尝新鲜！江阴主城区这些纯新项目，不久将面世开盘，看看有没有你中意～

    江阴楼市传统的“金三银四”已经来临。

    自三月份开始，各大楼盘的销量开始迅速回暖，开盘加推等动作不断，无论是主城项目还是乡镇楼盘都开始进入一个冲刺阶段。

    尤其不少乡镇楼盘，长期霸占周成交龙虎榜，夏港街道、云亭街道、城东街道等乡镇的项目成为霸榜的主流区域，相比之下，澄江街道的风光似乎被压下去一头。

    可以看得出，冲上龙虎榜的不是体量较大且热度高的项目，就是近期新开的项目，如星河国际、弘元·星悦里等项目。

    但是，随着金三银四的来临，不少主城区的项目也动作频频。去年拍出的地块将进入一个集中的爆发期，2021年的主城肯定是热闹非凡。

    今天510小编就带大家看看目前江阴主城即将面世项目的最新动态。

城西

华润置地江湾城

（项目楼栋图）

    项目信息：华润置地江湾城，位于江阴市澄江街道通渡路东、西横河南、通江路西、毗陵路北。

    最新动态：华润置地江湾城3月28日售楼处公开，4月份预计开盘。

    项目亮点：项目旁边就是锡澄运河公园景观带。而且，作为锡澄运河的配套桥梁，项目距离在建的塘前路桥和毗陵路桥也非常近，有了桥梁的纽带作用，华润置地江湾城坐享南门印象、南门八佰伴、人民路步行街、万达等醇熟商圈，生活方便、快捷，很是不错。而且，或许它在教育资源上会给你一定惊喜。

楼盘测评

商业资源：★★★★☆
交通资源：★★★★
教育资源：★★★★
性价比：★★★★

常州嘉宏待开发

    项目信息：常州嘉宏待开发，总占地面积8.9万㎡（约133.46亩），由常州嘉宏万丰置业发展有限公司于2020年9月15日以楼面价10752元/㎡竞得。项目位于澄江街道育才路东、人民西路南、普惠南路西、天庆路北侧。

    最新动态：目前已出批前公示，项目正在前期阶段。

    项目亮点： 地处城西优质万达商圈，出门就是商业体，可以满足日常生活娱乐。旁边普惠南路可上芙蓉大道，人民西路直达老城区，交通非常便捷。项目附近还有青山公园、五星公园等，环境可圈可点，距离小学、初中也非常近。

商业资源：★★★★★
交通资源：★★★★
教育资源：★★★★
性价比：★★★☆

奥园·丹芙春城

（楼栋分布图）

    项目信息：奥园丹芙春城由中国奥园开发建设，项目位于文化路南侧，香山路西侧，为丹芙春城四期。总占地30147.2㎡，建筑面积130269.525㎡。

    项目规划分为四栋楼，均为毛坯，分别为6#、8#、12#、13#及沿街底商。

    6#是1栋34层高层住宅，户型为93、115、143、190、197㎡，从西到东分别为143、93、115、190、197㎡分布。

    8#是1栋46层超高层住宅，户型为270、300㎡，其中300㎡为边户，270㎡为中间户。

    最新动态：奥园丹芙春城项目预计将在2021年5/6月份开盘，首开6#楼，户型有143、93、115、190、197㎡五种。

    项目亮点:奥园丹芙春城拥有超高层大平层，大平层户型所在的楼栋是总楼层高达46层的8#楼，其中300㎡为边户，270㎡为中间户（最终面积段以户型图公布为准），6#楼也有一个单元规划190、197㎡的大平层户型，超高层的设计，无论是采光还是风景视野都非常不错，就冲“超高层”“大平层”两点，足以吸引人。

楼盘测评

商业资源：★★★★★
交通资源：★★★★
教育资源：★★★★☆
性价比：★★★☆

（楼栋分布图）

    项目信息：华晟·和光源著位于江阴市检察院东侧、凤凰城南侧、凤凰路西侧、文化中路北侧，由江阴创晟置业有限公司于2020年4月10日以楼面价13340元/㎡竞得。项目占地18亩，容积率为1.4-1.6，绿化率大于等于35%，打造低密精装产品，高端社区。

    项目由1栋高层和2栋洋房组成，其中：
    1#为17层的高层，有两个单元，户型为128㎡，一梯两户，精装交付；
    2#为8F的洋房，有两个单元，户型为168㎡，一梯两户，毛坯交付；
    3#为6F的洋房，有四个单元，户型为220㎡，一梯一户，毛坯交付。

    最新动态：3月13日正式开始验资，128㎡户型验资150万；其他户型验资200万。

    项目亮点：这个项目位于城市客厅，和奥园·丹芙春城仅一路之隔，户型产品包含有220㎡的大平层以及223㎡的叠墅产品，它与奥园定位不同，华晟·和光源著这个项目主打低密高端社区，体量较小，是一个相当精致的社区。

商业资源：★★★★★
交通资源：★★★★
教育资源：★★★★☆
性价比：★★★☆

众安待开发

    项目信息：众安待开发位于江阴市澄江街道新华路东、要塞实验小学南、天鹤六村西、钢绳小区北侧，由众安集团在10月27日于楼面价6641.88元/㎡竞得。土地面积29952㎡（约45亩），容积率1.5-1.6，性质为住宅用地。

    最新动态：众安待开发目前在前期工作中，已经获得施工许可。

商业资源：★★★★
交通资源：★★★☆
教育资源：★★★☆
性价比：★★★★★

中海·阅澄江

（楼栋分布图）

    项目信息：中海·阅澄江，总占地面积24098㎡（约36.15亩），由深圳市海嘉投资有限公司（中海地产）于2020年9月8日以楼面价15602.26元/㎡竞得。该项目位于江阴市澄江街道中山南路东、环城南路南、观风路西、许嘉路北。

    项目一共建有8栋洋房，3栋小高层，均为全装修产品住宅。2#、3#、5#、6#、7#、8#为8层洋房住宅，10#、11#为11层洋房住宅，1#、4#、9#为17层小高层住宅。小高层户型为175㎡，洋房户型有165㎡、175㎡、200㎡三种。

    最新动态：2021年3月23日，江阴中海项目正式公布案名：中海·阅澄江。

    项目亮点：项目位于城南商圈核心处，八佰伴南门店、南门印象都在附近，忠义街区也同样也在紧锣密鼓建造中，这里就是江阴未来商业中心。从1.5-1.8的容积率来看，这是一个低密改善项目，定位较高。而且是中海首入江阴的项目，值得期待。

楼盘测评

商业资源：★★★★★
交通资源：★★★★
教育资源：★★★★
性价比：★★★☆

恒大华府

（楼栋分布图）

    项目信息：恒大华府（荣熙花园），总占地面积6.73万㎡（约101亩），由恒大南京置业于2020年5月14日以9782元/㎡的楼面价竞得，是恒大集团落在江阴的第六子。

    项目位于梅园路东、应天河南、芙蓉大道北，建筑面积约16.75万平米，容积率2.5，由13栋高层住宅（1-13#）和4栋商业（14-17#）组成。高层建筑面积约84-148㎡，共1291户。
最新动态：恒大华府售楼处已经对外开放，117㎡和137㎡样板房同时公开。 目前在预约登记中，预计5月份开盘。

    项目亮点：周边约三公里范围内坐拥八佰伴南门店、南门印象、还有在建的忠义街区三大商圈环伺，生活非常便捷。项目邻近锡澄S1号线两大站点之间、同时紧靠江阴汽车站，交通通达度非常不错。更重要的是还有84㎡的小户型，非常适合刚需客以及投资客。

楼盘测评

商业资源：★★★★
交通资源：★★★★
教育资源：★★★☆
性价比：★★★★☆

长江·天和

    项目信息：长江·天和，总占地面积约8.4万㎡（约126.3亩），由长江房产于2020年5月26日以9956元/㎡的楼面价竞得。项目位于虹桥南路东、芙蓉大道南、花山路西、立新路北，总建筑面积20.2万㎡，容积率2.3-2.4。

    根据批前公示来看，该项目由8栋小高层住宅（1#、2#、5#、6#、8#、9#、12#、13#，各3个单元）和9栋高层住宅（3#、7#、10#、11#、15#、16#、17#、18#、19#，其中11/16/18#为2个单元，其余均为1个单元）组成。

    最新动态：项目正处于前期阶段，配套幼儿园已经开始动工。

    项目亮点：长江·天和最大的亮点就是距离锡澄S1汽车客运站点仅一路之隔，可以说是正宗地铁房，同时周边还有异地新建的中医院，距离南门商圈也非常近，同时旁边还有87号储备地块，未来仍有一定升值潜力，而且这是咱们江阴本土开发商长江房产所开发，品质有保证。

楼盘测评

商业资源：★★★★
交通资源：★★★★☆
教育资源：★★★☆
性价比：★★★★

    这次510小编只是盘点的主城区即将面世的项目，下次还会盘点江阴乡镇的全新项目。以上这几个项目，大家最期待哪一家的产品，不妨在文章下方留言~