一别两年,从金宸、港城到凤凰城,江阴小区换物业后是昙花一现?还是涅槃重生!

2020-10-18 08:55 浏览人数: 大字体小字体

小伙伴们,还记得去年510小编报道的金宸国际花园小区换物业的事么。

510房产网  [本文出自:510编辑部]

    小伙伴们,还记得去年510小编报道的金宸国际花园小区换物业的事么?→曾经“物闹”小区迎来新物业,是一成不变,还是脱胎换骨?

    自从2019年1月1日更换成无锡三鼎物业服务集团有限公司之后,整个小区有了翻天覆地变化。但也有人说,不要过早下定论,是否真的好是需要时间来检验~

    这不,时隔两年,510小编来赴这个“约”,看看现在金宸物业工作如何了,究竟是昙花一现,还是确实有真材实料~

金宸国际花园

(金宸国际花园西大门门前水池)

(小区内电子屏)

(平衡车和保洁车日常巡逻)

    我们都知道,金宸国际是以高绿化覆盖率出名的,号称是“建在森林里的小区”。要维护如此大面积的绿化,成本和难度可想而知。众多物业公司对此都望而却步,而三鼎毅然决然接了下来,不仅要做好,还将其打造成三鼎在江阴的样板项目。

(金宸国际花园绿化)

    实景确实不错,看着满屏快要溢出来的绿意,510小编心都醉了,做绿化这一块,不得不说三鼎确实有一手!

    当然啦,一个好的物业公司不仅仅是绿化弄得好,小区人文、休闲建设同样少不了~

(小区内置立新社区先锋驿站)

(业主之家活动室)

(乒乓球室)

(室外篮球场)

    无论是社区驿站,还是业主之家,都能看出三鼎在努力搭建小区的人文建设工作,既要鸟语花香,也要笔墨书香。而且还能看到可供小区业主活动的篮球场和乒乓球室,听说晚上来这里运动的业主络绎不绝,每天都是热闹非凡。

    而这一切离不开这个物业团队的努力——

    金宸国际花园物业公司是无锡三鼎物业服务集团有限公司,该公司成立于2015年6月,注册资金一亿,这家公司最大的标签是,平均年龄不超过30岁、充满活力的队伍。

    三鼎物业拥有自己的保安、保洁团队,还有管家团队。楼栋管家与业主们建立了管家微信群,方便沟通交流解决业主各类大小问题。

(无锡三鼎物业服务集团有限公司团队)

    三鼎于2019年1月1日正式进驻金宸国际花园,到现在马上快两年了~这两年时间,可以说是金宸国际花园小区的蜕变史,也是三鼎服务在江阴的发展史。

    除了金宸国际花园外,三鼎服务在2020年1月份还先后接下了凤凰城、港城名邸、首府花园等小区的物业工作,将自己的服务进一步推广到全江阴各大小区。

    说实话,510小编对此也是相当吃惊,一下居然成功接下了这么多小区,有的更是江阴人耳熟能详的知名小区。那三鼎究竟做得怎么样呢?赶紧跟随510小编一起再去其他小区探探,看看三鼎能否将金宸的成功复制到其他小区~

城东——凤凰城

(凤凰城东大门)

(凤凰城高层)

(凤凰城小高层)

    凤凰城位于城东天华文化中心西侧的凤凰路上,小区建成于2009年,由两栋高层、1栋小高层和1栋商业楼组成,总共258户。是江阴早期打造的高端商品房项目,名副其实的精品小区。

    三鼎物业接下来之后也是对整个小区进行了维护和整改,整个小区面貌也是焕然一新。

(小区北门门岗)

(小区内水池)

(整齐的路牙石和绿化)

(整洁的小区路面)

(养生说宣导)

(凤凰城阅读点、活动中心)

(崭新的入户大堂玻璃门)

    无论是崭新的玻璃门、铺设整齐的路牙石,还是阅读点、活动中心、养生说的宣传,我们都可以从很多小细节中看到三鼎的用心之处。这个小区本身底蕴还是很不错的,加上三鼎的后期努力,可以说整个小区的精气神一下子就出来了。

城西——港城名邸

    接着,510小编又来到了位于城西的港城名邸,同样是江阴知名小区之一。

(港城名邸东大门)

(港城名邸小高层外立面)

    港城名邸位于江阴实验中学北侧,五星路上。小区建成于2009年,由高层、小高层、别墅组合而成,小区外围是高层和小高层,中间是别墅区,总共1018户,整个小区的开发布局都是相当考究,看得出当初的定位还是相当高的。

(东门口的水景)

(东门花坛)

    港城名邸东门的水景花坛石狮是小区一大特色,510小编听业主介绍,现在三鼎他们整治之后,这里是漂亮了许多,还有不少业主会饭后散步到这个水池边来喂喂鱼。

(正在打扫的保洁阿姨)

(整洁的路面、草坪、路牙石)

    目前到了秋季,落叶很多,如何保持路面、草坪的整洁度,就很考验物业的能力。510小编也就这个问题咨询了三鼎服务的工作人员,回答其实很简单,没有什么诀窍,只有周而复始不间断的打扫,简单、认真、努力,仅此而已。

(小区内水景和三鼎温馨的提示标语)

(彩虹篮球场)

(电动车、自行车棚)

(电动车、自行车棚)

    小区绿化、车行道路、彩虹篮球场、电动车/自行车棚、水池边的温馨提示标语......随着三鼎的进驻,这一年里港城名邸已经有了翻天覆地的变化。510小编在采访的路上碰到很多业主,他们都对三鼎的工作表示了认可。当然啦,小区肯定还有很多有待改进的地方,但只要给予时间,相信之后一定会越来越好~

临港——首府花园

    510小编这次的最后一站,来到位于临港CBD区域的首府花园。这个小区是2014年交房,总建筑面积12.6万㎡,由高层、别墅和沿街商铺组成。

(首府花园小区)

    510小编了解下来,目前这个小区入住的业主还不算特别多,有不少还在装修中。整个小区转了一圈,绿化工作正有条不紊地进行着。

    今天这么一圈转下来,510小编发现,三鼎已经从原来的金宸一步步走出去,将自己的成功复制到其他小区的管理上。不积跬步无以至千里,不积小流无以成江海,口碑和品质是通过一个个成功的项目慢慢积累下来的,能够得到这么多小区业主的认可,可见三鼎确实有其独到之处。

理念——物业管理向物业服务转变

    随着如今江阴房地产市场不断发展,人们见识到越来越多的高品质项目,对好的物业服务业也越来越渴求。毕竟一个好的物业公司可以让一个小区保值增值。同样五年,一个小区已经破旧不堪,问题丛生;另一个小区却崭新如故,越来越好,物业工作到不到位,高下立判。

    江阴物业格局在近两年也发生着翻天覆地的变化,优胜劣汰也同样受用于当下江阴物业行业。很多物业都不好做,原因是双方面的,有物管经验的不足,也有部分业主的不配合,不过这种局面也在慢慢转变。江阴现在好的物业公司越来越多,正规化、体系化的东西越来越普遍,只有物业公司自身也不断学习改进提高,才能保持自身竞争力。

    套用三鼎物业王总的一句话,物业公司现在提供更多的其实是服务,物业发展方向一定是会从管理慢慢向服务转变,所以公司名字叫无锡三鼎物业服务集团有限公司。只有先把服务做好,很多事情才能水到渠成。

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