住宅工程质量潜在缺陷保险，为你的房屋质量保驾护航

　有很多购房者在买房后

都曾有房屋质量问题的困扰
房屋渗漏、墙体裂缝……
即便在保修期内，
找到开发商维修也往往扯皮不断，
矛盾重重。

    为此，江苏省住建厅、省保监局于2018年2月8日联合制定并下发了《关于推行江苏省住宅工程质量潜在缺陷保险试点的实施意见（试行）》，并要求各地抓紧制定具体试点方案，确立试点住宅项目和保障房项目，切实维护住宅所有权人的合法权益。

　　在去年10月，我市首个“工程质量潜在缺陷保险”（Inhernt Defects Insurance）试点项目正式签约。这是江阴市落实工程质量潜在缺陷保险试点工作的重要一步，为无锡市乃至江苏省的此类保险推广工作奠定了良好的基础。

　我市房地产开发日趋增多，住宅工程质量矛盾突出，建立并完善我市住宅工程风险保障机制迫在眉睫。为提升我市住宅工程质量水平，切实维护住宅所有权人的合法权益，市住建局联合中国银行保险监督管理委员会无锡监管分局江阴监管组、市自然资源和规划局、市土地储备中心制定了《关于推行住宅工程质量潜在缺陷保险的实施意见（试行）》（澄住建规发〔2020〕5号），以引入市场化运作机制为手段，提升我市工程建设质量水平。

    目前，我市中国平安保险江阴支公司、中国太平洋保险江阴支公司、中国人民保险江阴支公司组建共保体，积极探索住宅工程质量潜在缺陷保险（IDI）在江阴深化推进的优势，逐步形成具有江阴特色的、日趋完善的IDI承保、勘察、理赔服务体系。现我市有21个在建房地产项目已参与IDI试点，涉及保险金额58亿，保费9千万。

　推行住宅工程质量缺陷保险制度，将住房质量开发商保障责任前置，增强购房人权益保障的可靠性，从源头防范和减少工程质量缺陷。通过引入市场保险机制，为住房长周期的质量问题提供稳定的维修赔付服务。