江阴10月楼市月报新鲜出炉,新房、二手房成交数据全掌握~
10月新房、二手房成交数据
510房产网 [本文出自:众智澄城]
立冬
今日节气
北风潜入悄无声,未品浓秋已立冬。
这一到了立冬,
就代表一年到了尾声,
当初定下的小目标实现了多少?
10月份商品房成交2506套,环比增长33.30%;成交面积33.35万平方米,环比增长32.19%。其中商品住宅成交2195套,环比增长34.25%;成交面积31.08万平方米,环比增长36.34%。
表1 商品房实际登记销售情况
时间 |
指标 |
商品房 |
其中:商品住宅 |
||
套数 |
面积(㎡) |
套数 |
面积(㎡) |
||
10月 |
数值 |
2506 |
333471.27 |
2195 |
310762.14 |
环比(%) |
33.30% |
32.19% |
34.25% |
36.34% |
10月新建商品房签约量较9月有较大幅度的增长,新建商品房上市量几乎与上月齐平。从统计上可以发现,10月份商品房签约量大的楼盘都是在9月末取得商品房预售许可证,在前期蓄客较好的情况下,于10月份与购房者集中签订购房合同。
虽然新房市场热度还在延续,但周边城市如苏州、无锡的土地市场开始出现降温迹象。从我市10月出让成交的两块土地来看,开发商拿地也趋于谨慎。随着土地、房价的水涨船高,预计市场在接下来的一段时期也会逐渐地回归理性。
10月份二手房成交1166套,环比下降23.29 %;成交面积12.59万平方米,环比下降26.30%。其中,二手住宅成交1100套,环比下降24.19%;成交面积12.15万平方米,环比下降25.67%。
10月二手房市场成交量继续回落,市场观望情绪渐浓。成交量较大的区域为城南、城西和新城东区域。
时间 |
指标 |
二手房 |
其中:二手住宅 |
||
套数 |
面积(㎡) |
套数 |
面积(㎡) |
||
10月 |
数值 |
1166 |
125893.16 |
1100 |
121417.01 |
环比(%) |
-23.29% |
-26.30% |
-24.19% |
-25.67% |
序号 |
楼盘名称 |
所属乡镇 |
开发企业 |
成交套数 |
1 |
丹桂嘉园 |
顾山镇 |
江阴市正大房地产开发有限公司 |
387 |
2 |
星赋花园 |
城东街道 |
江阴星河博裕房地产开发有限公司 |
332 |
3 |
万花景苑 |
申港街道 |
江阴红豆置业有限公司 |
183 |
4 |
金域广场 |
周庄镇 |
江阴水岸华府房地产开发有限公司 |
169 |
5 |
昕悦府 |
云亭街道 |
江阴嘉鸿房地产开发有限公司 |
153 |
6 |
瑞名雅苑 |
顾山镇 |
江阴市新宏房地产开发有限公司 |
133 |
7 |
馨悦花园 |
夏港街道 |
江阴恒泽房地产开发有限公司 |
125 |
8 |
翡翠花苑 |
澄江街道 |
江阴市瑞丰房地产开发有限公司 |
118 |
9 |
朗韵嘉园 |
夏港街道 |
江阴市海岸投资有限公司 |
118 |
10 |
龙城福第 |
璜土镇 |
江阴兰星房地产开发有限公司 |
85 |
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