江阴第一期经济适用房颐新华都已可以交易

    江阴第一期经济适用房颐新华都现交付使用已远远超过五年，上市政策一直未落定。近日，据消息，颐新华都上市政策已确定，需要上市的购房人需补交收益差价后方可上市。
 

*收益差价基准价为每平米4510元，补交收益差价的公式如下：
住房补交收益差价=原保障面积*4510元/平方米*楼层系数*50%。
阁楼补交收益差价=阁楼面积*2255元/平方米*50%
楼层系统为：一楼为1，二楼和四楼系数为1.05，三楼系数为1.1，五楼系数为0.8。
（上面说的保障面积就是原来购经济适用房时，享受优惠价的面积。）
 

    建筑面积13.67万平方米的颐新华都小区经济适用住房于2005年11月1日开工建设，是市委、市政府为切实解决中低收入家庭的住房困难办的实事工程。建设单位华西房地产开发有限公司十分重视，科学安排时间，精心组织施工，4月初就完成了37幢住房的主体封顶。
    考虑到申购家庭的经济状况，经济适用住房付款方式分首付30%、封顶40%、取钥匙30%三个阶段进行。从统计情况看，申购家庭已全部按时交纳首期房款，90%以上交清二期房款，其中绝大部分申购家庭通过贷款购房。

（感谢坛友“香皂”的帖子提供的部分资料，原帖地址：《江阴第一期经济适用房颐新华都可以上市交易了》）