最近510小编的亲戚想买一套二手房，于是510小编想到了有个同事的小区还不错，于是就向同事咨询了一下他家的小区。

    但是同事却说他家小区其实还可以，但是最难受的就是他家的小区停车混乱，物业不也管，物业服务也跟不上，每天回家在小区里开车都担惊受怕的，生怕磕碰到哪里。如果车技不过关的话就还是别买了...

(图片来源于网络)

    本来510小编的亲戚房子都看的差不多了，但是说到这点，她就有点犹豫了，毕竟她家里两辆车，关键她的车技，着实一般...如果真的选择了这个小区的话，那她每天上下班都是一种煎熬...

    确实，买房是个漫长的过程，但比买房更长久的是居住体验，相信有很多业主在选择自己心仪的房源的时候，小区的物业也会被列入考虑的范围内，一个小区物业是否能够尽职尽责，也是很多业主关心的问题。

    好的物业不仅能给生活带来便利，往往还能提高该小区房源买卖的成功率，使房屋的价值稳中有升。

（金宸国际三鼎智慧物业送鸡蛋）

    说起物业，510小编就想到了之前报道过的一篇关于金宸国际三鼎智慧物业送鸡蛋的事。人家不仅物业基础工作做得好，甚至还为业主提供了很多贴心服务，那么我们就拿金宸国际花园来举个例子吧。

（金宸国际花园）

    金宸国际花园作为一个体量比较大的小区，维护起来，是有一定难度的。

    但是510小编上次去实地报道的时候发现，小区环境还是维护的非常好的，没有随意停放的车辆，也没有到处乱扔的垃圾。

（金宸国际花园小区实景图）

    金宸国际花园不仅在2016是城南最火的楼盘之一，就是放到现在，也是城南置业不可多得的优质小区。

（三鼎智慧物业团队）

    这么多年来，金宸国际花园一直是稳中有升，这其中的原因是与他的物业公司分不开的。

     2019年1月1日，金宸国际花园的物业公司更换为三鼎智慧物业。而三鼎智慧物业拥有自己的保安、保洁团队和管家团队，而且都是平均年龄不超过30岁充满活力的队伍，这是非常难得的。

    其实金宸国际这几年的涨幅还是看得见的，我们参照下2019年的均价和2021年的均价，可以发现，金宸国际有差不多19%的涨幅。

（金宸国际实拍图）

    众所周知，金宸国际花园是以高绿化覆盖率出名的，号称是“建在森林里的小区”。要维护如此大面积的绿化，成本和难度可想而知。想象一下如果这一块维护不好的话，金宸国际怕是会变成“原始森林”，估计房价也很难涨的上来了吧...

    其实不仅金宸国际花园是这样，小编也整理了一下其他三鼎智慧物业服务的小区，一起来看下。

    我们可以看到，凤凰城有将近40%的涨幅，而港城名邸也是有近30%的涨幅。这么大的涨幅一方面是跟大环境房价普涨分不开的，享受城市发展红利，而另一方面物业服务也做到了为其保值增值。

    以金宸国际为例，不是说一个好的物业服务能在两年内拉高小区20%甚至于说30%的房价，但是一个好的物业绝对是这个小区的加分项。

    就好比高考一样，能否上一个好的的大学是你的语数外决定的，但是如果你小高考拿个3个A+，给你的总分加了5分，对于很多优秀的学生来说，那绝对是锦上添花。

    在实际的房屋交易中，买家过来看房的时候，第一印象就是小区的整体环境以及门口的门卫。想象一下，如果环境乱糟糟的，门口都是坐着六七十的老大爷，那一个追求品质的买家肯定是不会考虑这样的小区的，不谈板块、学区的话，房价怕是很难有涨幅了。

    相反，如果买家第一眼看到的就是良好的小区环境，那在买家心中绝对是大大的加分了~

    评判一个小区好不好，除了开发商的口碑外，物业也很重要。前期买房，大家的关注点会很多，可能看中开发商的实力、位置的远近、面积的大小、户型的好坏、价格的高低、装修的多少等等等等，但真正入住以后，对生活影响最大的，就是物业的服务。

    但无论怎样，还是要向每一位认真努力、辛勤工作、用心服务的“物业人”致敬，正因为你们的付出，才有了我们更好的小区环境，更棒的居住体验，也为“美丽江阴”的建设奠定了不可或缺的基础。