买房选择多！主城区还有这些项目未开盘，各有亮点和特点，甚至还有......

    节后上班，大家总是绕不过一个话题：年终奖+压岁钱，这样一大笔钱，准备用来干嘛呢？有什么计划吗？这个问题的答案可想而知，多数人的选择和规划都是买一套房子。

    近几年，江阴楼市的火热有目共睹，无论是自住还是投资，大家都会优先选择入手一套房，先上车再说。尤其是刚过完年这个时间节点，年终奖、压岁钱等握在手里，买房妥妥滴。

    今天呢，510小编就来盘点一下主城区内那些还未开盘的项目，给大家更多的选择。好了，下面我们就步入主题吧~~

华润置地江湾城

（项目鸟瞰图）

    华润置地江湾城，就是江阴人熟知的永丰余地块，最终由华润以9337元/㎡的楼面价拿下。该项目位于通渡路东、西横河南、通江路西、毗陵路北。

    在上面的图片上可以看到，华润置地江湾城首先拿到批前公示的是澄地2020-C-19号地块，共分为A、B、C、D、E五个部分。其中：A、B部分为商业街，C、D、E部分为住宅。

    早在2020年12月5日的时候，华润置地江湾城城市展厅已经公开，就位于人民路步行街高巷路口向北约30米，也就是暨阳大厦的对面。感兴趣的小伙伴们可以到展厅里实地了解一下~~

    最新动态：根据510小编最新了解到，华润置地江湾城预计3月份将公开售楼处。具体消息如何，还是要根据开发商公布的时间为准。

测 评

    性价比：★★★★☆

    关注热度：85分

    周边配套：80分

    教育资源：80分

    价格预估：2-2.3w

网友观点

    网友A：我还是蛮看好华润的，至少在价格上和质量上不会让人大失所望。因为现在城区的价格多贵啊，尤其像城南，价格早就在2万以上，有的甚至都在2万5左右。华润虽然是在城西的，价格应该会在2万左右，而且还是精装，首开肯定会有优惠的，这样下手一套性价比还是很高的，后期还有升值空间呢。这样的小区，买来投资或者是自住，都是可以的。

    网友B：想给爸妈换一套华润的房子，之前到项目上了解过，应该有100平左右的小户型。爸妈年纪大了，现在住的房子没有电梯，想换电梯房。小户型买一套，总价低，老两口住住很不错的，就当是养老了，靠着锡澄运河公园，没事出来转转哇。

    网友C：城西的教育资源是短板，这是大家都知道的，但据悉，在华润对面将会建造一所重点学校，到时候不知道能否改善现在的情况，这个可以期待一下。

华晟·和光源著

（项目楼栋图）

    说到华晟·和光源著，其实就是当初的凤凰城南地块，曾经风靡一时，主要的关注点就在于超高的楼面价。2020年4月10日，华晟以13340元/㎡的楼面价竞得该地块，项目位于江阴市检察院东侧、凤凰城南侧、凤凰路西侧、文化中路北侧。

    一万三千多的楼面价，就现在来看，这样的楼面价依旧是很高的了。超高楼面价，侧面反映出来的是地块的优质位置和价值。

    华晟·和光源著，占据天时地利，位置优势明显，坐享城东“城市客厅”配套，印象汇商圈、五馆一中心位列周边。而且，项目体量小，仅有3栋住宅楼，以洋房为主，楼盘调性很高，如此的小而精，说不吸引人都很难。

（户型分布图）

    在2021年1月份的时候，华晟·和光源著户型就已经公布，一共三个户型：128、168和220㎡，一栋楼一个户型，清清爽爽，让人甚是期待。相信不少江阴人都已经摩拳擦掌，就等着项目开盘了。

    最新消息：华晟·和光源著预计2021年将公开售楼处且开盘，各位小伙伴们，时刻关注510小编，一有新消息，就报道给你们哦~~

测 评

    性价比：★★★★

    关注热度：80分

    周边配套：85分

    教育资源：80分

    价格预估：3-3.5w

网友观点

    网友A：城市客厅地段的项目，位置是真的好。哎，城东说实话现在的新房真的是太少了，像这样的高端楼盘，估计只能是吸引高端客群了，本身体量还又小，一般的打工人肯定买不起。

    网友B：220㎡大平层独门独户，尊贵感一下子就出来了。而且引进时下潮流，大面宽、短进深，居住起来倍儿舒服啊。这时候就得感叹一下江阴有钱人是真的多，这样的高端盘估计也只能吸引有钱人了。

    网友C：这个项目开盘估计得3万以上了，就算是最小户型的128㎡，一套下来也得384万最少了，大户型220㎡的就得600多万了。项目是好项目，但是价格太贵了，有多少人能买得起啊，整体来说性价比没那么高，太贵了。