一站到底！江阴当红地铁盘纵览，最高房价直逼3W~

    南闸站

（南闸站效果图）

新长江·馨悦府

（楼栋分布图）

    项目信息：新长江·馨悦府位于白玉路东、紫金路南、施元路西、谢南路北。由新长江置业于2019年1月18日以2512元/㎡的楼面价拿下。土地性质为二类居住用地，出让面积为62542㎡，占地93.81亩，容积率为1.8-2.0。
   
    交付标准：毛坯

    项目价格：洋房毛坯1.26万元/㎡

    最新动态：12月上旬加推洋房12#（8F），户型149和163㎡；18#（9F），户型163㎡；小高层20#、21#（18F），户型131和135㎡。

    江阴高铁站

（江阴高铁站效果图）

暨阳府·璟宸

（项目效果图）

    项目简介：碧桂园·暨阳府作为碧桂园在江阴打造的旗舰产品，总共分为A、B、C、D四大地块，项目分为四期开发。自2017年年中开盘以来，卖的一直是风生水起，碧桂园·暨阳府（A地块）、暨阳府·星宸（C地块）、暨阳府·紫宸（D地块）已经全部售罄。暨阳府·璟宸（B地块）由14幢小高层和5幢高层组成。总共1510套住宅。
    
    项目位置：花山路西、大桥路北
    
    交付标准：毛坯+精装

    项目价格：高层毛坯14000，精装15000 元/平方米

    项目动态：2020年8月23日，暨阳府·璟宸迎来盛大开盘，  开盘单元：高层39 38 27 26  21   20  16  15   34   33   41   40单元（总计480套），开盘户型：143、184㎡全装修成品住宅，271㎡为毛坯。目前，暨阳府 ·璟宸在售6、7、8、42、43单元.

    汽车客运站

（汽车客运站效果图）

长江待开发（世新家园北）

（长江待开发地块）
    

    项目简介：长江待开发，总占地面积8.4万㎡（约126.3亩），总建筑面积20.2万㎡。由长江房产于2020年5月26日以9956元/㎡的楼面价竞得。

    项目地址：虹桥南路东、芙蓉大道南、花山路西、立新路北

    南门站

（南门站效果图）

    长江·天悦府

（项目效果图）

    项目简介：2018年9月18日，长江房产以楼面价7060元/㎡竞得该宗地块。项目位于东至花山路、南至香湾路、西至虹桥南路、北至毗陵路，长江·天悦府建有高层住宅（全装修成品住宅）及部分沿毗陵路商，项目分为两期开发，一期为项目东地块、二期为项目西地块。

    交付标准：全装修成品住宅

    项目价格：高层均价20300元/㎡

    项目动态:2019年12月8日，长江·天悦府一期正式迎来开盘，682套房源当天全部售罄。2020年8月16日，长江·天悦府二期2#、3#迎来正式开盘，202套房源全部售罄，高层均价20300元/㎡。目前，长江·天悦府二期还剩1#未开售。

长江·天宸

（楼栋效果图）

    项目简介：2019年10月24日，长江房产以楼面价8500元/㎡竞得该地块。项目位于 虹桥路东、应天河南、花山路西、芙蓉大道北长江·天宸也是长江房产在城南打造的第二个项目，跟长江·天悦府不同，此次长江·天宸在业态方面打造了洋房、小高层、高层三种业态。项目分为两期开发。

    交付标准：毛坯+精装

    项目价格：洋房21000元/㎡；高层18500元/㎡

    项目动态:2020年9月20日，长江·天宸正式迎来开盘，开盘楼栋：洋房5#、6#（一梯两户），高层13#（两梯四户），洋房143㎡、168㎡，高层122㎡、143㎡总计220套房源，洋房均价21000元/㎡，高层均价18500元/㎡。2020年9月21日，洋房9#也迎来加推。

万科丨时代都会

（楼栋效果图）

    项目简介：该项目由江阴睿科房地产有限公司于2019年6月13日以楼面价8755元/㎡竞得。    项目位于梅园路东、应天河南、虹桥南路西、芙蓉大道北项目建有小高层、高层。项目交付标准为毛坯+全装修成品住宅。
 
    交付标准：毛坯+精装

    项目价格：均价20000元/㎡

    项目动态2020年5月5日，万科 │ 时代都会首开8#（15、16单元）、9#（17、18单元），户型均为143㎡。2020年5月6日，万科 │ 时代都会开售10#，户型为125㎡（全装修成品住宅）。目前万科丨时代都会在售售1#、2#、6#、8#、9#、10#、11#，户型为125、128、143、165、169㎡。

恒大华府

（楼栋分布图）

    恒大华府（荣熙花园），总占地面积6.73万㎡（约101亩），由恒大南京置业于2020年5月14日以9782元/㎡的楼面价竞得，是恒大集团落在江阴的第六子。项目位于梅园路东、应天河南、虹桥南路西、芙蓉大道北，建筑面积为16.75万平米，容积率2.2-2.5，由13栋高层组成，户型为78-148㎡。

    项目价格：新盘未售，价格暂无

    最新动态：目前，恒大华府售楼处正在紧锣密鼓地建设中，不日将开放。

中海待开发

（项目航拍图）

  项目简介：该项目由中海于2020年9月8日以楼面价15602元/㎡，总价6.77亿元竞得。 项目位于中山南路东、环城南路南、观风路西、许嘉路北。

    截止到目前为止，15602元/㎡的楼面价创下整个江阴新高，未来房价预计也将直逼3W+。据悉，该项目未来将打造11栋住宅+1栋商业用房组成。

    中山公园站

（中山公园站效果图）

澄江金茂府

（楼栋分布图）

    项目信息：澄江金茂府位于朝阳关南路东、人民东路南、永联公寓西、长江花园北，项目占地约70亩，容积率2.0-2.3，由江阴嘉茂置业有限公司于2019年8月2日以楼面价9666.21元/㎡竞得，全装修成品交付科技住宅。

    交付标准：精装

    最新动态：12月首推精装高层6#、7#、10#，高层户型143/169㎡；精装洋房1#、2#、3#，洋房户型为179㎡，预计12月5日左右开盘，放风价精装高层26000元/㎡，精装洋房28000元/㎡。

    江阴外滩站

（江阴外滩站效果图）

    外滩站周边1公里，虽然目前并无在售新盘，也没有待开发的楼盘项目。但是，从今年预期的土地运作来看，将有两幅重量级地块将会推出。分别是34号（外滩名门北）和62号（君山公园北）地块。

    据相关消息，这两块地很有可能是居住+商业的性质。
    
    对于改善价值明显，但是缺乏商业和新房的外滩来说，无疑是重大的补充！

（62号地块鸟瞰图）

（34号地块鸟瞰图）

    很多购房者选择地铁盘的主要原因，不外乎这三点：

    一是出行方便，二是聚集人气，三是有地铁口商圈，配套跟进的速度会更快一些。

    所以说，地铁绝对是能够拉动房价上涨的“动能”之一。