15188元/㎡起!听说江阴楼市分了四大阵营?这个双十一,可是热闹啦~

2021-11-11 18:10 浏览人数: 大字体小字体

双11主城区各大楼盘特价房优惠合集

510房产网  [本文出自:510编辑部]

    当前的江阴楼市,很多人直呼有点看不懂!

    为什么这么说呢?因为自从10月份以来呢,江阴不少项目开始调整价格,而且价格调整幅度比较大,有些推出特价房源、有些做特惠活动等等,这样的做法确实给不少项目带来热销。

    也是这种情况的出现,让咱江阴人觉得,是不是江阴还有降价销售的空间。

    其实,这种现象只能当前楼市行情的一种特例,真正归纳起来,可以分为4大阵营:

    第一阵营:坚守阵地不调价格

    在当前行情下,能够坚守阵地不降价的,都是对自己的品质有绝对的信心,算得上是品质项目。就比如说中海阅澄江、本土房企长江的几个项目,还有红豆·香江华府。

    第二阵营:整盘价格优惠力度大

    就目前市场来看,优惠力度较大的房子会比较热销,这种策略会促进一波热销,有利于项目走量。

    第三阵营:试探性降价

    也就是说,不少楼盘会拿出几套特定的房子,以特价、优惠的方式进行销售,从而提高项目的热度,增加来访量。

    第四阵营:少数项目已取证却不开盘

    这些项目专注于做品质,不担心自己的项目卖不出去,还是很有信心的。

    当然了,在这四大阵营里,占比较多的就是第三阵营,也就是试探性降价,拿出几套特定的房子做特价、给出优惠。

    今天,510小编就趁着双十一的热度,给大家汇总一下澄江街道范围内,哪些项目有特价房活动吧~~

1.锦艺天章

(项目楼栋图)

    项目介绍:锦艺天章,建有4栋小高层、1栋洋房和4栋叠墅,项目仅有1期开发,交付标准为毛坯+精装。其中1、2、4、5#为小高层,3#为洋房,6、7、8、9#为叠墅。洋房户型有151㎡一种,小高层户型有130、137、142㎡三种,叠墅户型有182、199㎡两种。

    项目地址:规划设计院东、通惠路南、五星路北侧

    最新动态:精装小高层1、2#,户型130、137㎡,均价2万元/㎡;毛坯叠墅上叠182㎡户型,均价2.3万元/㎡;下叠199㎡户型,均价2.5万元/㎡。

    提到锦艺天章,510小编优先想到的就是天鹅湖,茶余饭后湖边散散步、赏赏黑天鹅,想想也是非常惬意的了。

    此外,锦艺天章的优质区位也值得一提。紧挨温德姆大酒店,距离城西大润发超市也非常近,居民的日常生活非常便利。同时,项目还紧邻五星路主干道,北有澄江西路隧道,往来城西、城北交通便利。

    备战双十一,锦艺天章给大家带来11套总经理特价房,而且,即日起到11月14日期间,还有4重好礼相送哦~

    想知道锦艺天章11套特价房的具体消息,就赶紧售楼处走起来吧。510小编按照小高层130㎡户型、均价2万元/㎡,给大家计算一下最低首付需要多少~~

    户型:130㎡

    单价:2万元/㎡

    总价:260万元

    首付:104万(四成)

    贷款:156万元

    月供:9253元(首付四成,利率5.9%计算)

    首付104万、月供9253元,就可入手一套锦艺天章的小高层住宅。而且510小编计算的还是优惠之前的价格,实际买房会有特价哦,想想也很美滋滋。

    想买房的您还等什么呢?赶紧售楼处走起来,特价房问起来吧~~

2.众安·未来里

(项目楼栋图)

    项目介绍:众安·未来里,对外可售住宅为2栋小高层和4栋洋房,项目仅有一期开发,交付标准为毛坯+精装。其中1、2、3、7号楼为洋房,4、5号楼为小高层。洋房和小高层户型均有128、143㎡两种。

    项目地址:新华路东、要塞实验小学南、天鹤六村西、钢绳小区北

    最新动态:2021年10月24日,众安·未来里首开4号楼小高层,户型128、143㎡,均价1.7万元/㎡;10月25日加推1号楼毛坯洋房,户型128㎡,均价1.7万元/㎡。

    城东的文定、天鹤是成熟的生活区,生活氛围浓厚。而且,众安·未来里还是城东区域为数不多的新盘,受关注程度可想而知。

    10月底,众安未来里迎来首开,又赶上双十一的热度,我们来看看项目放出的具体优惠如何~~

 

    在图上可以发现,此次众安·未来里拿出6套特价房源,单价低至15430元/㎡。下面,510小编就选最便宜的一套,给大家算一算首付需要多少吧~~

    房号:1-1-102

    户型:128㎡

    单价:15430元/㎡

    总价:197.5万元

    首付:79万(四成)

    贷款:118.5万元

    月供:7029元(首付四成,利率5.9%计算)

    首付79万,就能入手一套众安·未来里的洋房住宅。划个重点,是城东优质区位的、为数不多的新盘,还是洋房哦,想下手的朋友们要趁早了~~

3.华润置地江湾城

(项目楼栋图)

    项目介绍:华润置地江湾城,共分为A、B、C、D、E五个区域开发,目前主要在售的是C、D区。C区建有10栋洋房和7栋高层,D区建有7栋洋房和6栋高层。洋房户型均为121、143、165㎡,高层户型均为103、113、123㎡。

    项目地址:通渡路东、西横河南、通江路西、毗陵路北

    最新动态:精装高层——D区1、6、14、15、16、19号楼,户型为103、113、123㎡,均价1.7万元/㎡左右;精装洋房——D区2、3、7、8、10、11、17号楼和C区2、8、13号楼,均价2万元/㎡左右。

    央企华润的大名,我们都是如雷贯耳。华润首入江阴,带来的江湾城项目,一经亮相就热销不断。而且项目地处运河板块,性价比高,也因此卖得很紧俏。

    在双十一的档口,华润置地江湾城推出10套特价房源,咱们就按照103㎡、15188元/㎡的价格,计算一下首付需要多少吧~~

    房号:6-803

    户型:103㎡

    单价:15188元/㎡

    总价:156.4万元

    首付:62.6万(四成)

    贷款:93.8万元

    月供:5564元(首付四成,利率5.9%计算)

    62.6万的首付,即可购买一套华润置地江湾城的高层小户型,可以说性价比真的很高。而且月供只要5564元,和动辄7、8千的月供比起来,几乎是每个家庭都能承担起的,妥妥的~~

    运河板块,超高性价比,还有小户型,关键是首付只要62.6万,这在当前行情下,真的是不错的选择了。双十一来了,您还不赶紧下手~~

4.澄江金茂府

(项目楼栋图)

    项目介绍:澄江金茂府,建有5栋洋房和6栋高层,项目仅有一期开发,交付标准为全装修成品科技住宅。其中1、2、3、4、5号楼为洋房,6、7、8、9、10、11号楼为高层(11号楼为安置房)。洋房户型只有179㎡一种,高层户型有143、169、232㎡三种。

    项目地址:朝阳关南路东、人民东路南、永联公寓西、长江花园北

    最新动态:2021年11月,澄江金茂府主推精装9号楼东单元,精装高层均价2.75万。

    无法不高调,怪就怪ta叫金茂府。作为江阴的精装科技住宅,金茂府一经亮相就吸粉无数,很是热销。而且,金茂府地处城东优质区位,是人民路上的优质好盘,这样的项目,谁又不想入手一套呢?

    这不,澄江金茂府现推出6套特价房源,均价约22191元/㎡,您难道不心动?

    6套特价房源均为9号楼的东单元,510小编挑一套总价最低的9-27-302,给大家计算一下需要多少首付。

    房号:9-27-302

    户型:144.54㎡

    单价:22632元/㎡

    总价:327.35万元

    首付:130.94万(四成)

    贷款:196.41万元

    月供:11650元(首付四成,利率5.9%计算)

    首付130.94万,月供11650元,就能入手一套澄江金茂府的房子。但是,这样的首付和月供对大多数人来说,压力还是比较大的。所以510小编还是建议大家,根据自己的实际情况去购买哦~

5.中梁·应天首府

(项目楼栋图)

    项目介绍:中梁·应天首府,建有18栋洋房和5栋高层,项目仅有一期开发,交付标准为毛坯+精装。其中1、2、3、4、5、7、9、10、12、13、15、17、18、19、20、23、24、26号楼为洋房,户型有132、142、157㎡三种;6、11、16、21、22为高层,户型有109、122㎡两种。

    项目地址:大桥南路西、应天河北、芙蓉大道南

    最新动态:精装高层16、21号楼,户型109和122㎡,均价1.5-1.6万元/㎡;毛坯洋房1、2、4、7、13号楼,户型142、和157㎡,均价1.8-2.2万元/㎡。

    说到中梁·应天首府,低首付是该项目目前的一大亮点。首期款只要10.88万起,就能入手一套中梁·应天首府的房子。

    所谓的首期款,就是首付分期的意思。 对于一些在短期内筹不到那么多钱的客户,不妨考虑一下中梁·应天首府。只要首期先拿出10.88万,后期的首付款按约定时间付清即可,有了缓冲的时间,何乐而不为~~

    这个双十一,江阴各大楼盘都是抢抓销售热点,诚意满满、优惠力度高。想买房的客户们,根据自己的实际情况,可以准备下手喽~~

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