敔山湾实验学校改扩建正当时!当成绩与房价挂钩,敔山湾会成为下一个虹桥么?

2020-09-01 21:35 浏览人数: 大字体小字体

敔山湾实验学校扩建。

510房产网  [本文出自:510编辑部]

    今天是9月1日,是个非常重要的日子!为啥这么说呢?

    因为今天早上,江阴市就上映了两部“史诗级大片”,而其影片名为——《开学》以及《堵车》~~

(2020.9.1 早8:17)

    510小编早上开车上班,听着广播,听到最多大概就是这些信息:哪里哪里在修路;哪里哪里停电了没红绿灯;第一天开学学校门口都是车......然后堵车了,还是车子一动不动的那种!打开地图一看,像实小市中那里,百度地图上都已经显示红的发紫了!可想而知有多堵!

    510小编上班路上还算是比较顺畅的,基本没啥堵车情况!但是早上起床透过窗户,510小编看到小区对面的礼延实验中学(原立新实验中学)门口,那也是围得水泄不通。

    礼延中学作为一个新建学校,本来门口双车道的花北路早上还是有些小拥堵的,现在由于学校开学的原因,道路中间还增添了护栏,拥堵程度无疑又有所增加。

    所以,9月1日的早晨,510小编觉得对于咱大江阴人来说,接下来的日子里,有两大要点是需要大家重点关注的:

    1.住在学校周边的朋友们,每天提前出门半小时到一小时,与上学高峰期擦肩而过

    2.准备买学区房的朋友们,优先考虑家门口的学校,贴心、安心、放心

    那提到这个家门口的学校,510小编突然想起来,有个学校大家可以考虑下,而且这个学校,最近有新动作!

敔山湾实验学校

    敔山湾实验学校位于江阴市敔山湾内银桂路东、丁香路南、金桂路西、牡丹路北侧,占地112.8亩,建筑面积52847平方米,总投资22792万元,是一所九年一贯制学校。

(敔山湾实验学校)

    校区包含有教学楼、实验楼、图书馆、室内体育馆、艺术教室、食堂、行政办公楼、学生宿舍、教工宿舍、操场以及由操场建成的地下公共停车场等建筑物。分为初中部和小学部。

    作为敔山湾板块唯一的小学+初中,而且位于整个板块的“核心”位置,敔山湾实验学校在整个板块的地位是毫无疑问的!

    最关键的是,敔山湾实验学校无论是学校硬件设施还是师资力量都是非常不错的,深受敔山湾板块的家长业主的喜欢。当然啦,一所学校好不好,都是依托于成绩来决定的,而事实上,敔山湾实验学校近几年来所取得的成绩都非常不错,尤其是今年,初升高的升学率仅次于南菁中学,这是非常值得骄傲的一件事。

敔山湾实验学校有啥优势?

    跟上面510小编所说的一样,敔山湾实验学校俨然已经成为了江阴一所重点学校,但是510小编觉得,这所学校,有一些独特的优势所在。

(敔山湾实验学校区位)

    首先,敔山湾实验学校对于敔山湾板块内来说,是一个地地道道的“家门口的学校”,长山大道以西一块,稍微远一点的,比如东方王府、东方华府,可能家长骑个电瓶车接送就行,而像爱家名邸、爱家尊邸、首创这几个小区,孩子上学走走路就到了,毕竟就一路之隔,便利性十足,家长也安心。

    其次,不像市区里的学校一样,敔山湾板块整体的车流量不算太大,即使要驱车接送孩子的家长,也不会面临像市区一样的“堵堵堵”的情况,节省了不少的时间成本。

    最后,作为板块内唯一的小学+初中,敔山湾实验学校肯定是政府相关部门所重点关注的,这对于敔山湾实验学校的质量有一个非常好的保障。

敔山湾实验学校迎来最新消息!

    那许多网友可能会好奇,为啥突然会这么说~

    其实可能许多网友不经常去敔山湾,所以不太清楚,像510小编这种三天两头就要往敔山湾去的,其实已经发现了!那就是敔山湾实验学校正在扩建!

(敔山湾实验学校实景 摄于2020.9.1)

    事实上,根据2020年重点工程建设项目,敔山湾实验学校的确有规划要在2020年新建一栋教学楼,新建8号教学楼,总投资4800万元!

    那为什么要扩建?其实这个就比较好理解了。

(敔山湾实景)

    敔山湾板块的项目越来越多,而且是现在江阴楼市非常热门的一个版块,未来整体的入住率还会有较大幅度的提升,而在敔山湾置业的业主,逐渐偏年轻化,未来这些业主家里肯定会面临孩子上学的问题。敔山湾实验学校虽然是9年一贯制的,但是规模可能会容纳不下这么多生源,所以需要扩建。

敔山湾第二幼儿园

    其实除了敔山湾实验学校的扩建,敔山湾板块还有一大新的利好,那就是敔山湾第二幼儿园的新建!

(敔山湾第二幼儿园)

    根据规划,敔山湾第二幼儿园位于金众香颂里东北、金桂路西、创智家园南侧,用地18亩,规划6轨18班,总建筑面积约7000㎡。

    其实这个消息,之前510小编就给大家介绍过,因为这项工程已经开启了前期设计的招投标,甚至可能今年就要开工。

(敔山湾实验幼儿园)

(敔山湾第二幼儿园现状 摄于2020.9.1)

    敔山湾板块已经有了敔山湾实验幼儿园,现在又要新建敔山湾第二幼儿园,分布在敔山湾实验学校南北两侧,成为一条敔山湾的中央教育轴,而长山大道以东一块还有私立的德信幼儿园、中南樾府的待建幼儿园,整个敔山湾的教育配套,那是真的非常不错!

    那看完上面510小编介绍的,在座的网友中是不是有人按捺不住,想在敔山湾板块置业了呢?那510小编就来给大家介绍一下,目前敔山湾还有哪些上车机会~

壹丨中南樾府

(中南樾府楼栋图)

    中南樾府位于长山大道东,敔山路南,云台路西,迎瑞路北。2019年里,中南樾府这个项目在低层住宅销售方面是遥遥领先的。项目共分为A、B、C三大地块,目前A地块和B地块已基本售罄,主要在售C地块。

    主推产品:156、200㎡定制精装小别墅
    楼盘均价:精装别墅28000元/㎡
    最新动态:目前,中南樾府主要在售C地块小别墅,面积为156-200㎡,均价28000元/㎡

贰丨融创·敔山桃源

(融创·敔山桃源二期楼栋图)

    融创·敔山桃源位于云台路东、敔山路南、迎瑞路北,容积率为1.0-1.1,是一个低密度住宅项目,项目分为三块,业态主要为洋房、叠墅以及合院,均为毛坯交付。

    主推产品:毛坯叠墅138、155㎡
    楼盘均价:毛坯叠墅24000元/㎡
    最新动态:融创敔山桃源二期主要在售138/155㎡毛坯叠墅,均价24000元/㎡;毛坯洋房即将售罄,均价21000元/㎡

叁丨绿地·敔山天地

(绿地敔山天地楼栋图)

    绿地·敔山天地海位于棠路南、金桂路东、长山大道西、敔山南路北,占地面积为279.43亩,容积率2.2-2.6。项目共分为三块,7、9号地块为精装高层住宅,8号地块分布商业。

    主推产品:精装高层108、127、147、165、175㎡
    楼盘均价:精装高层18500元/㎡
    最新动态:绿地·敔山天地7/8/9#楼开启预约认筹,加推在即,主力户型为147、165、175

肆丨敔山公元

(敔山公元鸟瞰图)

    敔山公元项目位于敔山湾幼儿园东、金桂路西、金云街北,定性为居住用地,占地面积69.7亩,容积率1.6-2.0。项目由14栋住宅以及一栋社区用房组成,其中包括有2栋18F,2栋11F,3栋7F,1栋8F以及6栋10F住宅。

    主推产品:精装125、140、165㎡
    最新动态:敔山公元项目城市展厅已经公开,地址位于花山路澄星八佰伴往北200米

(敔山湾实景)

    总结一下,目前来看,整个敔山湾板块的新房库存还是比较健康的,有比较好的置业机会,而且在售的几个项目,业态比较丰富,别墅、合院、洋房、叠墅、高层应有尽有,而且毛坯、精装随你挑~

    再加上,这几个项目的位置都是比较不错的,比如敔山公元以及绿地·敔山天地,距离学校仅一路之隔,非常方便。

    各位,还在等啥呢~还不快来了解一下?!

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