11月21日,二手房挂牌均价为16077元/㎡;青果花苑成交一套94㎡的房屋单价两万五!
青果花苑成交一套94㎡的房屋单价两万五!
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二手房挂牌均价数据
(近两周二手房均价走势图)
走势图上可以明显发现,11月10日-21日,二手房挂牌均价呈不稳定状态;今日(11月21日)二手房挂牌均价为16077元/㎡,近期二手房挂牌价格在16060-16090元/㎡上下浮动。
二手房成交案例
(1)2020年10月,青果花苑成交一套94㎡的房子,成交价格240万,为1楼简装,总楼层为5楼,成交单价25532元/㎡;
(2)2020年10月,普惠苑成交一套72.23㎡的房子,成交价格81.2万,为4楼简装,总楼层为5楼,成交单价11242元/㎡。
(青果花苑房源)
青果花苑位于青果路东侧、环城南路北侧,是始建于2003年的拆迁安置房小区,小区涵盖多层住宅、小高层住宅,得房率较高,虽然属于拆迁房一列,但它的价格却是其他拆迁房可望不可即的。
小区地处澄江街道的城中板块,属于环城东路社区,周边配套丰富,出门就是青果路美食一条街,华联商厦、八佰伴、中山公园等都在附近,周围各类餐饮和休闲场所应有尽有。教育资源为辅延中心小学、南菁高中实验学校,这样的配置让它成为了江阴拆迁安置房的价格天花板!
目前挂牌价在25500-38000元/㎡,作为炙手可热的南菁学区房,这个价格还是比较物有所值的~
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