70万首付！江阴主城区门槛价，这些楼盘你都能买到，不过这个月供......

    7月土拍潮虽然已经过去了，可买房热却始终没有下跌的势头。几家欢喜几家愁，之前买在土拍地块周边的朋友肯定是欢喜的，资产升值，能不开心吗，而还没有置业的朋友就开始愁了，随着楼面价越来越高，这能选择的余地就越来越少了，怎么办！

    不要担心， 510小编这次为大家带来了城区新盘门槛价格的盘点，让大家多点选择，哪家合适选哪家~

    首先让我们先看一下近期新盘的最新房价。

    由于土拍的辐射，江阴城区新盘的整体房价已经突破16000元/㎡的高度，高的甚至已经达到了24000元/㎡（不包含商铺），这并不是终点，而是开始。

    因此许多朋友都开始急着置业，不过对于新盘需要花多少钱才能买到，心里还是没有什么概念，不用担心，510小编今天就给大家吃了个“定心丸”，看看江阴主城区各大楼盘新房的入门价是多少？

城东

    旭辉澄江府

    旭辉澄江府由江苏旭辉旗下江阴昌锋置业有限公司于2018年3月29日竞得并开发，项目位于果园路东、人民东路南、东外环路西侧、芙蓉大道北侧，该地块占地12.63万㎡（即189.51亩），建筑面积25.26万㎡。工程总用地面积约126342㎡，为住宅用地。

    项目共分为4个地块，其中A地块占地面积22303平米，容积率2.0；B地块占地面积69939平米，容积率1.7；C地块占地面积25918平米，容积率1.8；D地块占地面积8182平米，容积率1.0-1.2，均为住宅用地。

    建筑面积（在售再小面积）：124㎡
    交付标准：精装
    户型：三室两厅两卫
    单价：18700元/㎡
    首付：69.6万元
    贷款月数：360月
    月供（利率5.88%）：9606.8元

    旭辉澄江府的门槛价格为69.6万元，月还款为9606.8元，它的首付还是有相对的竞争优势的，月还款还是有很大的压力的。

    星河国际

    星河国际项目于2018年12月14日由星河控股集团有限公司竞得，其中住宅地块楼面价为5164元/㎡，商业地块楼面价为1721元/㎡。

    星河国际住宅部分位于城东街道东外环路东、秦望山路东、定山路西、滨江东路南、澄江中路北。总共有A、B、C、D、E五块地组合而成。

    星河国际•国荟为星河国际整体项目的B地块，位于滨江东路南、要塞路北、秦望山路西、东外环路东，是未来星河国际社区商业主体的正南侧。

    2020年8月8日，星河国际举办星河国际海洋主题嘉年华。

    建筑面积（在售再小面积）：120㎡
    交付标准：精装
    户型：三室两厅两卫
    单价：16600元/㎡
    首付：59.8万元
    贷款月数：360月
    月供（利率5.88%）：8252.9元

星河国际的门槛价60万不到，月还款为8253元，这个价格处于江阴城区的中等层面，对大家来说还是很有吸引力的。

城中

    瑞德•瑞澄名筑

    项目地块于2018年11月13日，成功被张家港瑞德集团竞得，成交总价33196万元。项目位于澄江街道，兴澄银座东，具体位置为文定路东、人民东路南，占地面积为29.35亩，建筑面积为4.3万平方米，容积率1.8-2.2，地块性质为居住用地。

    瑞澄名筑建由4栋楼，3栋高层住宅和1栋商业楼。由120、126、130三个户型组成。2020年7月，瑞德•瑞澄名筑清盘倒计时，仅剩最后4套。

    建筑面积（在售再小面积）：120㎡
    交付标准：精装
    户型：三室两厅两卫
    单价：20000元/㎡
    首付：72万元
    贷款月数：360月
    月供（利率5.88%）：9943.2元

    瑞德•瑞澄名筑的入门价格为72万元，月还款为9943元，510小编认为这个价格在城区已经处于比较高的一个层面了，还款压力会比较大，当然对一个家庭来说还是可行的。

城南

    万科|时代都会

    万科丨时代都会，用地性质居住，总占地面积90亩（其中11亩为规划幼儿园），由江阴睿科房地产有限公司于2019年6月13日以楼面价8755元/㎡竞得。项目地址梅园路东、应天河南、虹桥南路西、芙蓉大道北。项目建有可售小高层、高层组成。项目交付标准为毛坯+全装修成品住宅。

    该项目由7栋高层、4栋小高层。

    建筑面积（在售再小面积）：125㎡
    交付标准：精装
    户型：三室两厅两卫
    单价：21000元/㎡
    首付：78.8万元
    贷款月数：360月
    月供（利率5.88%）：10875.4元

    万科|时代都会的门槛价为78.8万元，月还款为10875.4元的价格，可以说是属于江阴天花板价格了，当然还是会有许多人趋之若鹜的~