您的老破小该换换了！

150-180万左右一套的老破小

    150-180万左右的一套老破小房子，比较有代表性的就是城北一带的单学区以及花园一带的单学区房。

（城北单学区房部分挂牌房源）

（花园一带单学区房部分挂牌房源）

    城北因为有地铁的加持，一些实小或者市中的单学区房挂牌价差不多在150万左右。这样的单学区房因为总价低，压力少，生活方便，属于比较热门的二手房。

    而花园一带的单学区房，也因为生活方便，再有花园小学+市中的学区组合，总价也在180万左右了。

    针对这一部分人群，手里有个150-180万左右的，510小编觉得主要还是以改善为主，推荐的项目价格主要在20000-22000元/㎡左右，包含有长江天宸、万科 | 时代都会、恒大华府、锦艺天章。

长江天宸

（项目楼栋图）

    项目介绍：长江·天宸建有6栋洋房、3栋小高层、4栋高层，交付标准均为毛坯。1、2、5、6、8、9号楼为毛坯洋房，3、7、10号楼为毛坯小高层，11、12、13、15号楼为毛坯高层。洋房户型为143、168㎡，小高层户型为125、143、165㎡，高层户型为122、143㎡。

    项目地址：虹桥路东、应天河南、花山路西、芙蓉大道北

    在售情况：长江·天宸目前在售高层122㎡和洋房143㎡户型，毛坯高层18500元/㎡左右，毛坯洋房21000元/㎡左右。

万科 | 时代都会

（项目楼栋图）

    项目介绍：万科丨时代都会建有7栋高层、4栋小高层住宅，交付标准为毛坯+精装。2号楼为精装小高层住宅，5、6、7号楼为毛坯小高层住宅，1、3、8、9、10号楼为精装高层住宅，11、12号楼为毛坯高层住宅。小高层户型为125、165、169㎡，高层户型为125、143、165㎡。

    项目地址：梅园路东、应天河南、虹桥南路西、芙蓉大道北

    在售情况：主要在售3号楼精装高层住宅（143㎡）、5号楼毛坯小高层住宅（170㎡），均价20000元/㎡。

恒大华府

（项目楼栋图）

   项目介绍：恒大华府建有13栋高层和4栋商业，住宅交付标准为全装修成品住宅。1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13号楼均为精装高层，户型有85、101、110、111、115、118、125、128、130、131、135、144、145㎡等16种。

    项目地址：澄江街道梅园路东、应天河南、芙蓉大道北、规划道路西

    在售情况：目前主推110、111、118、125、128、130、131、135、144、145㎡精装高层住宅，精装高层均价19800元/㎡。

锦艺天章

（楼栋分布图）

    项目介绍：锦艺天章由4幢小高层、1幢洋房、4幢叠墅组成，交付标准为毛坯+精装。1、2号楼为精装小高层住宅，4、5号楼为毛坯小高层住宅，3号楼为毛坯洋房住宅，6、7、8、9号楼为毛坯叠墅。小高层户型为130、137、142㎡，洋房户型为151㎡，叠墅户型为上叠182㎡，下叠199㎡。

    项目地址：规划设计院东、通惠路南、五星路北

    在售情况：在售3#楼毛坯洋房（151㎡），4#、5#楼毛坯小高层（142㎡、130㎡），精装小高层1#（139㎡）、2#楼（130㎡）。毛坯洋房20000元/㎡，精装小高层20000-21500元/㎡，毛坯小高层17500-18500元/㎡。