您的老破小该换换了！

    “如果卖掉自己手里的老破小，江阴主城区现在那么多的项目，我该买在哪里？”这是510小编的朋友发出的疑问。

    现在来说，想要卖掉手中的老破小，购置一套新房的情况屡见不鲜，也就是常说的以房换房的情况。那具体的卖掉老破小的房子，可以买江阴主城区哪里的房子？来看看510小编的推荐吧~~

    510小编这里说的主城区，主要是澄江街道范围内的房子~~

250-280万左右一套的老破小

    250-280万左右一套的老破小，大家首先想到的就是虹桥一带的双学区房以及南菁学区房。的确，这一类的老破小，因为涉及到江阴的优质教育资源，一直都是很有市场，而且房价也是节节攀升。

（南菁学区房部分挂牌房源）

（虹桥双学区部分挂牌房源）

    如果您手里的老破小是这两类学区房的，那么，恭喜您，江阴主城区的房子您都可以考虑一下，可以选择的项目有很多。

    不过呢，对于这部分人群，510小编主要推荐的是澄江金茂府、华晟·和光源著、中海·阅澄江等项目。

澄江金茂府

（项目楼栋图）

    项目介绍：澄江金茂府，由5栋洋房和6栋高层住宅组成，均为全装修成品住宅。1、2、3、4、5号楼为精装洋房，6、7、8、9、10、11号楼为精装高层。洋房户型为179㎡，高层户型为143、169、232㎡。

    项目地址：朝阳关南路东、人民东路南、永联公寓西、长江花园北

    在售情况：澄江金茂府正在火爆热销中，精装高层143、169㎡均价26000元/㎡，精装高层232㎡均价28000元/㎡；精装洋房179㎡均价28000元/㎡。

    澄江金茂府地处城东优质区位，生活方便，还有老牌商业街，无论是在地段还是口碑上，都是不错的选择。

华晟·和光源著

（项目楼栋图）

    项目介绍：华晟·和光源著住宅分别为1、2、3号楼，1号楼为精装高层，2号楼为小高层（东单元精装、西单元毛坯），3号楼为毛坯多层。高层户型为128㎡，小高层户型为168㎡，多层户型为220、223㎡。

    项目地址：澄江街道江阴市检察院东、凤凰城南、凤凰路西、文化中路北

    最新情况：2021年6月12日，华晟·和光源著即将公开售楼处。

    预计在6月12日，华晟·和光源著将会公开售楼处。在上面的楼栋图上也可以发现，该项目体量小，房源不多。

中海·阅澄江

（项目楼栋图）

    项目介绍：中海·阅澄江建有8栋洋房、3栋小高层，交付标准均为全装修成品住宅。1、5、11号楼为精装小高层住宅，2、3、6、7、9、10、12、13号楼为精装洋房住宅。小高层户型为175㎡，洋房户型为166、175、178、200、205㎡五种。

    项目地址：澄江街道中山南路东、环城南路南、观风路西、规划道路北

    最新情况：2021年5月29日，中海·阅澄江正式开启认筹，开盘在即。暂定开盘楼栋为：5#小高层住宅，2#、6#、7#、9#、10#、13#洋房住宅。

    中海·阅澄江的区位，不用510小编多说，相信大家都了然于胸。15602元/㎡的成交楼面价，决定该项目上市之后的价格不会低，而且项目主要以大户型为主，对那些追求品质生活的群体来说，这个项目不容错过。

    对于拥有南菁学区房或者虹桥双学区房的群体来说，卖掉一套老破小，手里就有250-280万左右的流动资金。入手一套终极改善的房子，让自己居住的更加舒适，更有品质，是个不错的考虑方向。