青山未来社区官宣！南菁高级中学实验学校率先启动！

城市西进，教育再升级！

【青山未来社区】

6月7日，青山未来社区片区开发暨重点项目启动仪式在长江国际会展中心举行，会上主要介绍了江阴青山未来社区的基本情况，举行了青山未来社区片区整体开发协议等签约仪式。

（青山未来社区大致范围）

青山未来社区规划面积约4000亩，以青山路、通江路、芙蓉大道、第二过江通道为界。该区域将着力打造环境如诗、生活且乐、开放共享的未来社区。

从图中可以明显看出，青山未来社区主要以住宅用地和绿地用地为主，旨在打造舒适宜居的未来居住社区。

学校配套方面，除了正式启动的南菁高级中学实验学校外，还会有两所幼儿园。

商业配套主要集中在西横河南侧，呈带状分布，将来会是一条便民商业街为主。

（青山未来社区效果图）

【南菁高级中学实验学校（城西校区）】

与青山未来社区一同官宣的，还有大家非常关心的一所九年一贯制学校。新学校命名为江苏省南菁高级中学实验学校（城西校区）。江苏省南菁高级中学实验学校（城西校区）建设与青山未来社区片区开发同时启动。

（学校效果图）

学校位于青山未来社区核心地块，占地面积150亩，建筑面积7.35万平方米，总投资9.86亿元，是一所九年一贯制学校。其中，小学10轨60班、初中12轨36班。学校建成投运后，对进一步扩大优质教育资源覆盖面、提升城西地区义务教育办学质量、办好人民群众“家门口”的好学校具有重要意义。

青山未来社区规划以及南菁高级中学实验学校（城西校区）的签约，揭示了江阴城市向西发展的趋势，同时势必也将带动城西板块和商业的发展。

一流名校加持，商业能级加速进化！

人气财气双聚集，撬动区域新地标！

商业的价值潜力，最离不开的当属庞大的消费力保障。丰富的资源加持，将辐射衍生数万客流；庞大的潜在购买力，可为商业提供源源不断的人流量。在经济高速发展和产业结构转型背景下，教育是一直存在的刚需市场，城市家庭对教育的重视以及孩子教育投入的增加。

从目前来看，教育作为城市活力的毛细血管网，遍布在城市的各个角落，在人们的生活中发挥着不可替代的作用。教育产业作为以培养人才为产品输出的商业业态，掌握学校人流，其所承担的人流量在商业项目里的发展具有独特竞争优势。

【特色突出，承担人流聚集功能】

随着城市商业同质化的加剧，主力品牌店吸引人流的效果正逐渐降低。而无论是儿童教育还是成人教育，都是强目的性消费，在聚集项目人流上起着重要作用。

【深入区域生活圈，接近市场】

商业按操作模式一般分为：城市中心商业、街区型社区商业和住宅配套型商业。这类商业往往都距消费者很近，利于对商业项目的集中宣传，同时也有利于节约消费者时间成本。将教育业态布局于商业广场，对于家长而言，也能更加便捷的接送孩子。方便家长，更为儿童实现一站式亲子服务，迅速打通商圈消费趋势和丰富的业态生活，一键带动区域新地标。

此次落址江阴城西板块的南菁高级中学，前身是1882年左宗棠协助下创办的南菁书院，书院命名取朱熹名言“南方之学，得其菁华”之意，她是清代末年江苏全省的最高学府和教育中心，如今在江阴乃至江苏范围内享有较高盛名。

南菁高级中学这所一流名校，其影响力不言自喻，未来也将带来庞大的消费人群，区域内的商业发展也将快速提升。

（效果图）

位于通江南路的运河小外滩滨水资产，周边交通便利、配套完善，本身就占据了主城繁华区域，如今又有名校加持，除了原有的人流外，未来南菁高级中学所带来的庞大人流量更加不容小觑。同时，依托高校环境、以学生客流为主营点的学区商业模式应运而生，成为即社区商业热潮之后又一新型商铺经济增长点，这种模式与普通商业模式相比，门槛更低、回报周期更短、经营手段更为灵活，因而倍受市场推崇。

（免责声明：具体学区划分以后期相关部门公示为准）