惊了！到底是什么吸引投资客纷纷涌入徐霞客镇

    徐霞客镇

    谈及著名旅行家徐霞客就肯定就少不了他的故乡—徐霞客镇，今天510小编就跟大家来聊聊人尽皆知的徐霞客镇！

    徐霞客镇是明代杰出地理学家、旅行家、探险家徐霞客的故乡，是国家卫生镇、全国环境优美乡镇、全国特色景观旅游名镇、江苏省省级休闲旅游度假区和全国经济发达镇行政管理体制改革试点镇。同时它也是全国综合实力千强镇！

（徐霞客镇区位图）

    2003年11月由璜塘镇、马镇镇、峭岐镇三镇合并，组建霞客镇。2007年，霞客镇更名为徐霞客镇。

    徐霞客镇位于江阴市南部，东与祝塘镇、周庄镇接壤，南和无锡市惠山区堰桥隔界河相望，西同青阳镇、月城镇毗邻，北连南闸街道、云亭街道。它还处于长江三角洲的苏、锡、常经济圈的几何中心，京沪高速、宁太高速穿镇而过，新长铁路、霞客大道、长山大道、暨南大道横贯南北，形成“九横四纵”路网。

    也许是绝佳的生活环境以及发达的交通配套，吸引了不少外来人口入驻徐霞客镇，魅力所及，遍布“大江南北”。

    2018年末，有户籍32320户108729人，其中男性54157人，女性54572人；户籍人口中有少数民族22个1003人。

    锡澄S1线设立徐霞客站

（徐霞客站效果图）

    除了京沪高速铁路，徐霞客还有锡澄S1站点的入驻，它位于徐霞客大道与西街路口东南侧。徐霞客站点的设立无疑又为它增加了一分，风水宝地名副其实~

（徐霞客站区位图）

    据悉，S1线从徐霞客站南延后，下穿京沪高速铁路高架桥梁，进入惠山区后沿惠山大道向南走行，接入地铁1号线堰桥站。目前S1线惠山段从政和大道到北惠路段已开始污水管迁移。

    但由于这段施工道路属于锡澄主干道，车流量大，为避免大面积开挖地面，工程采用了顶管施工法。所以地面上未看到明显开挖痕迹。

    S1徐霞客站的设立不仅仅是增加了交通便利，还带动了徐霞客镇整体的发展，首当其冲就是地产行业，就看这次最新整理的江阴区域楼面价就知道了~

    位于徐霞客马镇区域的中奥•光年项目的楼面价已经达到4295元/㎡，已经赶超城东街道星河湾待开发项目的楼面价了，可见S1站点的推动力真的很大！

    徐霞客入驻项目动态

御唐府

（御唐府效果图）

    御唐府建筑面积8.39万㎡，由无锡市华方置业有限公司于2019年1月18日拍下，项目位于徐霞客镇规划路东、东外环路西、规划道路北，凤凰路南，土地为居住用地，共计占地83.9亩，容积率1.0-1.5。

    它是由4幢叠墅，2幢7层洋房，以及9幢11层洋房组建而成。其中花园洋房134套、小高层582套。目前它均价为8600元/㎡，户型为87、125、140、150、156、160㎡。

    2020年6月6日，御唐府将在售楼处迎来盛大开盘。开盘楼栋为1~6号楼。

霞客岛生态城

（霞客岛生态城鸟瞰图）

    霞客岛生态城（鑫茂悦园）由于天洋文化发展有限公司2019年1月22日竞得并开发。工程总用地面积约205657.00㎡，地块为住宅商业用地（用地性质）。总建筑面积约267350.53㎡（计容），其中：总住宅建筑面积约259360.23㎡，商业用房建筑面积约1263.64㎡，办公用房建筑面积约/㎡，含其他配套用房面积约6726.66㎡；不计容地下室面积约81172.06㎡，架空层面积约1388.66㎡。

    霞客岛生态城项目目前首推一期，规划有20栋小高层和69栋联排别墅组成，均为毛坯交付。

    2020年6月20日，霞客岛生态城开盘，首开9#、12#、14#、17#、18#、19#小高层，开盘户型9#、12#、14#（117/139㎡），17#、18#、19#（94㎡），均价10000元/㎡，开盘优惠6个点再减10000元。

    2020年7月，霞客岛生态城即将加推6/8/10/20号楼，户型94/117/139㎡户型。

中奥项目

（中奥•光年）

    中奥•光年属于徐霞客马镇版块，项目位于徐霞客镇霞客大道与霞客街交汇处，就在霞客站的西侧，如此绝佳的地段，连一向“淡定”的510小编都忍不住去入手一套了！

    中奥光年项目示范区现已火爆开放

（中奥•天悦湾）

    中奥•天悦湾属于璜塘版块，项目位于江阴市霞客镇湖西路与凤凰东路交界处。中奥天悦湾公园湖畔展厅，位于霞客镇凤凰东路与湖西路交叉口鑫湖湾公园北广场。

    中奥天悦湾项目示范区于7月25日已开放。

    期待已久的中奥两个项目示范区都已开放啦~

    说了这么多，想必大家都对徐霞客镇有一个概念了吧，交通发达，文化底蕴深厚，投资前景好，曾经的价格洼地成了现在的绝佳地段。