土豪朋友们请注意！江阴有这些项目在卖叠墅跟别墅！您确定不考虑一下？？

    最近有一些“不差钱”的朋友来找510小编：现在市面上，造得多的是高层，卖得多的也是高层，但是高层没办法满足需求，有没有一些“稀缺业态”推荐推荐的~

    既然都这么问了！那510小编就满足你们~

    众所周知，房地产行业有几大业态，分别是：高层、小高层、多层、低层、商业以及办公！就拿目前江阴的市场来说，高层、小高层、商业一类的产品数量是比较多的，成交量也比较大，基本上占据了市场份额的60-70%！

（图源网络）

    而像叠墅、低层（别墅、合院）类的产品，相对来说是比较稀缺的，但是像这一类产品在市场上还是比较受欢迎的，尤其是位于主城区热门板块以及敔山湾范围内的！之前有朋友这么跟510小编说：买套叠墅，花买一套洋房的钱，住出别墅的感觉~

    如果说高层以及小高层产品的定位是刚需以及刚需偏改善的话，那叠墅类产品的定位就属于纯改善，而像低层住宅，也就是我们所说的别墅，毫无疑问是住宅改善的顶端。

    其实对于有些人来说，拥有这样一套房子，可能就意味着拥有了新的圈层，毕竟，像这类产品的价格，并不是一般的购房者能够承担的~

    那江阴主城区以及近郊的几个乡镇有哪些新房项目还有这几个业态呢？510小编给大家准备了一些，大家可以参考一下！

锦艺·天章

（锦艺·天章楼栋图）

    【项目地址】江阴市规划设计院东、通惠路南、五星路北侧
    【在售户型】小高层130、137、141㎡；洋房151㎡；叠墅上叠176㎡，下叠204㎡
    【最新动态】9月30日，锦艺·天章新领一张预售证，总计308套房源，66套多层，240套高层，2套商业。

（锡澄运河公园效果图）

    锦艺·天章是一个位置非常好的项目，项目东侧有正在规划建设中的锡澄运河公园以及国乐岛项目，都是未来业主的休闲娱乐场。

    其次，这个项目距离市中心也不远，从五星路一直向东便可到达，非常方便。

    锦艺·天章项目的体量其实不算很大，总共就308套房源。但是这个项目的定位是属于改善项目，无论是其业态还是其面积段，都是奔着改善去的。

（锦艺·天章户型分布图）

    叠墅主要分布的楼栋为6、7、8、9#楼，为4层叠墅，1-2层为一户，3-4层为一户，上叠176㎡，下叠204㎡，510小编大概测算了一下，锦艺·天章的叠墅大概的价位在400-480w左右。

    目前，锦艺·天章已经取得了预售证，开盘在即！

长江·御珑府

（长江·御珑府东地块楼栋图）

    【项目地址】万家富公寓东、郑泾路南、文富路西、人民西路北
    【在售户型】118㎡、148㎡精装洋房，127㎡、143㎡精装高层
    【在售均价】精装高层17300，精装洋房18500元/㎡
    【最新动态】长江御珑府目前在售洋房118㎡、148㎡、高层127㎡、143㎡，精装洋房18500，精装高层17300。西地块目前正在加紧建造中。

    长江房产的项目在最近几年一直都是当红辣子鸡！无论是其品牌还是其产品，都深受不少江阴人喜欢。

（长江·御珑府西地块楼栋图）

    长江·御珑府项目由东西两个地块组成，东地块为一期，西地块为二期，东地块规划10栋联排别墅、11栋洋房、2栋高层；西地块规划一栋8层洋房、一栋33层高层和20栋别墅组成。

    这个项目最大的优势，当属仅一路之隔的万达广场，未来业主们的日常购物需求可以得到很好地满足。

（万达广场）

    项目业态分布比较多，高层、洋房、别墅都有，而且别墅的体量还是比较大的。西地块别墅为217㎡和244㎡户型，东地块别墅户型有215、240㎡两种。

    目前长江御珑府项目的别墅还未正式推出，根据预售证上的核准均价，别墅的价格大概在28000-35000元/㎡，总价大概在600-850w左右~

融创·敔山桃源

（融创·敔山桃源楼栋图）

    【项目地址】云台路东、敔山路南、迎瑞路北
    【在售户型】毛坯洋房119、143㎡；毛坯叠墅138、155㎡
    【在售均价】毛坯洋房22500；毛坯叠墅2.2-3w 元/㎡
    【最新动态】目前融创·敔山桃源在售119、143㎡毛坯洋房，均价22500元/㎡；138、155㎡毛坯叠墅为主力销售户型，均价22000-30000元/㎡

    融创·敔山桃源大家应该都不陌生，510小编已经给大家介绍过很多次了~作为敔山湾板块的一个热门项目，融创·敔山桃源有许多吸引人的优势所在。

（融创·敔山桃源合院样板房实景图）

    这个项目的业态就只有三种，洋房、叠墅跟合院，洋房和叠墅都是5F的民国风建筑，合院是典型的中式合院。

    融创·敔山桃源位于敔山湾板块长山大道以东，坐拥敔山湖得天独厚的自然资源，外部的自然风景，与社区内部的中式园林结合，充满诗意的生活，顿时就浮现在眼前。

（融创·敔山桃源叠墅样板房实景图）

    目前融创·敔山桃源的叠墅在售量还是挺大的，总价的话大概在300-400w之间。而其合院，那可就是千万级的了，最贵的一套就是他们目前的样板房，价值5000w！乖乖~这种房子对于510小编来说，只有梦里才买得起。

中南樾府

（中南樾府楼栋图）

    【项目地址】长山大道东，敔山路南，云台路西，迎瑞路北
    【在售户型】精装别墅156、200㎡
    【在售均价】精装别墅28000 元/㎡
    【最新动态】目前中南樾府主要在售C地块156/200㎡精装小别墅，均价28000元/㎡

    中南樾府同样也是位于敔山湾板块长山大道以东一块的热门项目，整个项目有三个地块，A地块主要由高层跟小高层组成，B地块由高层、洋房以及别墅组成，C地块由别墅与小高层组成。

    中南樾府是江阴比较早的精装项目，在当时是非常火热的，因为无论是其产品户型还是精装标准，当时都是江阴比较领先的，再加上这个项目打造的是一个绿色健康住宅，这个概念非常新颖，受到很多人喜欢。

（中南樾府别墅样板房实景图）

    同样的，这个项目也是以高性价比著称的。尤其是这个项目的精装小别墅，156、200㎡两个户型，总价在400-550w左右，甚至便宜一点的，350-380w左右都可以买到，还是精装的哦！

绿城水岸

（绿城水岸楼栋图）

    【项目地址】白屈港东，长山大道以西，应天河以南，环镇路以北
    【在售户型】高层188㎡；别墅267、303、390㎡
    【在售均价】毛坯高层9680，别墅1.8-2.2万 元/㎡
    【最新动态】绿城水岸建筑面积约285㎡联排电梯悦墅，9月10日预约登记盛启。

    绿城水岸位于江阴云亭街道，项目由3幢景观高层和107套法式别墅组成。高层分别为1#、2#、3#楼，1#楼29层，2#楼31层，3号楼21层。户型有90、127、142、187、205㎡，别墅户型267、300、390㎡。

（绿城水岸别墅样板房实景图）

    在如今精装项目盛行的时代下，绿城水岸这个纯毛坯项目还有受到不少人喜欢的。再加上这个项目位于目前全新规划的绮山水源地板块，未来还有比较大的升值空间。

    这个项目的别墅均为285㎡的联排，均价1.8-2.2w元/㎡，总价差不多在515-630w左右，还是比较适合的。

美好·锦宸熙园

（美好·锦宸熙园楼栋图）

    【项目地址】江阴市云亭街道规划路东、云新路南、云顾路西、环镇南路北
    【在售户型】别墅152㎡、193㎡
    【在售均价】毛坯别墅320万元起
    【最新动态】美好·锦宸熙园高层已售罄，毛坯联排别墅建面有152㎡、165㎡、179㎡、193㎡，目前火热销售中，总价320万起。

    美好·锦宸熙园的位置是在云亭街道的中心所在，也就是我们所说的云亭街上！项目由2栋精装高层以及32套毛坯别墅组成，高层在推出的时候也是一波热销，很快就售罄了。

（美好·锦宸熙园区位图）

    目前这个项目在售的就仅剩毛坯别墅了，为1-7#楼，面价有152㎡、165㎡、179㎡、193㎡，总价320万起，云亭或者周边几大乡镇的“土豪”朋友们不妨考虑一下，毕竟这个价格，相对于别墅这个业态来说，还是可以接受的。

    怎么样，各位“土豪”网友们，510小编给你们准备的这份别墅（叠墅）购房指南满意吗？反正这些项目，510小编是只能看看了，买不起的~

    对于这些项目，只能说，机会不再是留给有准备的人，而是留给有Money的人了~感兴趣的话就去了解下吧！！！