5大阶梯！刚刚，江阴最新房价金字塔出炉，您家是第几层~~

    2021年仅剩下两个月不到，趁着刚刚过去的双十一热度，不少楼盘抢抓销售热点，朋友圈到处都是各大开发商的广告，促销、优惠房源一拨接着一拨，加上又有一些纯新盘上市，对于买房人而言，其实是一个不错的入手时机。

    毕竟，没有什么比房价还能刺激咱们买房人的神经~

    510小编最新摸底了江阴主城区+敔山湾主力在售楼盘价格，而随着新数据的出炉，江阴房价梯队也更加明了。

    最新房价金字塔，基本分为5个阶梯，总共包含22个新盘，主要涉及城东、城南、城西、敔山湾区域。
 

    刚需看看哪些楼盘可买？改善客群的目光应该投向哪里？自己的“钱包”又能买得到哪些~别怪510小编没有提醒大家，今天的房价阶梯图可要收藏好喽！

最新房价金字塔
5大阶梯22个新盘

    注：1.数据截止时间为2021.11.12，由于不同房源价格存在差异，价格仅供参考，具体以售楼处实际销售信息为准。

    2.楼盘主要参考均价业态为高层/小高层/洋房住宅，不包含别墅和公寓。

房价梯队一览

第一梯队 ：均价3W+

    第一梯队新房均价3万+！主要针对的是高端改善客群，“面积改善+品质改善”双重需求，对于地段、产品、社区配套甚至圈层都有很高的要求。

    在这一梯队中，最受关注的是城南和敔山湾区域，这两大区域作为江阴楼市的主战场，可以说无论是上市量、销售量、产品形态、价格都是代表了江阴一线水平。

第二梯队：均价2.5-3W

    第二梯队在3W左右徘徊，也是目前市场上比较靠前的梯队，综合来说，不差钱的土豪可以买！

第三梯队：均价2-2.5W

    目前2-2.5万/㎡这个区间，集中了大部分改善属性比较明显的楼盘，从区位、产品、配套来说，都不错，不输第一二梯队。

    就拿长江天和来说，项目也比较有看点，11月6日，长江天和1#、5#、8#、11#楼首批VIP客户选房活动正式开启，深得众多改善型客户青睐。作为长江房产落址城南的第三子，长江天和可谓是集人居精要之优点于一身，品质匠心，迭代而来。

 （长江天和VIP客户选房现场图）

第四梯队:1.8-2W

    1.8-2万/㎡成为江阴刚需+刚改汇聚的价格段，也是市场上的主流房价，项目已经占据市场的半壁江山。

    这一梯队比较典型的像星河国际旭辉运河公元、华润置地江湾城等，都是目前市场去化的主力军。

    从市场统计来看，不少购房者已经开始接受，两三百万买一套新房。从关注以及认可度来讲，这些项目，依旧是预算比较充足的购房人群优选。

第五梯队：1.5-1.8W

    当然，1.5万元/m²左右的项目也还有，而且同样卖得相当不错，客户主要来自刚改客群，预算有限且又想享受主城区配套，这一梯度的项目的确是不错的选择~

    从销售情况来看，第五梯队和第四梯队一样去化情况还不错，像众安·未来里10月底迎来首开，首开价格15088元/㎡起，以周边老城区刚改客户为主，开盘价格也比预期低，性价比比较高，符合江阴人的口味~

 （众安·未来里开盘现场图）

    除此之外，我们还可以注意到，现在江阴主城区和敔山湾板块，1.5万以下的新房已经几乎没有，未来也是大概率不会再有。

    所以预算有限，但想要在城区买房的朋友，510小编建议可以在这个梯队，均价1.5-1.8万的项目挑一挑~

    这次510小编为大家简单罗列了江阴主城区+敔山湾5大阶梯22个新盘项目，总的来说，五大阶梯不同价值，从刚需到改善全覆盖。还有没有涉及的项目，小编会在下次介绍补上，希望可以为大家购房提供参考，了解最新楼市动态，关注510房产网~