开盘一场接一场，加推的节奏也不带停！“金九银十”，这些楼盘会有新动作~~

    最近有一些网友或者是510小编自己的亲朋好友，来咨询510小编这么一个问题：最近一段时间江阴的楼市行情怎么样？

    其实这个问题，相信也是绝大多数关注楼市的朋友所在意的。

    那今天，510小编就满足大家。

壹丨近期楼市动态集合

    510小编还记得，有一位网友问过这么一个问题，七月八月这两个月，土地市场明明非常火热，土拍一场比一场激烈，可是为什么统计出来的新房成交数据却相对来说有不小的落差？

    其实，在此之前，510小编就已经在稿件里提到过，伴随着8月进入下旬，“金九银十”的脚步也悄然而至。7月以及8月上旬，江阴在售的各大项目，主要是以完成一些尾房的去化为主，而这么做，更深层次的目的，毫无疑问，肯定是为了新一批的加推开盘做准备~

    事实上，从最近几周的楼市动态来看，已经有不少项目“忍不住”了，纷纷迎来了开盘加推，接下来我们先来看看有哪些~

No.1 北控·瀚棠

（北控·瀚棠楼栋图）

    2020年8月8日，祝塘镇网红楼盘北控·瀚棠盛大首开。

（北控·瀚棠开盘现场）

    【开盘楼盘】北控·瀚棠
    【开盘时间】2020年8月8日晚7点
    【开盘地点】售楼处现场，祝塘镇镇北路北、环东路西
    【开盘套数】258套
    【交付标准】毛坯
    【开盘楼栋】1（10F）、3（11F）、4（11F）、5（11F）号楼，2号楼为售楼处
    【开盘户型】89㎡、99㎡、119㎡、139㎡
    【开盘均价】备案均价9800元/㎡，实际价格9000多元左右

No.2 长江·天悦府

（长江·天悦府楼栋图）

    2020年8月16日，位于热门板块的长江·天悦府迎来二期开盘。

（长江·天悦府开盘现场）

    【开盘楼盘】长江天悦府二期
    【开盘时间】2020年8月16日
    【开盘地点】江阴国际大酒店
    【开盘楼栋】高层2#、3#（总计202套）
    【开盘户型】2#(129㎡、128㎡、128㎡、129㎡）；3#（129㎡、160㎡、160㎡、129㎡）
    【 装修情况】全装修成品住宅
    【开盘优惠】开盘当日优惠方式：贷款购房享99折优惠，一次性付款享受98折优惠
    【开盘价格】高层均价20300元/㎡（未打折价格）
    【项目亮点】锡澄S1南门站、汽车客运站；南门印象、八佰伴；应天河公园
    【开盘情况】202套高层住宅全部认购

No.3

（红豆·香江华府楼栋图）

    2020年8月19日，申港热门楼盘红豆·香江华府迎来新的一批加开开盘。

（红豆·香江华府开盘现场）

    【开盘楼盘】：红豆·香江华府
    【开盘时间】：2020年8月19日18:58
    【开盘地点】：江阴温德姆酒店
    【开盘楼栋】：6#、7#、8#高层部分单元
    【开盘户型】：113㎡（3房2厅2卫）、127㎡（3房2厅2卫）
    【装修情况】：毛坯
    【开盘优惠】：开盘当天认购99折优惠；按揭享99折优惠，一次性付款享97折优惠
    【开盘价格】：9500元/㎡
    【认购套数】：200余套
    【项目亮点】：紧邻临港中央公园；配套商业体红豆万华城；南理工江阴校区提升区域潜力

No.4 中南·水云间

（中南·水云间楼栋图）

    2020年8月19日，位于全新规划绮山湾板块的中南·水云间迎来盛大首开！

（中南·水云间开盘现场）

    【开盘楼盘】中南·水云间
    【开盘时间】2020年8月19日晚
    【开盘地点】售楼处
    【开盘楼栋】洋房2、7楼
    【开盘套数】120套
    【开盘户型】115、127㎡
    【装修情况】毛坯
    【开盘价格】11800元/㎡
    【认购套数】75套左右
    【项目亮点】位于绮山水源地板块，板块热度高，全新规划较多

    除了上面的三大开盘之外，还有一些热门楼盘进行了加推，比如：

    1、2020年7月17日，华晟·学府壹号加推3、6#楼，均价9100元/㎡
    2、2020年8月4日，旭辉·运河公元加推6#楼，均价17500元/㎡
    3、2020年7月18日，绿地·敔山天地加推高层13、16#楼，均价18800-19500元/㎡
    4、2020年8月15日，旭辉·澄江府加推了四期毛坯洋房，均价15800元/㎡起

    从上面510小编所收集的最近江阴各大项目的情况来看，其实大家可以看到，整个七月、八月江阴的楼市其实还是比较热闹的。

    但是510小编发现了一些细节，是值得大家注意的。

    首先，迎来大批量集中开盘的项目，大部分是乡镇项目，这些项目大部分都是所在乡镇板块的“顶梁柱”，而且这些项目的网签速度比较快，所以经常出现，一个项目撑起一个板块的成交量的情况。

    其次，主城区的项目虽然没有大批量的开盘，但是大大小小的加推动作不少，而且成交量比较可观，由此可见，城区的房地产热度依然不减，尤其是城南以及现在比较热门的城西南板块。

    最后，近期比较热门的项目很多都是热门规划附近的，比如锡澄S1站点所在板块的项目、高铁新城板块的项目、一江一河板块的项目~这些项目往往会根据周边规划城建的新动作来确定推盘节点。

贰丨接下来江阴楼市会有哪些动作？

    金九银十本来就是楼市成交旺季，所以接下来的江阴楼市，看点就很多了~

No.1 城南 万科·时代都会加推

（万科·时代都会）

    【加推楼栋】1（高层）、2（洋房）#楼
    【加推户型】高层143㎡；洋房130㎡
    【交付标准】精装高层；毛坯洋房
    【最新动态】1#楼核准均价21693元/㎡，2#楼核准均价18877元/㎡，目前正进行验资认筹

No.2 城南 长江·天宸开盘

（长江·天宸楼栋图）

    【项目业态】洋房、小高层、高层
    【项目户型】洋房143㎡、168㎡；小高层125㎡
    【交付标准】精装+毛坯
    【最新动态】2020年8月17日，长江·天宸样板房122㎡、168㎡正式开放

No.3 城南 暨阳府·璟宸开盘

（暨阳府·璟宸单元分布图）

    【项目业态】小高层、高层
    【项目户型】高层143㎡、184㎡、271㎡
    【交付标准】精装+毛坯
    【最新动态】2020年8月8日，暨阳府·璟宸开始认筹，预计8月底开盘

No.4 城西 锦艺·天章开盘

（锦艺·天章户型分布图）

    【项目业态】低层住宅,花园洋房,小高层住宅
    【项目户型】小高层137㎡、130㎡、142㎡；洋房151㎡；上叠176㎡，下叠204㎡。
    【交付标准】精装+毛坯

No.5 城东 星河国际二期加推

（星河国际二期楼栋图）

    【加推楼栋】高层1、3#楼
    【加推户型】104、139㎡
    【交付标准】精装
    【最新动态】目前高层正在认筹中，2020年8月22日，二期实景示范区公开

No.6 敔山湾 绿地·敔山天地加推

（绿地·敔山天地楼栋图）

    【加推楼栋】高层7、9#楼
    【加推户型】165、175㎡
    【交付标准】精装
    【最新动态】目前主要在售13、16#楼，均价18800-19500元/㎡，7、9#楼开启认筹

No.7  乡镇遍地开花

    除了城区以及敔山湾板块的这些项目之外，接下来的一段时间，江阴的乡镇同样也会迎来“遍地花开”的场面。

（中奥·天悦湾、中奥·光年）

    号称“乡镇收割机”的中奥，接下来会有多个项目迎来开盘，比如位于徐霞客镇的中奥·天悦湾、中奥·光年。

（新长江·馨悦府楼栋图）

    南闸街道目前的一个热门项目——新长江·馨悦府，同样目前也是认筹阶段，开盘在即。

（大浩长乐府）

    长泾镇东舜湖公园旁还有一个全新项目——大浩长乐府，预计的开盘时间也在9月初。

总结

    看完上面510小编所介绍的这些，考虑近期买房的朋友们，是不是有个大概的了解了呢~

    “金九银十”即将到来，接下来的江阴楼市“百花齐放”，好不热闹，这些楼盘，总有一个是你喜欢的！