建设项目用地预审办理指南（2017版）

    事项名称：  建设项目用地预审（澄江街道、高新区范围内）
    权力编码：
    事项性质：√行政许可  □非行政许可审批 □相关联行政服务
    适用的申请主体：申请人（单位或个人）
    受理地点：行政服务中心国土窗口
    受理时间：上午8:30～11:30  下午1:00～4：30
    咨询电话：0510-86419160
    法定办理时限：20个工作日   
    承诺办理时限：   7个工作日
    法定实施主体名称：江阴市国土资源局
    实际实施主体名称：江阴市国土资源局
    责任处室：江阴市国土资源局规划科技科

    是否收费：不收费
    本办理指南所援引的主要依据：（详细条款内容清详阅附录A）
    1、中华人民共和国土地管理法
    2、中华人民共和国土地管理法实施条例
    3、建设项目用地预审管理办法

    事项审批的条件：

   
    事项审批的程序及相关工作：
   

    当场一次性告知申请人需要补正的全部内容
    窗口对申请资料进行审查，核对申请资料是否齐全完整、符合法定形式：
    1：材料齐全完整，符合法定形式，则予以受理；
    2、资料不齐全。不符合法定形式，则不予受理，并退还申请人资料，一次告知需补正的全部内容。
    审查 申请人应：
    1：确保所提供材料真实、有效

    审批部门应：
    1、及时完成审核并办结土地登记。
    决定或提交上级部门决定 无

    附录A
    本办理指南所援引的依据
    设定审批的依据
    1：《中华人民共和国土地管理法》
    2：《中华人民共和国土地管理法实施条例》
    3：《建设项目用地预审管理办法》

    事项审批的条件和程序的依据
    1： 《江苏省建设项目用地预审管理实施办法》
    2： 《无锡市建设项目用地预审管理实施细则》

    附录B
    申请书法定格式文本和填表示例
    申请书法定格式文本

    申请书样本及填写范本

关于××市××建设项目
申请用地预审的报告

    ××国土资源局：
    ××市××建设项目为市发展改革委审批（核准、备案）的项目（发改委文号）。………（简述项目建设的必要性）。
    该项目建设规模………，………，项目总投资………。（简述建设项目基本情况）。
    项目选址位于××市××镇，拟用地面积××公顷，其中，农用地××公顷（林地××公顷、耕地××公顷、其他农用地××公顷）、建设用地××公顷、未利用地××公顷。占用基本农田××公顷（不占用基本农田）。（小数点后保留四位小数）
    项目涉及占用耕地××公顷，拟按××元/平方米标准，通过缴纳耕地开垦费方式补充耕地。已按要求将补充耕地费用列入工程投资。（不占用耕地的，可写成：该项目未占用耕地，不需补充耕地）
                              
（申请单位公章）
二〇一×年  月  日

    （注：1.此为用地单位向当地国土部门申请用地预审的报告；2.以上为报告必须具备的内容，有其他情况需要说明的，也可写入报告中。）