2014-2020！7年！价格翻一番！敔山湾这个“弹丸之地”，不看不知道，一看吓一跳~~

    居住生活在江阴的朋友们都知道，多年以前，黄山湖公园、鹅鼻嘴公园是不少江阴人享受周末时光的不二之选。但是这两年，江阴这个地方，成为了新的打卡圣地，那就是——敔山湾。

（敔山湾）

    这几天510小编在统计一些数据的时候发现了敔山湾2014年各大小区的均价，6年过去了，敔山湾房价的涨幅，似乎有些Amazing！

    提到这个，510小编就想起了曾经有一个在夏港安家落户的朋友这么跟我说过：我买夏港房子的时候，夏港跟敔山湾整体均价都差不多是四五千的时候，这么多年过去了，夏港均价在1-1.1w左右，人家房价却“蹭蹭蹭”，涨的停不下来！这差距也忒大了！

    那2014年跟2020年敔山湾的房价各是怎样的呢？我们一起来看一下。

2014年

（2014年敔山湾各项目均价）

    PS：友情提醒，这张表格是2014年的，各大项目在当时都是新房项目哦~所以这个价格是新房成交价！

    从上面图表中可以看出，2014年敔山湾的整体均价为9152元/㎡，这个价格大家看上去比较高，主要原因是由于版块内有多个小区有商业以及别墅在售，相对的拉高了整体的均价。

    区分各个业态来看，2014年敔山湾高层均价为7163.3元/㎡，低层均价13320元/㎡，小高层及多层的均价为8764元/㎡。

（敔山湾部分项目）

    从表格中看，2014年敔山湾整体的楼市体量是比较大的，版块的各大小区在当时都是新房在售状态，而且这些小区主要集中在长山大道西侧。细心地朋友会发现，2014年在售的这些项目中，长山大道以东的项目在均价上是略高于长山大道以西一侧的项目。

    当时长山大道以西仅有建成的敔山湾实验学校（2013年8月竣工），而敔山美嘉城（2017年5月竣工）还处于前期建设状态，而长山大道以东的敔山湖公园已经吸引了不少改善置业者，所以当时两侧项目的定位是存在一定的差异的，所面对的客群也有较大的差异，价格方面的差异就在所难免了。

    那已经6年过去了，这些小区现在都已经划分至二手房市场，那截止至2020年4月为止，这些小区二手房的挂牌均价大概是多少呢？510小编已经为大家准备好了！

2020年

（2020年敔山湾各小区挂牌均价）