纵观世界高端住宅新走向，城市居住体系已过渡至别墅时代。功能完善、高端享受、独门独院、私密氛围......共同造就别墅户型的独特魅力。

    相较于大平层，别墅好似天生自带一股不凡的气息。生态宜居、空间独享、价值臻稀、一墅传承等等标签，让人觉得距离遥远，此生能入主便是不凡身份和尊贵地位的象征。

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    那别墅的魅力究竟在哪，让圈层人士竞相争藏呢？

    可以别墅 何必大平层

    大平层：总面积在200平以上，从产品上面来看的话，是在同一个平面上拥有完善功能区间的房子。

    别墅：有天有地、独门独户，有统一的设计，通常会拥有私属前后花园。别墅，多层多用享受生活，自带高贵的尊崇感，奢享静谧私属空间。看得见的风看得见的风景，摸不到的领地，一方别墅开启品质生活。

别墅

大平层

    在一定程度上，大平层具有部分别墅式居住体验，甚至被称为 “平墅”。但在本质上，别墅始终在建筑形态上是大平层的升级，而别墅和院子向来是“人居终极理想”。因此，不管是在建筑形态，还是在生活享受层面上，别墅较大平层都有质的区别。

    自古“物以稀为贵”，一墅难求的臻贵和独特魅力使得别墅价值不言而喻，成为峯境人士竞相争藏的时代藏品。

    另外，在大平层里养花种草，通常是把阳台放上绿植改为小花园；而别墅自带一方明媚的大庭院，为居住者呈现了“一墅一世界”的空间视野。别墅让生活回归生活本质，打造一方休闲天地，有天有地，自有一种浪漫风情。

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    从内在户型设计上来看，大平层的空间有限，设计上主要通过提高空间利用率，实现区域功能多元化。

    而别墅自身三层或多层样式，区域之间划分明显，除了必备的一些基础功能区以外，还可以根据居住者的个人兴趣爱好设计健身房、酒窖、娱乐室、观影室等，功能更加丰富多样。

    大平层将多重功能融合到一层，居住形态过于集中化，私密性相对较弱。而别墅多层多用，将餐厨空间与娱乐空间分层设计，活动空间与睡眠空间隔层而设，有效提升居家的体验感。

绿城水岸·璞石墅 样板间实景图

    综合来讲，别墅相比大平层在内在户型、独立隐私性、高贵尊崇感、土地价值等方面更有优势，可以别墅，何必大平层！

    一方别墅 坐拥生态宜居

    选择别墅的人，更能亲近生态宜居生活。

    从华盛顿湖到瑞士日内瓦湖，从科莫湖到昆布兰湖，不难发现，真正的顶级生活，是对自然资源的占有。在钢筋水泥铸就的城市森林中，人类亲近自然，坐拥山水资源的想象却从未停止。

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    这也正是层峰人士偏爱别墅的理由之一。别墅的选址主要考虑环境幽静，空气清新，环境优美，大多占据城市的优质山水资源。别墅景观大都是原生态的自然景观，且充分实现了人与自然的亲密接触，这一点是大平层望尘莫及的。

    而大平层由于地段和配套的原因，无法拥有别墅稀缺的原生态的山水资源。尽管在园区的设计上已经配备诸如泳池、园林、假山等设施，但终究不及别墅的 “原生态”。

    一方别墅 解锁惬意生活

    选择别墅的人，更懂得享受生活。

    别墅通常选址城市近郊，在纷扰的城市中开辟一片静谧的天地。独立屋型设计，户与户之前立体空间相对独立，分层居住设计，每个家庭成员都有自己的独立空间私密性强。

    自带前庭后院，让居者在家打造舒适闲逸的花园空间，归家即能感受到逃离高楼大厦禁锢的畅快。爱狗人士，在自家院内就能与狗狗玩耍嬉戏，生活更具情趣。

绿城水岸·璞石墅 实景图

    同时配备敞开式的星空露台，夜晚眺望天际，细数群星，迎接微风拂面，更能敞开胸怀。

    再看大平层，和高层并无区别，上下住户，私密性难以拥有，其地段和户型决定了大平层的私密性不如别墅。不能做到一门一户，景观的营造也处于公共空间中，而且大平层无法体会别墅的院落文化。

    多层空间 生活更无拘束

    选择别墅的人，更能享受自由。

    2至3层的空间是别墅的基本配置，向上开拓的空间，区别于平面上的生活。更加立体化的体验，让家人之间既相互联结，又互不干扰。

绿城水岸·璞石墅 实景图

    比起大平层几乎固定的格局，别墅有更多让居者改动的余地。根据自己的爱好、需求规划自己的家，让家不仅安置每位家庭成员，更安放自己的理想与自由。

    相较于大平层设计，别墅普遍采取室内挑高设计，设有地下室，分层居住，得房率较高。

    土地价值 传承墅更稀贵

    大平层受土地制约和政策限制较少，为目前产量较大的大户型热门产品，普遍性高。

    而政策下，从2003年开始，别墅市场10年间发了5道禁令，终于在2016年，国土部颁布了史上最强的“限墅令”，从此别墅变得愈发稀缺。

    别墅已与土地一样成为不可再生资源。物以稀为贵，一套房传承一个家族的稀贵，别墅当之无愧。

绿城水岸·璞石墅 实景图

    别墅梦想 触手可及

    江阴，一座迅猛发展中的城市，多年来别墅属性的产品将变得少之又少。处于这座城中的圈层人士，都渴望更加匹配自己身份与品味的住宅产品诞生。

    绿城水岸·璞石墅，位于江阴双山板块，以不凡别墅墅居生活，致敬全澄大人物，匠筑人居封面，一墅百年传承。

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