城南新贵们!“天”字辈楼盘前来觐见,应天河畔带“天”字的楼盘居然这么多~~

2020-04-22 17:30 浏览人数: 大字体小字体

城南版块带“天”字楼盘盘点~

510房产网  [本文出自:510编辑部]

    天宸是长江房产继天悦府项目之后,在城南开发的第二个项目,位于虹桥路东、应天河南、花山路西、芙蓉大道北,由长江房产于2019年10月24日,以楼面价8500元/㎡竞得。

    2020年4月5日,长江·天宸临时展厅正式开放,洋房143㎡、168㎡;小高层168㎡户型公布。

(天宸效果图)

    作为天悦府的姊妹篇,天宸项目同样也吸引了不少置业者的目光。

    一方面,与天悦府一样,天宸项目也是位于虹桥路沿线,由于锡澄S1地铁的加持,未来的空间比较可观。

    另一方面,目前整体城南版块小高层、洋房一类产品是非常稀缺的,供应量比较少,但是这类产品的需求是比较大的,所以天宸项目的洋房类产品在市场上是比较受欢迎的。

    再加上天宸这块地当时的规划建设条件中包含了项目西北角有一块待建商业,并且还要求在内部河流——工农河上要建造一条通道,这些对于整个项目的调性还是有一定程度的提升的。

    就像上述所说的,天宸项目中间有一条内部河流,这对于整个社区的绿化风景设计提供了不少有利条件,未来这个小区的内部风景肯定非常怡人。

天瑞苑

(万科·时代都会楼栋图)

    也许有人会问天瑞苑是哪个?没听过!510小编告诉你,天瑞苑就是大名鼎鼎的万科·时代都会!

    万科·时代都会位于梅园路东、应天河南、虹桥南路西、芙蓉大道北,由江阴睿科房地产有限公司于2019年6月13日以楼面价8755元/㎡竞得。

    项目由7栋高层、4栋小高层,交付标准为毛坯+全装修成品住宅。其中1#、3#、8#、9#、11#、12#高层住宅869套,户型为125、143、160㎡;2#、5#、6#小高层126套,户型分别为130、160㎡。

    万科·时代都会已经正式开启预约认筹!开盘在即!

首开信息

    6#楼,165㎡(15层毛坯架空小高层)
    8、9、10#楼,143-125㎡(25-26层精装高层)
    11#楼169㎡(26层毛坯架空高层)

    这个项目与长江·天宸项目紧一路之隔,地理位置相差无异,同样是虹桥路沿线,同样是地铁房,那万科·时代都会有啥优势所在呢?

    首先,品牌。万科地产一直以来都跻身于全国房地产top3!万科首入江阴,将品牌带来了江阴,将其产业特色文化带来江阴,所以可以吸引不少置业者。再加上万科自己的物业公司在全国排名也是名列前茅的,品牌效应进一步提升。

    其次,项目西南角规划了一所幼儿园,这对于业主来说也算是一个非常不错的有利因素。510小编从相关工作人员那里了解到,目前的市场,85、90后开始逐渐占据市场主要成交份额,现在他们都要开始面临结婚生子的情况,一所“家门口的幼儿园”的确可以解决不少难题。

应天首府

(中梁·应天首府楼栋图)

    中梁·应天首府是中梁在江阴的第四个项目,2019年7月18日,中梁以总价10.8亿元,楼面价8270元/㎡竞得该项目,项目位于澄江街道大桥路西侧、应天河北侧、芙蓉大道南侧。

    项目由18栋洋房、5栋高层组成:

    1、2、3、5、7、9、10、12、13、15、17、18、19、20、23、24、25#为洋房,户型132、142、157㎡。

    6、11、16、21、22#为高层,户型为:109、122㎡。

    2020年3月26日上午10:58,中梁应天首府在售楼处开盘,开盘楼栋18#、24#、均是毛坯洋房,18#户型为142㎡,24#户型为132㎡,共计98套。18#均价15300元/㎡,24#均价16500元/㎡。

(中梁·应天首府效果图)

    中梁·应天首府同样也是位于应天河畔,以应天为名,也是“天”字辈楼盘的一员。这个项目周边的自然环境氛围肯定不用多说了,水系环绕,绿化充沛。那这个项目自身还有啥优势呢?

    1.项目主要业态为洋房,而且户型为132、142、157㎡,这个面积段在市场上是比较受欢迎的,成交量也比较大。而且交付标准为毛坯+精装,可以很好满足不同客户的需求。

    2.项目周边分布了芙蓉大道、大桥南路两条城市主干道,出行便利、交通通达度高。距离规划的江阴高铁站以及锡澄S1汽车客运站站点也比较近,交通配套完善。

    3.买房买房,价格肯定是首要考虑的因素。在大城南板块诸多楼盘都开始卖到一万八到两万的时候,中梁·应天首府的价格才只有一万五六,这样的价格差对比还是会吸引到不少客群的。

    当然啦,除了上述四个新房项目之外,城南大板块还有老一辈的“天”字号楼盘——天虹苑以及天悦家园,也就是虹桥公园里以及铂悦天境。

(虹桥公园里鸟瞰图)

    虹桥公园里已经全部售罄了,但是放眼二手房市场,这个小区的房源是非常抢手的。不少该项目的业主和510小编反应过,他们是非常幸运的,当时买下的价格才七八千,现在要一万六七,这涨幅属实舒服~

(铂悦天境鸟瞰图)

    铂悦天境住宅部分推出的时候,价格起点是比较高的,但是依然热销,毕竟位置好,地段好,产品好。目前,铂悦天境还有部分社区底商在售,一楼纯底商36000元/㎡;二楼20000元/㎡,面积50-150㎡都有,位置在环城南路上面,一楼层高4.1米。

    其实510小编发现,城南这几个“天”字号楼盘的分布有一个特点,除了铂悦天境之外,都是分部在应天河畔的,而所谓应天,放在古代就是顺应天命的意思,那这几个项目是不是就是因为这个原因才这么命名的呢?可能性很大哦~~

    那江阴除了城南版块的“天”字楼盘之外,还有哪些楼盘名字中有同字的呢?欢迎大家在下面留言~~

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