价）