丈母娘放狠话,必须城区140㎡的房子,不知道我这100万首付够不够?

2020-06-15 11:00 浏览人数: 大字体小字体

无论是结婚相亲还是改善生活环境,中型面积的户型一直都是首选~

510房产网  [本文出自:510编辑部]

    现实社会中的爱情并没有那么容易,就好比相亲,一定跟车、房、存款所挂钩。510小编最近就有一个朋友去相亲遇到了这样一个问题:

    女方:你有车吗?
    朋友:有。(宝马钥匙往桌上放)
    女方:那你有房子吗?
    朋友:有一套。
    女方:多大的?
    朋友:90平米。
    女方:90平米是不是有点小呀?
    朋友:……

    他遇到的问题也是现今相亲的普遍问题,虽然他有车有房子,但是房子的面积成了阻碍,他就希望510小编可以给他普及一下城区中大型面积的户型有哪些适合的,就好比140㎡左右的,可以置换一下~

    当然啦,除了相亲会涉及到房子的户型面积问题,还有许多情况会遇到,就好比家庭人口的增加,造成了居住拥挤的现状,所以需要置换大户型改善居住环境。所以这次呢510小编就为大家解惑,带来了江阴城区140㎡的户型盘点~

    房有多大,梦有多大,买买买!

    旭辉澄江府


    旭辉澄江府由江苏旭辉旗下江阴昌锋置业有限公司于2018年3月29日竞得并开发,项目位于果园路东、人民东路南、东外环路西侧、芙蓉大道北侧,该地块占地12.63万㎡(即189.51亩),建筑面积25.26万㎡。工程总用地面积约126342㎡,为住宅用地。

    2020年4月18日,旭辉澄江府三期首推70套125、140㎡高层,22套170㎡洋房,为全装修成品住宅。高层均价18500元/㎡,洋房均价19000元/㎡。


(140㎡户型图)

    建筑面积:140㎡
    户型:四室两厅两卫
    单价:18500元/㎡
    首付:103.6万元
    贷款月数:360月
    每月还款(按揭6成,贷360个月):8247.5元

    旭辉澄江府的这一套140㎡的户型,首付为103.6万元,教育资源丰富,有城中实验小学东区、江阴市第一初级中学,这对于改善型家庭还是不错的选择,餐客厅一体化、等宽横厅附带宽景阳台,容纳五口之家都是绰绰有余~

    旭辉运河公元

    旭辉运河公元由旭辉旗下无锡昌立商务咨询有限公司于2019年7月5日竞得并开发,总占地面积73382万㎡(即110亩)。该项目位于澄江街道通渡路东、通江路西、西苑路南、西横河北。项目共分两期开发。

    旭辉运河公元1、2、3号楼已售罄,单价为17500-18500元/㎡。6月即将加推4、5、6号楼,户型为115㎡、143㎡。样板房于6月13日公开。


(143㎡户型图)

    建筑面积:143㎡
    户型:三室两厅两卫
    单价:18500元/㎡(目前暂未开盘,按18500元计算)
    首付:105.8万元
    贷款月数:360月
    每月还款(按揭6成,贷360个月):8424.2元

    旭辉运河公元的高层143㎡户型设计为三房两厅两卫,它将更多的空间用于客厅及餐厅,最大约36㎡的巨型横厅以及约8㎡的宽景阳台就是它的特色,提升了活动空间并增加了家庭沟通时间,提高了生活质量~


    中梁•应天首府

    中梁•应天首府,总占地面积约6.55万㎡(计98.28亩),由江阴梁瑞置业有限公司于2019年7月18日竞得。该项目位于大桥路西侧、应天河北侧、芙蓉大道南侧,总建筑面积13.1万㎡,建有18栋高层住宅和5栋洋房住宅。项目仅有一期。

    中梁•应天首府洋房户型有132㎡、142㎡两种;高层户型有86、103、109、116、122、127、129、135㎡等八种,毛坯洋房142㎡户型就是这次的主角~

    2020年3月26日,中梁•应天首府18、24号楼开盘,18号楼开盘均价1.53万元/㎡;24号楼开盘均价1.65万元/㎡。


(142㎡户型图)

    建筑面积:142㎡
    户型:四室两厅两卫
    单价:16700元/㎡
    首付:94.9万元
    贷款月数:360月
    每月还款(按揭6成,贷360个月):7551.4元

    应天首府的主卧拥有宽阔视野的观景飘窗,还有步入式衣帽间,南向大面宽阳台,园林盛景,公园水岸一览无遗,纵享豪迈人生。

    据510小编了解,18栋的142㎡售价16500元/㎡,相比19、20栋的16700元/㎡便宜200元。如果有喜欢观景的朋友不妨考虑考虑中南•应天首府。

    瑞德•瑞澄名筑

    项目地块于2018年11月13日,成功被张家港瑞德集团竞得,成交总价33196万元,。项目位于澄江街道,兴澄银座东,具体位置为文定路东、人民东路南,占地面积为29.35亩,建筑面积为4.3万平方米,容积率1.8-2.2,地块性质为居住用地。项目仅有一期,建有可售高层和商业,为全装修成品交付。

    瑞澄名筑建由4栋楼,3栋高层住宅和1栋商业楼。其中1号楼为17F高层,一梯一户,只有149㎡一个户型;2号楼和3号楼均为21F高层,一梯两户,有120、126、130三个户型组成,2号楼和3号楼的一层为架空层。


(149㎡户型图)


    建筑面积:149㎡
    户型:四室两厅两卫
    单价:20000元/㎡
    首付:119.2万元
    贷款月数:360月
    每月还款(按揭6成,贷360个月):9489.4元

    瑞德•瑞澄名筑149㎡户型方正,南北通透,L型厨房,双阳台排版,进一步的增加了户型视野,主卧套房,独立卫浴、衣帽间,尽享私密生活,510小编认为这一户型时候新婚夫妻,享受生活也不失私密空间~

    万科 | 时代都会

    万科丨时代都会,用地性质居住,总占地面积90亩(其中11亩为规划幼儿园),由江阴睿科房地产有限公司于2019年6月13日竞得。项目地址梅园路东、应天河南、虹桥南路西、芙蓉大道北。项目建有可售小高层、高层组成。项目交付标准为毛坯+全装修成品住宅。

    2020年5月5日,万科 │ 时代都会首开8#(15、16单元)、9#(17、18单元),户型均为143㎡。


(143㎡户型图)

    建筑面积:143㎡
    户型:三室两厅两卫
    单价:21000元/㎡
    首付:120.12万元
    贷款月数:360月
    每月还款(按揭6成,贷360个月):9562.6元

    它是四开间朝南设计,户型通透,设计灵活,五飘窗的设计让业主可以感受到充足的户外气息,生机勃勃的设计适合有小朋友的家庭,对培养孩子热爱生活、拥抱自然以及能动性有很大的帮助~

    长江御珑府

    长江御珑府位于万家富公寓东、郑泾路南、文富路西、人民西路北,交通便利。由长江房产于2018年5月17日竞得。该地块为居住用地,分为东西两块,东侧占地面积91.9亩,容积率1.6-1.8,西侧占地面积36.1亩,容积率1.5-1.7,项目分为东西两块地,两期开发。


(143㎡户型图)

    建筑面积:143㎡
    户型:四室两厅两卫
    单价:17300元/㎡
    首付:99万元
    贷款月数:360月
    每月还款(按揭6成,贷360个月):7877.8元

    长江御珑府的中型户型还有一种可供选择,那就是148㎡的花园洋房,它的单价在18500元/㎡,首付就是109.5万元,按揭6成,贷款360个月就是8718.8元每月的还款额~

    绿地•敔山天地

    绿地•敔山天地项目于2019年9月13日摘得7号地块,2019年9月18日摘得8、9号地块。该项目位于敔山湾公园旅游风景区内,具体位置为海棠路南、金桂路东、长山大道西、敔山南路北,占地面积为279.43亩,该地块用途为商业+居住用地,容积率2.2-2.6。

    绿地•敔山天地规划户型108、127、147、164、176㎡,覆盖面比较广泛,均为全装修成品住宅。2020年5月23日,绿地•敔山天地迎来盛大首开,首开推出1、2、4、5、14#楼,精装高层均价18500元/㎡。


(147㎡户型图)

    建筑面积:147㎡
    户型:四室两厅两卫
    单价:18900元/㎡
    首付:111万元
    贷款月数:360月
    每月还款(按揭6成,贷360个月):8847元

    绿地的147㎡户型为大四开间朝南,方正格局南北通透,270°观景阳台使透光率进一步提升,整个户型动静分离,三代同堂一步到位~

    星河国际•国荟

    星河国际项目于2018年12月14日由星河控股集团有限公司竞得,项目位于城东街道东外环路东、秦望山路东、定山路西、滨江东路南、澄江中路北。总共有A、B、C、D、E五块地组合而成。星河国际•国荟为星河国际整体项目的B地块,位于滨江东路南、要塞路北、秦望山路西、东外环路东,是未来星河国际社区商业主体的正南侧。它由6栋楼组成,其中4、5、6#楼为18F小高层住宅,户型为120、143㎡,1、2、3#楼为33F高层住宅,户型为103、136㎡,为全装修成品住宅。


(143㎡户型图)

    建筑面积:143㎡
    户型:四室两厅两卫
    单价:17600元/㎡
    首付:100.7万元
    贷款月数:360月
    每月还款(按揭6成,贷360个月):8014.4元

    四开间朝南户型,采光视野绝佳,户型方正南北通透,约6.2米平层大宽厅带给家庭奢华感受,独立入门玄关,增加了私密性,是居家的很好选择~



(近期二手房挂牌均价走势图)

    当然,除了新房市场,二手房市场也是不可或缺的存在,目前江阴二手房均价达到了15600元/平。随着对房子的需求在变大,房价也是与日俱增,早买早涨,越大越舒适~

    结语

    无论是结婚相亲还是改善生活环境,中型面积的户型一直都是首选。至今为止,随着人们生活水平的提高,也从对小面积需求大转变为大面积的需求量更大,从这边可以看出未来房市朝着大面积发展,所以买房得趁早,趁着江阴房市还没达到北上广那样的高度,早做打算~
 

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