瑞澄名筑前期物业管理公开招标公告

     江阴新宏房地产开发有限公司，就其建设的江阴市“瑞澄名筑”项目前期物业管理进行公开招标。

一、       招标项目名称：江阴市“瑞澄名筑”

二、       招标编号：澄江2019-006

      项目基本情况：江阴市”瑞澄名筑”位于江阴市澄江街道,其物业管理区域范围为:澄江街道文定路东，人民东路南侧.工程总用地面积19568.121平方米,为二类居住用地.总建筑面积为56874.43平方米,其中,总住宅面积为40271.59平方米,商业用房面积为1811.45平方米,物业管理用房面积为239.33平方米,室内体育活动用房面积为129.41平方米,公厕面积为53.07平方米,居家养老服务用房为103.17平方米,地下室面积13193.04平方米,架空层面积686.44平方米.

三、       招标单位：江阴新宏房地产开发有限公司

联系人：王勇

联系地址：江阴市顾山镇香山北路(原顾山中学内）

联系电话：15995298632

四、投标条件：

1、 具有独立承担民事责任能力的法人；

2、 营业执照经营范围包含物业管理（服务）内容；

3、 投标人应在江阴市注册登记或在江阴有注册分公司；

4、 投标人应为2019年中国物业服务百强企业（由中国指数研究院或中国物业管理协会颁发）；

5、 不接受联合体投标。

五、报名日期：2019年11月20日—2019年11月 22日，上午九点到下午四点

六、       报名地点：文定路（瑞澄名筑售楼处）

七、       报名时携带以下材料：

1、 投标申请书（文本样式见附件）；

2、 授权委托人身份证复印件；

3、 投标申请人营业执照正本及副本复印件, 如外地企业须提供江阴分公司营业执照复印件；

4、 提交企业概况、经营管理业绩（包括在管项目合同复印件，近三年获得示范项目称号表彰文件复印件等）及企业财务状况（企业上一年度资产负债表及损益表复印件）的资料；

5、 拟派出项目负责人的简历，近三个月社保缴纳证明，相关证书等复印件；

6、 投标申请人需提供2019年由中国指数研究院或中国物业管理协会颁发的中国物业服务百强企业证书复印件。

注：只接受现场报名，以上提供的复印件均需盖投标申请人公章。保证提供的所有材料真实、有效，并自行承担由此引起的一切责任。

八、       资格预审及入围：本项目按照投标条件实行资格预审。当通过预审的投标申请人超过5家时，由招标单位通过综合评分的方式以综合得分高的入围。

拟派任本项目的项目负责人，有投标申请人近三个月为其缴纳社保的证明并具有三年以上管理类似项目管理经验（提供项目经验证明材料）

            特此公告

江阴市新宏房地产开发有限公司

2019年11 月20 日