花园小户型突破2万大关，依然抢手；全市二手房挂牌均价接近16000，势头凶猛~~

​江阴商品新房成交数据

    9月10日，江阴商品新房成交74套。其中，中奥·光年以22套的成交量稳居榜首。

二手房挂牌均价数据

（近十五天二手房均价走势图）

    走势图上可以发现，9月初二手房挂牌均价波动较大，9月3日之后处于稳步上升状态。

二手房成交案例

    （1）2020年8月，花园三村成交一套74.22㎡的房子，为2楼精装，总楼层为5楼，成交价格163.8万，成交单价22070元/㎡；

    （2）2020年8月，花园五村成交一套78.69㎡的房子，为4楼简装，总楼层为5楼，成交价格175万，成交单价22239元/㎡。

（花园三村房源）

    由于学位制的出台，花园的单学区涨幅还是比较大的。目前，花园三村的小面积户型挂牌价在22000元/㎡左右，楼层好、装修好的，单价也就越高。