江阴历史悠久，人文荟萃，有7000年人类生息史、5000年文明史、3800年筑城史、2500年文字记载史、1734年建置史。作为国内经济第二的强县城，江阴2020年GDP突破4000亿元，经济总量超越了全国近80%的地级市。

    江阴的现在及过去都高光加持，一路闪耀。那么，下一个十年，江阴会怎样呢？4月23日，江阴职业技术学院院长钱红、江阴房地产业协会秘书长钱幼兰、江阴房产媒体人510房产网副总经理李春洪及华润置地江湾城项目总经理张春4位大咖齐聚江阴大湾区会客厅，一同畅谈江阴未来的发展。

活动大咖合影

    作为土生土长的江阴人，江阴职业技术学院院长钱红从宏观着眼，向我们分享了江阴未来的发展趋势。面向“十四五”征程新启，江阴将依托长江经济带深度融入长三角，以“南征北战、东西互搏”为总路径，向“产业更高端、创新更澎湃、城市更美好、人民更幸福”的目标加速迈进。其中“北战”就是以沿江区域为重点，持续建设通江达海、美丽宜居的现代化滨江花园城市。

    在第二过江隧道、江阴高铁站建设等利好工程倾斜下，未来江阴的交通网络将更加发达，与长三角其它区域的人才交流将更加密切，经济也将更加繁荣。

江阴职业技术学院院长 钱红

    席间，510房产网副总经理李春洪也分享了自己对江阴经济发展下房地产市场的看法。他认为，随着江阴百姓生活水平的提高，江阴人对居住品质也提出了更高的要求。江阴人不缺房子，但缺少好房子。房产既有他的居住功能，也有增值保值抗通胀的作用。关于买房，从过往的历史经验可以总结为一句话：“买房无技巧，全靠买的早。同时，虎哥就华润斥资43亿元拿下湾区土地也提出了相关问题：华润为何入驻江阴，华润在江阴的下一步计划是什么？

510房产网副总经理 李春洪

    华润置地江湾城项目总经理张春与我们分享了华润缘何进入江阴，以及在江阴的发展计划。

华润置地江湾城项目总经理 张春

    2020年7月24日，央企华润置地斥资43亿元,以楼面价9337 元/㎡拿下江阴滨江国际湾区板块的江阴永丰余地块，正式入驻江阴。华润置地长期深耕国内一、二线城市，对每一次投资拿地都极为严谨。而这一回，湾区板块引起了华润置地的高度兴趣。华润看中的，正是滨江国际湾区的发展空间。

    板块交通方便，滨江国际湾区位于锡澄运河边,南临芙蓉大道，作为主城区地块，发展空间大。周边路网完善，经芙蓉大道等可快速联动通达四方。生态环境好，水网纵横，周边绿带环绕，具有良好的生态景观基础，在江阴1310工程的利好下，板块内将建成锡澄运河边公园，片区内的居民未来将享受到优异的生态资源，在城市化程度愈来愈高的江阴，实属难得。商业配套齐全，周边有万达广场、南门印象、澄星八佰伴等现代商业。教育规划先进，目前板块内规划多个养育托管点及幼儿园、 1 个九年一贯制学校、1 个青少年宫、多个共享图书馆。整个板块的规划与以往的板块规划完全不同，采用更先进、更国际化的理念。

    作为城市超级运营商的华润置地，投资拿地的眼光在业内受到广泛认可。华润置地入驻江阴滨江国际湾区后，各品牌房企也纷纷进驻湾区。2020年9月8日，中海以楼面价 15602 元/㎡夺得征存中学地块；9月15日，嘉宏以楼面价 10725 元/㎡拿下万悦城西地块。今年 3 月，锡澄运河边的澄地 2020-C-40 地块，被龙湖以 15351 元/㎡楼面价竞得。品牌房企争相抢驻湾区板块，湾区发展潜力不言而喻。

滨江国际湾区 示意图

华润的造城实力业内外有目共睹。更多的情况，是以远见者的身份，布局一座城的发展走向，像深圳湾地标建筑一中国华润大厦(春笋)及国际级的深圳体育中心“春茧’都为华润承建，两者分别成为深圳的文化地标和活力中心。不仅如此，央企华润助力西安崛起，斥资 700 亿元建设的西安三大中心：西安国际会展中心、西安国际会议中心、西安奥体中心相继竣工并交付，保障 2021 年第十四届全国运动会和有关重大活动顺利举办。第十四届全运会将于今年 9 月 15 日至 27 日在陕西举行，华润置地代建代运营的西安奥体中心将作为十四运会开闭幕式、田径、马拉松、游泳、跳水、花样游泳单项赛场地。今年 8 月，第 31 届世界大学生夏季运动会将在成都举办，由华润置地负责建设运营的成都东安湖体育公园项目将作为大运会主场馆。同级别的作品还有 2022 年第 19 届亚运会配套设施杭州亚运技术官员村、北京大兴国际机场综合服务楼等。

以上多项作品是华润为政府建设的多个重要工程，体现了华润区域统筹规划及综合开发的实力，也反映了华润品质得到政府的信任与肯定，所以各地政府均愿意把这么重要的工程交给华润。

深圳湾实际图（图中最高建筑为深圳地标——中国华润大厦）

    这一次，华润置地在江阴依然做自己最擅长的事——造城。华润置地计划在湾区板块打造建筑面积约64万方的滨水大城——江湾城。项目自带约 3.2 万方配套商业，并建有火箭主题儿童乐园——Rocket Lab；毗邻占地约 167 公顷的锡澄河运河公园。居住在江湾城，周末可与家人到商业街吃喝玩乐购，享受一站式缤纷生活；同时，亦可到锡澄运河公园散步游玩，亲近大自然。

江湾城鸟瞰效果图

江湾城鸟瞰效果图滨水商业街

江湾城Rocket Lab 儿童乐园

    江阴房地产业协会秘书长钱幼兰指出，华润看好江阴，而江阴的发展，也需要央企华润这种实力强劲的城市运营商，为江阴的城市更新带来新的发展思路及动力，共同建设江阴美好未来，让江阴的未来充满无限可能！

江阴房地产业协会秘书长钱幼兰

    本次沙龙交流在线上同步直播，观看人数突破1.5万人次。许多网友纷纷留言，对滨江国际湾区及江湾城的规划充满了期望。

沙龙现场

目前，江湾城105-166㎡精妆洋房火热认购中，想要在湾区置业的购房者，不要错过哦！

    营销中心：毗陵路桥西·通江路与西横河交汇处。

    开发商：江阴润澄房地产开发有限公司，本宣传资料相关内容不排除因政府相关规划、规定及本公司未能控制的原因而发生变化，规划建设范围之外的环境、公共设施、道路交通等的说明或介绍，供客户参考，不构成本公司的允诺。本公司将根据实际情况进行修改，敬请留意最新资料。本宣传资料于2021年4月23日制作。如有版本更新，原版本自动失效。