【新春汇总】园在绿中、绿在景中、景在城中、人在画中,大江阴这个区域,“灵”啦!

2021-02-17 10:35 浏览人数: 大字体小字体

今天510小编想要给大家讲讲咱们大江阴的经济中心,Ta继承了江阴的传统,刚柔并济;又奔赴着伟大的使命,引领着一座城市的创新步履。Ta就是——江阴国家高新区!

510房产网  [本文出自:510编辑部]

    每一座城市都用独特的方式,讲述着属于她的故事。

    江阴,是一座给人无限惊喜的城市。

    她时而柔情似水,充满历史的底蕴;时而活力四射,充满年轻的朝气;时而刚劲有力,充满探索的激情。

    而今天510小编想要给大家讲讲的,就是这座城市的经济中心。Ta继承了江阴的传统,刚柔并济;又奔赴着伟大的使命,引领着一座城市的创新步履。

    Ta就是——江阴国家高新区!

NO.1 实力更强劲

    “十三五”期间,高新区坚持以产业为强区之基,初步形成以特钢新材料及制品为主导,微电子集成电路、现代中药和生物医药、机械智能制造为特色,新能源汽车及关键零部件为战略的“1+3+1”先进制造业集群,以工业服务、科技服务、金融服务、商贸服务、城市服务为方向的现代服务业集群。

    成功引进中信泰富特钢总部、中芯长电、星科金朋、联动天翼、智建美住、星河科创园等一批旗舰型项目,挂牌出让工业用地32宗、服务业用地15宗,列入省、无锡、江阴市重点重大项目53个,61个产业项目竣工投产,固定资产投资达913亿元。

    五年来,地区生产总值增长57%,年均增长9.4%;工业增加值增长57.8 %,年均增长9.5% ;一般公共预算收入增长32%,年均增长5.7%;全社会固定资产投资增长56.8%,年均增长9.4%。

(江阴高新区获得的国家级、省级荣誉,按获取时间排序)

NO.2建设更现代

    完成高新区总体发展规划,启动《“十四五”美丽高新区建设专项规划》,完成定山东北组团区域、滨江路北侧区域和创新大道东、宏通路南地块城市设计及高新区公交线网及场站专项规划。

(2020年11月30日,环山大道全线贯通)

(2021年1月21日,科创大道建成通车)

    蟠龙山公园建设有序推进;中医外科医院、城东社区卫生服务中心主体封顶;高新区实验中学二期、苏州外国语学校江阴校区幼儿园及小学建成投用,长山中心幼儿园改扩建项目主体结构封顶,预计2021年9月投入使用;建成东苑七期安置房,青阳园区徐家湾安置房一期主体封顶、二期完成桩基施工。

(已主体封顶的城东社区卫生服务中心)

(已建成投用的高新区实验中学二期)

(已建成投用的苏外江阴校区幼儿园)

(青阳园区徐家湾安置房一期工程,预计2021年6月底竣工交付)

    2020年11月,高新区白屈港区域11.8亿元城市更新融资项目通过审批,成为无锡首例“城市更新贷”落地项目。借助这笔“更新贷”,不久的将来,近600亩的城市低效用地将变身御霖国际康养社区,有望成为高新区乃至江阴市城市新地标。

(城市更新融资项目涉及区域)

(空闲土地整治,变身网红花海)

NO.3城市更宜居

    除了上边介绍的这些外,高新区还有ta们……

星河国际·国荟

    星河国际由星河控股集团有限公司开发建设,占地约443亩,总建面约100万方,是一个集住宅、商业、办公、星级酒店为一体的GLOBE现代国际化城市都会体,也是全国第四座星河国际社区。

    星河国际的商业部分位于创富路东、滨江路南、秦望山路西,占地54亩,容积率2.4~2.8;住宅部分位于东外环路东、秦望山路东、定山路西、滨江东路南、澄江中路北,由A、B、C、D、E五个地块组合而成,A、B地块均已开盘。

    最新动态:一期(A地块)以及二期(B地块)小高层已基本售罄,二期还有少量精装高层在售,户型为103、136㎡,均价1.65万元/㎡;三期预计2021年3月加推。

江阴星河湾

    江阴星河湾,位于创新大道东、 宏通路南、通博路西、凤蟠路北,由星河湾集团于2019年12月20日,以总价163298万元、楼面价4000元/㎡竞得,为星河湾集团上海区域布局的第六个项目,也是进入江苏省的首秀之作。

    项目占地面积约244亩,总建筑面积约56万平米,由27栋高层住宅组成,层高为22-29层,户型面积为150-400㎡,分两期开发,精装交付,总户数1742户。

    江阴星河湾与上海星河湾同频,采用星河湾4.0标准设计,融合江南园林的精粹,因地制宜地打造“一岛、两湖、三山、四水”的城市湖岛居住体验,只为品质生活。

    最新动态:住宅项目正在有条不紊地建设中,位于创新大道东侧的售楼处已基本完工,预计春节后对外开放。

山敔湖

    2020年9月29日,融创与首创携手,以总价128953万元、楼面价5700元/㎡竞得世茂御龙湾东的澄地2020-C-29号地块,即为如今的山敔湖项目。

    山敔湖位于茂御路东、寿山立交南、朝阳路西、礼敬寺路北,总占地面积135亩,为商住用地。项目分一期开发,由16栋高层住宅、1栋3层商业和部分1层沿街底商组成,其中1-13#为27层,14-16#为26层,户型面积为97-138㎡,现已公布97、116㎡两种户型。

    最新动态:城市展厅现已公开,位于人民中路八佰伴对面、高巷路公交站旁;春节后售楼处公开,预计2021年上半年开盘。

南方景园

    南方景园由江阴市南方建设集团旗下澄东房地产开发有限公司投资开发,位于东外环路东、新华路南、蟠龙山路西、澄山路北,占地面积5.8万平米,总建筑面积13万平米。项目由2幢写字楼、2幢单身公寓和119套商墅组成,分一期开发。其中,1、2#为16层毛坯办公楼;3、4#为16层毛坯公寓,有63㎡、72㎡、76㎡三种户型;商墅户型有315、323㎡两种,毛坯交付。

    最新动态:在售毛坯别墅9300元/㎡起,毛坯公寓6100元/㎡起;还有位于1-4#的底层商铺(1-2层),4.5米挑高,面积段90-400㎡,1.02万元/㎡起。

银城·长江赋

    银城·长江赋由无锡银城房地产公司于2018年9月19日,以楼面价2515.96元/㎡竞得,位于创新大道东、龙山大街南、延陵东路北,占地面积78.59亩,总建筑面积12.58万平方米,为商住混合用地。

    项目由6栋小高层、6栋高层以及沿街商铺“玲珑街”组成。其中1-3#、6-8#均为11层小高层,户型有126、143㎡两种;5#、9-11#均为34层高层,12#为27层高层,13#为33层高层,户型有95、115㎡两种;住宅均为全装修成品交付。“玲珑街”商铺分单双层两种,S1#、S2#单层商铺,S3#、S4#、S5#、S6#双层商铺,面积段为25-190㎡。

    最新动态:目前银城·长江赋住宅已全部售罄,预计2021年年底交付;推出新春优惠购车位活动,8万元/个,价格有效期为2.5-2.28日;“玲珑街”商铺在售,均价2万元/㎡。

上海花园│壹号院

    上海花园│壹号院由陆洋房产开发有限公司开发建设,位于长山大道东、澄张公路南、石山路西、长石路北,占地面积约268亩,建筑面积约7.28万㎡,分二期开发,主推260-590㎡低层住宅,业态有联排别墅和独栋别墅两种。

    最新动态:联排别墅已全部售罄,目前在售建面约390-590㎡独栋,均价22000/㎡起。此外,位于别墅区北部、属同一公司开发的滨江壹号项目,12栋花园洋房已全部售罄,预计将于2021年下半年交付。

天安数码城

    天安数码城由江阴天安数码城置业有限公司开发建设,位于长山大道东、东横河南、东盛西路北,占地约260亩,建筑面积约45万㎡,分数码产业综合楼、配套商业以及住宅区天安城市花园三部分,以"科技、人文、创业、生态"为主题进行建设和运营,通过科技、金融、产业资源的融合,成为本区域市场运作模式与民营经济对接的典范、产城融合的示范区。

    最新动态:目前在售写字楼136-2800㎡、独栋总部1034-1548㎡,均价6000元/㎡。住宅方面,高层90㎡户型,价格为1.2-1.25万元/㎡;高层126㎡户型,均价1.08万元/㎡。

NO.4未来更美好

    2021年,是“十四五”发展的开局之年,是中国共产党成立100周年和高新区“国批十周年”。高新区将把保障和改善民生牢牢抓在手上,做好社会事业规划,办好民生事业工程,加快社会事业发展。

(蟠龙山公园效果图)

    教育上,推动高新区学校集团化办学,长山中心幼儿园建成投用,滨江实验学校、英禾双语实验学校、高新区实验中学三期、金童小学二期完成主体施工,南苑幼儿园、山观实验小学启动建设,新增普惠性民办幼儿园1所。

(九年一贯制滨江实验学校效果图)

(九年一贯制英禾国际学校效果图)

(山观实验小学效果图)

(南苑幼儿园效果图)

    医疗上,江阴市中医外科医院扩建、城东社区卫生服务中心门诊大楼新建工程竣工投用,中医外科医院创成二级中医专科医院。

(江阴市中医外科医院新建门诊大楼效果图)

    住房上,启动东苑八期安置房建设。完成滨江社区、长山社区老小区改造,启动东苑小区环境改造工程和锦隆一村屋面改造工程。青阳园区徐家湾安置房一期交房、二期竣工。

(改造完成的滨江三村)

(青阳园区徐家湾安置房二期效果图)

    养老上,启动御霖国际康养社区建设,完成蟠龙社区居家养老服务中心改造提升,建成投用山观、锦隆等社区助餐点,构建居家社区相协调、医养康养相结合的多类型养老服务体系。

(御霖国际康养社区效果图)

    “南征北战,东西互搏”的号角已经吹响,江阴高新区立足新定位,加快大突围,再谱现代化建设新篇章。“园在绿中、绿在景中、景在城中、人在画中”已不仅仅是设想,一个宜居宜业宜商的产业之城、科技之城、现代之城、幸福之城正逐渐展现在我们眼前。这样的高新区,你期待吗?

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