严阵以待!天降暴雨,物业到底应该做好哪些工作?

2021-07-27 14:55 浏览人数: 大字体小字体

物业到底应该做好哪些工作

510房产网  [本文出自:510编辑部]

    7月20日,河南郑州遭遇了“千年一遇”特大暴雨,20日16~17时,一小时降雨量201.9mm,超过中国陆地小时降雨量极值。这场大雨给人们生命财产造成了天文数字的损失,一时间全国各地纷纷支援,体现了中华民族团结互助的精神


(图片来源于网络)

    大雨滂沱,洪水肆虐,汛情紧急;抢险救灾,检验初心,考验担当。这场大雨虽是天灾,但是在这背后,依旧有很多细节值得我们去深思。

    险情发生时,城市的大街小巷可谓是一片汪洋,尤其是一些停放在路边及地下车库的汽车,不同程度遭受到水淹带来的损失。

(图片来源于网络)

    尤其是停放在小区地下车库的车辆,由于地下车库地势较低,这些车辆直接被全部淹没。

    眼看自己的车辆就这么变成水泡车,很多业主都对自己的物业提出了指责:没有及时提醒和做好预防工作等等。

    现在我们回头来分析一下,若暴雨来袭前,物业方能通知车主前来挪车,做好相应的预防工作,也不至于车辆遭受泡水的境遇。哪怕实在是天灾难以抵御,预防工作做和没做也是两码事,这一点上物业确实是难辞其咎。

    那么,在大雨面前,我们的物业究竟应该做哪些工作,来保证我们的业主在不可抗力的影响下,损失最小化呢?

    小编特地实地考察了江阴两家比较知名的物业公司,让我们来看看下面这两家物业都是怎么做的~

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一.人员防汛准备:


    关注项目工程和秩序防汛物资配置情况;盘点项目已入库防汛物资和器具,保证能随时正常使用。成立防汛应急小组专项小组,任命组长、副组长各一名,手机24小时开机,全体员工随时待命。配备了专人负责园区现场检查、物业防汛物资整理、设备检查等等,工作做的还是相当的到位。

 

三鼎智慧服务

    三鼎智慧服务也同样成立防汛专项小组,配备专人负责防汛沙袋的装填和摆放,确保防汛工作能够正常展开。

 

    装运沙袋,成排堆放地下车库及入口的低洼处,阻拦雨水流入地下车库;清扫楼道和天台;对所有排水系统进行检查。坚持“雨前排查、雨中巡查、雨后复查”的原则,为业主筑起安全防护墙!


    工作人员都在积极的做好暴雨前的预防准备工作,对于基础防汛设备的检修是非常有必要的。另外,平时的基本工作也不能落下,定期清理平台垃圾,给业主们一个整洁的环境。


    如今雨势向北,暴雨已不仅仅限于河南,随着“烟花”的真正登陆,更多地区会经受考验,业主群里,三鼎智慧服务工作人员早早就开始发布温馨提示!

 

    

    510小编觉得,天降暴雨,除了上面的一些紧急预防措施之外,下面几点物业也是有责任并且有必要做到的。

    一.提前做好室外设施设备、天台防雷设备、地库给排水设备、外围排水沟、项目防汛物资、管道疏通应急设备、客户体验等预防性工作。

    二.做好现场防台防汛准备工作:1、地库污水泵设备管理2、地库排水沟疏通管理3、楼栋排水管疏通管理4、外围排水沟疏通管理5、单元楼栋防雷设备管理6、单元建筑积水隐患管理7、外围乔灌木保养管理。

    这两家物业无一例外都做到了下面几点,510小编觉得有必要给工作人员们点个赞~

    除了这些前期的准备之外呢,510小编在采访中还了解到了这两家物业考量到了这次暴雨灾害对业主生活方面的影响,也不约而同的做出了措施:

1.根据实际情况及时提醒业主关门关窗,小心出行。
2.安排专人驻场,维护电梯正常运行。
3.加强路面巡逻,保证路面积水及时排出。
4.做好地库风机定时开启工作,对地库及时除湿,降低业主开车滑车隐患。
5.项目保洁管理部做好单元大厅、连廊和地库拖地工作,保障业主楼道内正常行走。
这一点呢,510小编一开始确实是没有想到,当采访时工作人员跟小编说起这个的时候,小编才注意到这些细节,确实是难得呀~

    天灾固然可怕,但是更可怕的是没有进行任何的防御措施,一个物业水平的考量,不仅是体现在平时,同样特殊时期的表现也同样重要。随着生活水平的提升,现在小区物业的服务质量也是越来越高,希望每个小区的物业在特殊时期都能够认真对待,可千万不能辜负业主对你们的信任啊。

    受“烟花”影响,华东地区风雨将逐渐加强,浙江、上海、江苏、安徽、江西、福建等地将会出现大范围持续性强降雨和大风天气,广大业主务必密切关注天气预报,合理安排出行计划。

510小编整理了一份台风防御自救指南请get!

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