城西动作不断！郑泾路正式动工，华润强势入驻，万达西地块9月15日再成焦点~

    城西处于江阴市中心的西侧板块，目前区域内的各项利好都在助力城西发展，未来可期，置业城西也是510小编的一个梦想~

    郑泾路项目正式动工

    说起置业，学区、交通、商业等配套一直都是置业选择的标准，同时也是各大开发商的卖点。不过都说“熊掌与鱼不可兼得”，有的学区资源薄弱，有的交通方面稍有落后，还有的商业圈比较缺乏。

    最近城西迎来好消息，郑泾路正式动工啦！

    一条道路贯通学校，连接商业，还缓解了交通堵塞！

    郑泾路作为长江御珑府房产项目的配套工程，目前已正式开始动工，郑泾路建成后将经多个学校路段与商业区路段，可以极大提升市民的出行速度，提高城市拥堵区域的交通通行能力。　

（道路施工现场）

（郑泾路区位图)

    郑泾路（普惠路~文富路）位于江阴市城西地区，道路整体呈东西走向，西起普惠路，东至文富路，道路全长696m。

    沿线自西向东依次贯穿惠普路、万达北地块西侧支路2、万达北地块西侧支路1、文富路。

    郑泾路为24.0m单幅路型式，路宽24.0m，路面采用沥青混凝土路面，计划工期为7.1~12.31，总投资2042万元。

（道路施工现场）

    一路贯穿两所学校

（郑泾路区位图）

    区位图中可以看出郑泾路项目西起普惠路东至文富路，与原先郑泾路接轨，贯穿两所学校：江阴实验中学、江阴市晨光实验小学。

（江阴实验中学）

    江阴实验中学位于江阴市人民西路156号，江阴市万达广场东北处，是一所历史悠久、文化积淀深厚、现代气息浓郁、创新精神洋溢的全日制普通初中。

（江阴市晨光实验小学）

    江阴市晨光实验小学创建于1938年,经过了1986年易地新建整体搬迁，1999年改扩建，2009年学校由西郊实验小学更名为晨光实验小学。

    学校教育功能齐备，课程资源丰富，为学生教师的生活和学习创造了良好的环境与条件。

    随着教育集团的“风靡”，包括新组建教育集团、分校加入教育集团，让我们看到了未来教育体系集团化的趋势，教育质量稳步上升，当然510小编也在期待着城西的学校也尽快加入教育集团或新组建教育集团啦~

    说到城西的教育，就免不了要吹一下城西的各项利好了~

    锡澄运河公园建设中

    锡澄运河公园样板段西岸已于本月正式开放，二期南段的建设工作也已启动。

    据了解，东岸工程正在进行土建与园建基础开挖，已经完成总体进度的25%。

   
    施工方正全力抢抓工期，争取在2021年春节前让样板段东岸建成开放。除了样板段工程，位于杏春桥至西门桥东西两岸的锡澄运河公园二期南段建设工作也在稳步推进之中， 9月即将开工建设。

(锡澄运河公园效果图)

    据了解，预计到2022年，全面建成的锡澄运河公园将与滨江公园一起，最大限度地将绿地空间与城市空间融为一体，从原有的航道运输、码头堆场拓展到“开卷历史、旅游休闲、景观生态、社区文化”等综合功能，锡澄运河也将在江阴新一轮城乡建设中焕发出勃勃生机，成为名副其实的文化长廊、活力走廊和生态水廊。
 

    央企入驻城西板块

    华润集团是国内外各项企业排名榜单的常客。经过对华润历史的研究，发现华润与无锡有着不解之缘。

    上世纪30-40年代，华润生于硝烟战火之中，前身为“联和行”，联和行创始人秦邦礼先生（又名杨廉安、杨琳）就是无锡人。

    华润的先辈们在香港中环一间小阁楼里成立联和行，投身伟大的民族救亡事业中，为新中国成立、外贸事业发展以及香港的繁荣稳定作出了积极贡献。

    82年后，华润从最初只有3个人的小商号，发展到今天稳居世界百强前79位、拥有员工近40万人、总资产超万亿元的多元化大型企业集团。可以说，华润是一家拥有光荣历史和强大实力的企业。

    经过82年的发展，华润集团奠定了多元化的业务格局和经营规模，据官网了解，华润集团涵盖大消费、大健康、城市建设与运营、能源服务、科技与金融五大业务领域，下设7大业务单元、19家一级利润中心，实体企业约2000家，在职员工40余万人……

    2020年7月24日，华润斥资43亿竞得永丰余地块，这是央企首入江阴。华润置地旧城改造和新城建设、城市运营的强大实力在多个城市得到实践、复制，真正参与了城市的更新与发展进程。永丰余地块从挂拍起就备受关注，如今央企华润操盘，相信广大群众和510小编一样，期望华润置地赋予永丰余地块以及城西乃至于江阴城市新能量。

    9月15日万达西侧地块土拍

（地块信息）

（89号地块航拍）

    交通区位：89号地块地理位置比较优越，紧邻主干道路人民西路和普惠南路，人民西路就不用多提了，往东连通西门桥直达老城区，往西镇澄路直达常州。普惠南路作为南北向的重要道路，连通芙蓉大道，随着普惠路段芙蓉大道辅道修成，同样未来去敔山湾和常州方向会更加方便，大大缩短了时空距离。

    教育资源：该宗地块的教育资源为西郊中心幼儿园（城西部）、城西中心小学、江阴实验中学。尤其是幼儿园和小学，距离地块相当近，基本上步行即可到达，光是在学校旁已经是大大的加分项。

    生活配套：这宗地块周边的配套相当优越，一个万达广场所涵盖的东西太多，日常社交、周末休闲等种种需求，它基本都可以满足。而且地块周边商铺众多，业态丰富，人气比较充足。其次，地块附近还有青山公园、五星公园等，环境可圈可点。

    地处城西优质商圈，89号地块起拍楼面价就达到了8500元/㎡，按照永丰余地块的热度趋势，510小编估摸着这宗地块说不定有机会上一万。伴随土拍而来的就是对城西房价的辐射，因此啊，置业还是得趁早！

    城西新盘情况

长江御珑府

    目前长江御珑府在售3#楼洋房118㎡、148㎡，13#、15#楼高层127㎡、143㎡，精装洋房18500元/㎡，精装高层17300元/㎡。

旭辉运河公元

    目前旭辉运河公元推出了它的高性价比楼盘8#楼，户型为115㎡和143㎡，单价16500元/㎡。

锦艺天章

    锦艺天章项目由4栋小高层，1栋洋房，4栋叠墅组成。锦艺天章目前正在加紧建设，目前项目正在预约登记中。

    旁边的天鹅湖公园也在改造，改造完成后将会成为锦艺天章项目一大亮点。

END

    510小编认为城西是个宜居宜投资的区域，学区、交通、商业都在一一落实，土拍市场也很充足，因此未来的城西房价会有大发展空间，朋友们你们怎么认为呢~