近日，江苏省委组织部、江苏省委非公有制企业和社会组织工作委员会、江苏省住房和城乡建设厅党组、江苏省住房和城乡建设行业委员会联合发文，命名100个项目为 2020 年度党建引领物业管理服务工作省级示范点。江阴市两个项目光荣上榜（无锡市9个上榜）啦！

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我们一起去瞧瞧
这两家物业是怎么做的吧！

江阴市兴澄锦苑

    党组织名称：上海科瑞物业管理发展有限公司江阴分公司党支部

    物业企业名称：上海科瑞物业管理发展有限公司江阴分公司

    兴澄锦苑小区位于江阴市的主城区，是一个大型高档住宅小区，于2010年交付使用，隶属于澄江街道文定社区管辖范围，共有居民975户，绿化率70%。为发挥基础党组织的核心作用和党员的先锋模范作用，在环境宜居的基础上共治共享实现人文宜居，2020年7月，文定社区兴澄锦苑的科瑞物业正式成立党支部，兴澄锦苑小区成立由社区网格党支部、物业党员、业委会党员为主体的功能型项目党支部。

    社区党委将网格支部与物业支部作为党建引领的双驱动，将“红色管家 亲如一家”作为品牌特色，在小区推行星级+服务的全新管理模式，突出党建引领、党员参与、星级服务、共治共享的治理理念，优化小区人文品质，提升社区治理能力。

    加强党建引领

    科瑞物业公司党支部成立后，坚持把物业管理服务工作纳入党组织的领导，以群众满意为目标，发挥党员先锋模范作用，以党组织建设引领物业管理水平实现提升跨越。

    规范服务内容

    实施“红色物业”培育计划，通过星级考评、红色管家、党员示范岗建设，加强物业管理服务工作，提升业主满意度。

    加强自治管理

    建立和完善联席会议制度，发挥业委会、网格党支部、党员志愿者的作用，对小区公共事务开展协商议事。建立社区议事厅、小区议事站、楼道议事点三级议事模式，成功解决了犬类管理、电瓶车楼道充电、高空抛物行为等小区热点难点问题。

    创新服务品牌

    在小区内推行“星级+服务”的“红色管家”党建服务品牌。通过“红色管家”基层党建治理项目，把加强基层党组织建设与社会治理创新、加强党员教育管理与为民服务项目、落实新时代党建要求与群众满意测评紧密结合，积极探索新形势下网格党支部实践社会治理创新的新途径。通过制定星级评定标准，在物业服务中引进竞争机制，提升服务质量。

    搭建服务平台

    推行党员示范岗建设，在小区物业前台、快递服务点、邻里大舞台成立了三个党员示范岗。建立积分管理平台，物业支部与社区党委一起推出了志愿者管家积分兑换机制，通过积分兑换来回馈“红色管家”。建立楼道党员服务站，以楼道为单位，将党员志愿者、物业管家、秩序管理员充实到楼道管家队伍中，开展楼道物业监管、邻里互助、意见收集等服务工作。
 

江阴市蟠龙华都

    党组织名称：江阴高新区蟠龙社区同心圆党支部

    物业企业名称：江苏华西物业管理有限公司江阴分公司

    蟠龙华都位于澄张公路和创新大道路口，占地面积13.34万平方米，总建筑面积30.48万平方米，共有建筑26幢，其中住宅23幢54单元2324户。

    为构建党组织领导下的居委会、物业等多方联动的“党建+物业”体系，在社区党委的引导、协调和扶持下，成立了以社区物业公司为主体的党支部——同心圆党支部。现有党员26名，其中物业代表人员5人、社区代表4人、居民代表17人，推动物业公司成为小区治理一线的“小当家”，提供星级服务的“大管家”，让居民的幸福感在家门口升级。

    融进组织有活力

    同心圆党支部围绕“共建共享、共融蟠龙”建设目标，坚持“同心同向、深度融合”工作理念，把支部建在楼道里。每个支部配一名物业工作人员及若干名保洁保安，与居民党员、楼组长协作，配合社区开展深化文明城市建设、人居环境整治、楼道专项整治等中心工作，把党的组织和工作扎根于联系服务群众的“神经末梢”。

    融合中心当主角

    在同心圆党支部的引导下，高新区同心圆公益服务社于2019年注册成立，并用诸多活动倡导健康快乐的生活方式，将“奉献、友爱、互助、进步”的志愿精神传向四方。同时，同心圆党支部坚持党旗领航居民民主自治，积极探索“服务于居民的自我服务”居民自治新方式。

    融入日常解民事

    同心圆党支部以满足居民需求为出发点，激发物业公司的职责担当和服务潜能，在做好保洁、保绿、保安、保修等本职工作以外，切实关心好、解决好群众日常身边的“心头事”，努力担起“红色管家”的职责。疫情防控期间，“红色管家”主动承担了“守好小区防疫线”和“做好居民后勤保障”的工作。

    党建引领推动物业行业高质量发展，建设美丽宜居社区既是市委市政府高度关注的民生工作，也是百姓群众十分期待的民生实事。被命名的示范点要珍惜荣誉，再接再厉，立足新起点，再创新佳绩，实现新发展。其他单位要以先进典型为标杆，认真学习借鉴省级示范点的经验做法，按照“党建引领、行业指导、基层主抓”的要求，以实现治理体系顺美、环境整治优美、服务优质馨美、安全稳定和美、居民生活甜美为目标，以“红色物业”建设为载体，扎实推进党建引领物业管理服务工作走深走实、落地见效，为满足人民日益增长的美好生活需要做出新贡献，以优异成绩庆祝建党100周年！