江阴市住宅工程质量潜在缺陷保险试点启动暨万科江阴都会项目签约仪式

现场照片：合影

2019年10月20日，江阴市住宅工程质量潜在缺陷保险试点启动暨万科-江阴都会项目签约仪式在江阴国际大酒店内举行。参加此次活动的主办单位有江阴市住建局、承办单位太保产险江阴中心支公司、江阴睿科房地产公司、协办单位人保产险江阴支公司。

此次签约仪式标志着江阴市住宅类工程质量潜在缺陷保险的试点工作取得了突破性进展。

建筑工程质量潜在缺陷保险(简称IDI，Inherent Defect Insurance) 是指由住宅工程的建设单位投保的，保险公司对在保修范围和保修期限内出现的由于工程质量缺陷所导致的物质损坏，履行赔偿义务的保险。在全国其他先行城市的实践证明，推行住宅建筑工程潜在缺陷保险有以下几个优势：一是引入保险公司社会服务功能，有效化解小业主因房屋质量问题引发的矛盾纠纷。二是引入第三方风险管理机构，为建设工程提供风险管控服务。三是该制度还能够充分发挥保险的防灾减损和经济补偿功能，有效支持政府职能转变。

现场照片：无锡万科副总经理杨毅

万科集团一直以来采用集团交付评估和区域季度评估两大管理工具对工程质量进行动态管控，同时无锡万科每月会对所有在建项目进行质量巡查管理，对所有项目的每道工序都做到样板先行、实时验收。通过自上而下的层层把关，把工程质量缺陷解决在施工过程当中，不给客户留隐患。
江阴睿科房地产有限公司作为住宅工程质量潜在缺陷保险试点业务的房地产企业，与首席承保单位太平洋产险江阴中心支公司，就万科江阴都会项目于今日举办签约仪式。

现场照片：江阴太保总经理顾新

太保产险通过服务及管理的不断完善创新，获得国家相关部委的重视和肯定。万科地产作为全球知名专业住宅开发商，在全国多个政府试点与创新项目上积极参与，勇于承担中国企业的社会责任。本次试点也充分诠释了他们一贯坚持的“持续的增长和领跑”的核心价值观。

现场照片：江阴市住建局副局长陈斌

现场照片：银保监局江阴监督组朱立新主任

本次项目签约是江阴市落实工程质量潜在缺陷保险试点工作的重要一步，为无锡市乃至江苏省的此类保险推广工作奠定了良好的基础。工程质量潜在缺陷保险制度利用保险公司的风险管理专长，将风险管控引入建设过程，在“事前、事中”进行监控，将隐患消除在“未然”，此模式对推动建筑业的转型发展，提升住宅工程质量水平，防范和化解工程质量风险，保障住宅所有权人的权益均有重大作用和意义。

现场照片：签约

本次签约仪式奠定了无锡万科与太平洋产险的良好合作基础。万科将借助住宅工程质量潜在缺陷保险试点平台，全方位服务江阴，与江阴共发展，将房地产市场质量安全标准进一步提高。无锡万科表示，能在此合作基础上，与江阴市住建局和太平洋产险共同探索具有江阴特色的创新保险机制是荣幸的，他们将为广大购房者提供全方位的保障，为江阴城市建设高质量的发展添砖加瓦。