【年报】2017年江阴楼市年终汇报，510来发成绩单啦！

    2017年是一个“政策年”，同时又是一个“成交大年”。随着2017年四月调控风起，连番的楼市调控政策轰炸，2017年6月达到了楼市调控的最高点。

    2017年，无数开发商身先士卒，成为了政策调控的先行者，成为了江阴人民信赖的品牌。哪些才是江阴人认可的品牌？510在此揭晓了！

2017年江阴十大畅销楼盘

    2017年江阴成交市场的两个领航员，恒大帝景摘得套数桂冠，金盘城市公馆当仁不让以成交面积取胜。两张榜单呈现出了截然不同的趋势，成交套数方面，住宅直接霸占了前十，而成交面积方面，社区商业乃至商业综合体占据了不小的比重。某种意义上来说，商业与住宅正在以成正比的方式进行去化，应该属于一种较为健康的发展方式。

区域方面，城北楼盘以扬子华都夺魁，剩余排名均被东西南三家平分，发展趋势也较为均衡。而商业则以城东、城南区域为主，展现了江阴城区未来的发展趋势。

目前江阴住宅的侧重点已经从刚需住宅逐渐向功能型、改善型住宅转化，120-144㎡户型成为了新一年的成交主力，依照目前的状况来看，很长一段时间，这个面积段将会称霸江阴房地产市场。其中，高层住宅、洋房等，都是这个面积段的主要成交业态，至于谁才是某一业态的王者，咱们也来一起看一看！（以下榜单不含政策性住房）

高层住宅销售排行榜

低层住宅销售排行榜

多层住宅销售排行榜

小高层住宅销售排行榜

江阴楼市商业排行榜

江阴楼市办公排行榜

    整个 2017 年，江阴商品房成交 23559套，成交面积 344.72万方，为近8年之最。截止 2017 年底，江阴市商品房库存 38241 套，552.59万㎡，其中住宅库存21387 套，331.76 万㎡。按照 2017 年月均去化 1933 套计，去化周 期 11 个月。接下来的 2018 年房地产市场怎么走？目前江阴城区的商品房库存不足已是事实，对于一些优质地段的楼盘而言，可售房源寥寥可数。2018年能掀起风浪的，也许就是看中南樾府、朗诗待开发、韵湖澜山等新楼盘了。值得肯定的是，乡镇楼盘的崛起是带动江阴发展的一个好趋势。再往后看，随着沿江沿河、南门、城西、敔山湾优质储备地块的挂拍，未来江阴楼市的缱绻沉浮，值得期待。