【国庆特稿】开盘即冲榜，城区乡镇新盘齐发力，看看哪个项目火的久~

    2020年的进度条未免也拉得太快了吧！

    感觉所有的记忆还停留在年初疫情宅家的日子里，转眼间已经来到了国庆都已过半。不仅感叹时间，走的时候静悄悄，连声招呼都不打，等你突然惊醒的时候，什么都已经晚了。

    虽然大家都已经放假出去嗨，但是510小编稿子还是不能停。510小编回顾了下2020年以来的江阴楼市，发现虽说今年江阴楼市受了疫情的影响，但是已经逐渐缓了过来，无论是江阴主城区还是乡镇，新房的去化都有着不错的成绩。

（2019.9-2020.8住宅月度供销量走势）

    今天，510小编就带大家复盘一下，江阴2020年1-8月商品房住宅的成交情况及楼盘去化榜单。

    1月份江阴楼市销售状况

    2020年1月份江阴全市商品房成交1579套，其中住宅成交1324套，环比下跌30.43%；非住宅成交255套，环比增长18.6%。

    2020年1月江阴房地产市场上市总体套数与成交套数的供求比为1：13.1，住宅全月没有供应，单月市场供不应求，去化速度相对来说平稳。

    一月份，主城区及近郊成交排行前三甲为碧桂园·翡翠湾，棠樾锦园及瑞澄名筑，由于在2019年12月开盘的碧桂园·翡翠湾，项目均价14000体现出了相当高的性价比，因此成交量轻松拔得头筹。

    同样，在2019年12月开盘的红豆·香江华府毛坯高层均价8700元/㎡，加上周边南理工（江阴校区）、中信医院等不错的配套设施，深受地缘客户的追捧。莱顿小镇、龙城福第分别在新桥和璜土，位于市域交界处，吸引的两城客户依旧很多。

    2月份江阴楼市销售状况

    2020年2月份江阴全市商品房成交221套，其中住宅成交182套，环比下跌86.25%；非住宅成交39套，环比下降84.71%。同样2月份，江阴住宅全月没有供应。

    由于受疫情影响，一月中旬至二月中旬没有任何成交。随着相关单位和房企复工，从二月下旬开始，逐渐开始出现成交。

    成交前三甲为碧桂园·翡翠湾，美好·锦宸熙园及棠樾锦园，这三个项目基本都是开盘在前，然后陆续网签。乡镇方面，莱顿小镇成交了14套房源，整个二月份网签数量比较少，不过也符合预期。

    3月份江阴楼市销售状况

    2020年3月份江阴全市商品房成交1311套，其中住宅成交1104套，环比上涨506.59%；非住宅成交207套，环比上涨430.77%。

    3月起，疫情防控相关的措施逐渐放开，江阴新盘在年后陆续开始网签备案、项目公开等一系列新动作。

    3月份，江阴城区及近郊住宅成交量逐渐回暖，前两名中依旧有碧桂园·翡翠湾和棠樾锦园，成交量轻松破百。同时，当月银城长江赋加推，精装高层11000元/㎡的价格，一经加推就取得了不错的成绩。

    乡镇市场，依旧是熟悉的面孔碧桂园·莱顿小镇和龙城福第抢占前两名，主要特点项目比较大，去化周期比较长，因此也不难理解为何能长期霸占乡镇成交榜前列。

    4月份江阴楼市销售状况

    2020年4月份江阴全市商品房成交1423套，其中住宅成交1215套，环比上涨10.05%；非住宅成交209套，环比上涨0.97%。

    四月份住宅供应量较上月有了不小提升，成交量也有所提升，不过幅度较小。

    四月份，旭辉运河公元成交量排在首位，在疫情影响逐渐变小以后，旭辉运河公元在3月29日加推了精装小高层，价格16000-17000元/㎡，此次开盘宛如一把信号枪，开启了江阴的项目去化竞赛。同时碧桂园·翡翠湾和星河国际·国荟分别位列二三名。

    四月份的乡镇市场也比较热闹，位于璜土的中奥蓝光·天奕云著在3月末迎来开盘，所开毛坯洋房均价11000-12000元/㎡，受到不少常州客户的青睐，因此位居乡镇市场成交榜第一，而且遥遥领先。